Quỹ đất “khủng” đang giúp Vinhomes dẫn đầu thị trường

Thị trường bất động sản Hà Đông hấp dẫn khách hàng
Báo cáo nghiên cứu khả thi sân bay Long Thành chưa đạt yêu cầu
Lao vào cơn sốt đất Phú Quốc, nhà đầu tư sẽ đối mặt với 3 rủi ro chính

Quỹ đất bao gồm 1 vài dự án đã mở phân phối và 1 vài dự án đang phát triển lên tới 16.410 ha ở 1 vài tỉnh thành…

Vinhomes – công ty thứ 3 nhà “họ Vin”, sau Vingroup và Vincom Retail – mới đây đã ra mắt đã đi vào vận hành đăng ký 2,68 tỷ cổ phiếu (mã chứng khoán VHM) ở Trung tâm Lưu ký chứng khoán, dự kiến niêm yết ở Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM.

Được cơ cấu lại để trở thành công ty trực tiếp phát triển mảng BDS của Vingroup và 1 vài công ty thành viên, có bí kíp triển khai hàng chục dự án BDS ở 40 tỉnh, thành trên cả nước, giai đoạn này Vinhomes đang có quỹ đất lớn nhất trong số 1 vài công ty phát triển BDS ở Việt Nam.

Hơn 90% quỹ đất chưa khai thác

Là thương hiệu được biết đến rộng rãi, năm 2017, tạp chí Global Finance Magazine đã bình chọn Vinhomes là nhà phát triển BDS tốt nhất Việt Nam.

Danh hiệu này được trao thông qua việc Vinhomes có tiềm lực tài chính dồi dào dựa trên nội lực và khả năng huy động 1 vài nguồn vốn trong và ngoài nước để triển khai dự án, đồng thời có 1 quỹ đất “khủng” bao gồm 1 vài dự án đã mở phân phối và 1 vài dự án đang phát triển lên tới 164.103.000 m2 (16.410 ha) ở 1 vài tỉnh, thành phố lớn trên cả nước như Hà Nội, Tp.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên, Thanh Hóa, Hà Tĩnh và Đà Nẵng.

Vị trí 1 vài dự án đều ở khu vực giao thông thuận lợi, 1 vài trọng tâm thành phố và du lịch trọng tâm, và các khu vực có tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai.

Hiện ở, ngoài hai dự án đã đã đi vào vận hành là Vinhomes Times City và Vinhomes Royal City ở Hà Nội có tổng quy mô đất 481.000 m2 (48,1 ha), Vinhomes còn đang triển khai 8 dự án ở Hà Nội, Tp.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh có tổng quy mô đất 2.864.000 m2 (284,4 ha), dự kiến đã đi vào vận hành từ nay đến quý 2/2019.

Một điểm đáng chú tâm là có không gian sống đồng bộ, xanh, tân tiến, toàn bộ 1 vài dự án này của Vinhomes đều có mật độ phân phối thành công ở mức 80-90% tính đến cuối năm 2017.

Lợi thế dài hạn

Tuy nhiên, quỹ đất đang được sử dụng để triển khai dự án của Vinhomes thực ở mới chỉ chiếm chưa đến 10% tổng quỹ đất mà đơn vị này có. Nói 1 vàih khác, hơn 90% nguồn lực đất đai của Vinhomes vẫn đang chờ đợi được khai phá. Đây là 1 nhân tố được phân tách sẽ giúp duy trì địa vị danh tiếng của Vinhomes trong dài hạn.

Cụ thể, có 26 dự án dự kiến triển khai trong thời gian tới, có thời gian mở phân phối từ giữa năm 2018 đến năm 2024, Vinhomes cho biết dự kiến sẽ khai thác số lượng quỹ đất còn lại, tương đương 160.775.000 m2 (16.077,5 ha) ở 8 tỉnh, thành phố trên cả nước, trong đây có 1 vài địa phương lần Thứ nhất xuất hiện dự án của Vinhomes như Đà Nẵng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Hưng Yên.

Đặc biệt, có dự án Vinhomes Green Hạ Long (dự án Hạ Long Xanh) ở thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh có quy mô 79.466.000 m2 (7.946,6 ha) bao gồm villa kèm tiện ích như hệ thống giáo dục từ mầm non tới đại học, trọng tâm thương mại, khu vui chơi vui chơi Vinpearland kết hợp resort, sân golf, công viên, du lịch sinh thái đảo dự kiến sẽ tạo bề ngoài mới cho tỉnh Quảng Ninh nói riêng và là điểm nhấn cho tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh nhìn chung.

Song song đây, Vinhomes cho biết vẫn tiếp tục tăng lên thêm quỹ đất thông qua việc tự tìm kiếm và đầu tư 1 vài quỹ đất mới cũng như 1 vài vận hành M&A theo định hướng chiến lược dài hạn, có mục tiêu là 1 vài khu đất ở 1 vài vị trí chiến lược của Tp.HCM, Hà Nội và 1 vài tỉnh/thành phố lớn, thích hợp có 1 vài tiêu chí để phát triển 1 vài dự án có thương hiệu Vinhomes và VinCity có kinh phí hợp lý.

Mặt khác, danh tiếng sẽ là 1 lợi thế lớn cho Vinhomes khi bước chân vào 1 vài địa bàn mới là 1 vài trọng tâm kinh tế của 1 vài vùng như Đà Nẵng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, hay thành phố vệ tinh của Hà Nội như Hưng Yên – nơi có bắt đầu có nhu cầu về sản phẩm BDS tiện nghi, tân tiến, cao cấp.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: