banner quang cao

Phân tích - Nhận định

Phân tích - Nhận định

Phân tích - Nhận định Bỏ giao dịch BĐS qua sàn sẽ làm minh bạch thị trường

Bỏ giao dịch BĐS qua sàn sẽ làm minh bạch thị trường?

Không bắt buộc giao dịch bất động sản (BĐS) phải qua sàn, chỉ khuyến khích các bên tham gia để bảo đảm quyền lợi, công khai, minh bạch là đề xuất của Bộ Xây dựng…

Phân tích - Nhận định Không dễ hồi phục thị trường BĐS!

Không dễ hồi phục thị trường BĐS!

Mảng màu xám của thị trường BĐS gần như không có chuyển biến, thị trường vẫn chưa thể hồi phục bất chấp sự nỗ lực triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ cũng như những chiến lược mang tính quốc gia về cơ sở dữ liệu đất đai cho đến những ưu đãi về thuế...

Phân tích - Nhận định Kinh nghiệm định giá đất từ tiểu bang Queensland (Australia)

Kinh nghiệm định giá đất từ tiểu bang Queensland (Australia)

Luật Đất đai (năm 2003) sau gần 10 năm thực hiện đến nay đã và đang bộc lộ nhiều bất cập. Trong đó, khâu định giá đất cũng phần nào gây khó khăn cho công tác quản lý. Bài viết dưới đây nghiên cứu kinh nghiệm định giá đất của Queensland - tiểu bang của Australia, từ đó rút ra những bài học cho Việt Nam.

Phân tích - Nhận định Cần giải quyết những bất cập ngay từ khâu quy hoạch

Cần giải quyết những bất cập ngay từ khâu quy hoạch

Trong 10 năm trở lại đây, hệ thống các đô thị Việt Nam phát triển nhanh cả về số lượng, chất lượng và quy mô, tạo dựng nên những không gian đô thị mới, đáp ứng nhu cầu của người dân về một môi trường sống và làm việc hiện đại. Tuy nhiên, để các đô thị đạt tới mục tiêu bền vững thì yêu cầu tiên quyết là phải phát triển theo quy hoạch.

Phân tích - Nhận định Mục đích của việc quy định sở hữu chung cư 70 năm là gì

Mục đích của việc quy định sở hữu chung cư 70 năm là gì?

Theo các chuyên gia bất động sản, việc cho phép sở hữu chung cư trong 70 năm sẽ tạo điều kiện cho người thu nhập thấp mua được nhà.

Phân tích - Nhận định Cách tính diện tích căn hộ không ảnh hưởng đến tổng giá trị căn hộ

Cách tính diện tích căn hộ không ảnh hưởng đến tổng giá trị căn hộ

Nếu tính diện tích sàn căn hộ theo tim tường thì đơn giá bán 1m2 sàn căn hộ sẽ giảm xuống và ngược lại nếu tính diện tích sàn căn hộ theo kích thước thông thủy thì đơn giá bán 1m2 sàn sẽ tăng lên.

Phân tích - Nhận định Quy định sở hữu chung cư có thời hạn Nên hay không

Quy định sở hữu chung cư có thời hạn: Nên hay không?

Trong khi nguyên Thứ trưởng Bộ xây dựng Phạm Sỹ Liêm cho lo ngại quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn như thế khác nào "đuổi" người dân tìm về với đất thổ cư thì nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT Đặng Hùng Võ cho rằng, Bộ Xây dựng giờ này mới đưa ra quy định đó là quá chậm.

Phân tích - Nhận định Mua nhà cho thuê - xu hướng mới trên thị trường

Mua nhà cho thuê - xu hướng mới trên thị trường?

Nhận định giá nhà đất đã về vùng đáy, cùng với việc lãi suất giảm, trong khi các kênh đầu tư khác bấp bênh, nhiều người đã chuyển hướng đầu tư sang mua nhà để cho thuê lại.

Phân tích - Nhận định Quản lý chất lượng công trình Biện pháp phạt tiền không mang lại hiệu quả

Quản lý chất lượng công trình: Biện pháp phạt tiền không mang lại hiệu quả

Chế tài phạt tiền trong hoạt động xây dựng chưa phải là biện pháp hữu hiệu giúp quản lý tốt chất lượng các công trình xây dựng.

Phân tích - Nhận định Căn hộ chưa có sổ đỏ được giao dịch Quan trọng là phải cấp nhanh

Căn hộ chưa có "sổ đỏ" được giao dịch: Quan trọng là phải cấp nhanh

Theo G.S Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường, quy định căn hộ chưa có sổ đỏ không được giao dịch không có gì gây khó khăn cho thị trường, quan trọng là phải cấp nhanh sổ đỏ, chứ không phải là sửa luật.

Phân tích - Nhận định Giá nhà đất ở Việt Nam Đâu là sự thật

Giá nhà đất ở Việt Nam: Đâu là sự thật?

Thực tế giá nhà ở Việt Nam không quá đắt như nhiều người vẫn tưởng tượng. Một kết quả khảo sát của trang web Numbeo cho thấy rõ điều này.

Phân tích - Nhận định Doanh nghiệp BĐS Thà bán lỗ hơn vay lời

Doanh nghiệp BĐS: Thà bán lỗ hơn vay lời?

Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM nói về xu hướng công bố giảm giá sâu của nhiều doanh nghiệp bất động sản.

Phân tích - Nhận định Thị trường BĐS đang chứng kiến một xu hướng mới

Thị trường BĐS đang chứng kiến một xu hướng mới

Nói về triển vọng thị trường BĐS quý IV-2013, ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nhận định: "Người mua cuối cùng mới là người thực sự chèo lái thị trường bất động sản, là người quyết định xem đó có phải kênh đầu tư hấp dẫn hay không”.

Phân tích - Nhận định Khó khăn của thị trường bất động sản vẫn rất lớn

Khó khăn của thị trường bất động sản vẫn rất lớn

Đó là nhận xét của TS Lê Đăng Doanh về tình hình thị trường BĐS hiện nay. Cũng theo ông Doanh, "căn hộ giá rẻ có lẽ sẽ không giảm giá nhiều nhưng các căn hộ cao cấp sẽ còn tiếp tục giảm giá".

Phân tích - Nhận định Nhà ở thương mại được giảm 50% thuế VAT Liệu có kích cầu được người mua

Nhà ở thương mại được giảm 50% thuế VAT: Liệu có kích cầu được người mua?

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 141 hướng dẫn thi hành Nghị định 92 của Chính phủ về thi hành một số điều sửa đổi tại Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật Thuế giá trị gia tăng. Liệu những quy định mới này có thực sự sẽ kích cầu được người mua nhà?

Dự án mới nhất