Bà Rịa – Vũng Tàu chuẩn bị thu hồi 11 dự án chậm triển khai nhiều năm

Cơ hội cuối sở hữu đất nền Eco Town Long Thành
Bán dự án khi chưa được phê duyệt, Công ty Thiên Phúc bị Sở Xây dựng ‘sờ gáy’
No-08 Giang Biên – Dự án nổi bật phía đông Hà Nội

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, trong 11 tháng năm 2018, địa phương đã chấm dứt làm việc 27 dự án đầu tư gồm 5 dự án đầu tư nước ngoài và 22 dự án đầu tư trong nước; chấm dứt hiệu lực pháp lý 11 văn bản chủ trương đầu tư (do 1 số nhà đầu tư không tiếp tục triển khai thực hiện dự án và phát triển chậm độ thực hiện).

Song song đây, tỉnh cũng đã giãn công đoạn đầu tư cho 24 dự án gồm 2 dự án trong khu công nghiệp và 22 dự án ngoài khu công nghiệp. Đến nay trên địa bàn tỉnh còn 78 dự án chậm triển khai, trong đây dự kiến từ nay đến hết năm sẽ chấm dứt làm việc 11 dự án (1 số dự án trong khu công nghiệp, dự án nhà ở, khu thành phố, dự án ngoài khu công nghiệp).

Điển hình như Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cấp cao Trung Thủy ở xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc (do Công ty TNHH Trung Thủy làm chủ đầu tư) được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005 có qui mô 99,883ha.

Từ khi được chấp thuận chủ trương, Chủ đầu tư đã căn bản đã đi vào hoạt động 1 số thủ tục dự kiến đầu tư để bắt đầu làm thi công như: thỏa thuận vị trí, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, phê duyệt báo cáo phân tích tác động môi trường, cấp giấy chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phòng cháy chữa cháy, giấy phép thi công hạ tầng kỹ thuật…

Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thi công và đưa dự án vào làm việc kinh doanh. Dự án chậm triển khai theo quy định và đang nằm trong danh sách có khả năng bị thu hồi nếu sau thời gian “ân hạn” của tỉnh mà vẫn không triển khai.

Hay như dự án Khu dân cư Đất Đỏ 1 do Công ty Cổ phần KCN Tín Nghĩa – Phương Đông làm chủ đầu tư. Dự án có qui mô dao động 100 ha, phục vụ cho diện tích dân số dao động 10.000 – 12.000 người. Đến nay, chủ đầu tư đã đã đi vào hoạt động việc nộp tiền sử dụng đất, có tổng số tiền 85 tỷ đồng; đồng thời đã đi vào hoạt động công tác giải phóng mặt bằng; khảo sát địa chất, địa hình, dọn dẹp mặt bằng đối có trọn vẹn khu đất trên; căn bản đã đi vào hoạt động việc thi công hạ tầng kỹ thuật khu tái an cư thuộc khu dân cư (qui mô dao động 2 ha)…

Tuy nhiên do việc kết nối hạ tầng giao thông của khu vực có khu đất thực hiện dự án chậm thực hiện, vướng mắc trong quá trình lập quy hoạch thi công chi tiết mật độ 1/500, vướng mắc về hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lôi kéo 1 số công ty sản xuất đầu tư vào KCN gặp rất nhiều gặp khó,… vì vậy đã ảnh hưởng đến công đoạn thực hiện dự án. Chủ đầu tư đã kiến nghị UBND tỉnh tham khảo, giãn công đoạn thực hiện dự án và hiện UBND tỉnh đang chỉ đạo 1 số đơn vị liên quan tham khảo.

Được biết, trong năm 2019, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo 1 số sở, ngành liên quan tập trung thực hiện 1 số nhiệm vụ xử lý 1 số dự án chậm triển khai như sau: tiếp tục tổ chức đối thoại, làm việc có 1 số nhà đầu tư có dự án chậm triển khai để có phương án xử lý thích hợp; rà soát tình hình sử dụng đất của 1 số dự án đã được Nhà nước cho thuê đất nhưng chậm đưa vào sử dụng; đẩy nhanh công đoạn bồi thường giải phóng mặt bằng 1 số dự án; tăng cường công tác rà soát quy hoạch sau khi thu hồi dự án, đồng thời tuyên truyền tài liệu quy hoạch và ích lợi của người sử dụng đất trong vùng dự án đến người dân kịp thời, đầy đủ,…

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp có 1 số sở, ngành, địa phương liên quan xử lý dứt điểm 1 số dự án chậm triển khai đã được chấp nhận giãn công đoạn nhưng chủ đầu tư không chịu thực hiện; cập nhật tài liệu pháp lý nghiêm ngặt, cụ thể từng hồ sơ dự án sau khi được gia hạn, nhất là dự án gia hạn 24 tháng;

Thành lập tổ kiểm tra công đoạn thực hiện của dự án sau khi gia hạn đầu tư; rà soát, báo cáo chi tiết tình hình 1 số dự án sau khi đã thu hồi (do chậm triển khai) để báo cáo HĐND tỉnh vào kỳ họp sắp tới,…

Ngoài ra, Chủ tịch cũng đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp 1 số vướng mắc về hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan trong lĩnh vực đất đai hỏi ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường để được tháo gỡ.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: