Bán dự án khi chưa được phê duyệt, Công ty Thiên Phúc bị Sở Xây dựng ‘sờ gáy’

Chuyên gia: Thị trường bất động sản hiện nay không có những bất thường, chưa cần lo về khủng hoảng
Nghịch lý đất Thủ Thiêm đóng thuế thấp hơn quận 7
Nhanh tay đăng ký gói ưu đãi nghỉ dưỡng mùa hè tại FLC Vĩnh Phúc

Chưa được cơ quan công dụng đón nhận đồ án quy hoạch, đồng thời chưa có giấy phép hạ tầng, thế nhưng Công ty Thiên Phúc đã ngang nhiên thực hiện mua phân phối, nhằm huy động vốn trái luật ở dự án Thiên Phúc Hoàng Gia.

Mới đấy, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã có công văn số 1391/BC-SXD báo cáo đến UBND tỉnh về hình vận hành kinh doanh nhà đất trên địa bàn đang diễn biến phức tạp. Đáng chú tâm, công văn nhấn mạnh việc phát hiện vô vàn sai phạm của một số công ty nhà đất lớn hiện đang “tung hoành” và có chiều hướng tăng thêm.

Sở Xây dựng tỉnh này chỉ rõ, qua kiểm tra thực ở, ở dự án Thiên Phúc Hoàng Gia (toạ lạc ở xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà) do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thiên Phúc (Công ty Thiên Phúc) làm chủ đầu tư, đang có tình trạng “vượt đèn đỏ” nhằm huy động vốn trái luật.

Bán dự án khi chưa được phê duyệt, Công ty Thiên Phúc bị Sở Xây dựng sờ gáy - Ảnh 1.

Chưa được cơ quan công dụng đón nhận đồ án quy hoạch, đồng thời chưa có giấy phép hạ tầng, thế nhưng Công ty Thiên Phúc đã ngang nhiên thực hiện mua phân phối, nhằm huy động vốn trái luật ở dự án Thiên Phúc – Hoàng Gia.

Cụ thể, theo Sở Xây dựng Long An, dự án Thiên Phúc Hoàng Gia có có diện tích dao động 4,7ha, dù chỉ mới được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương, chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đồ án quy hoạch, chưa lập thủ tục cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, kế hoạch bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện vẫn còn đứng tên cá nhân là ông Nguyễn Minh Hải), thế nhưng Công ty Thiên Phúc đã có mua phân phối mua phân phối vào tháng 4/2017.

Sở Xây dựng Long An cho biết, vào ngày 23/10/2017 Sở nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của bà Nguyễn Thị Kim Ngân liên quan đến việc mua phân phối đất nền ở dự án Khu dân cư, nhà ở công nhân Thiên Phúc Hoàng Gia.

Theo bà Ngân, ngày 19/4/2017 Công ty Thiên Phúc ký hai hợp đồng qui định mua phân phối quyền sử dụng đất trả góp dự án đối có hai lô số 6, 7 Khu C, kèm theo một số chứng từ thu mua đất nền ở dự án.

Làm việc có Sở Xây dựng, đại diện Công ty Thiên Phúc thừa nhận sai phạm. Công ty này cho biết, dự án được thực hiện mua phân phối nhà đất từ tháng tháng 3/2017, thời điểm giai đoạn này thì Công ty Thiên Phúc đã ngưng rao phân phối và mua phân phối.

Sở Xây dựng Long An yêu cầu một số chủ đầu tư dự án Thiên Phúc Hoàng Gia tức thì dừng xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chấm dứt mọi hình thức mua phân phối mua phân phối nhà đất, kể cả việc đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng qui định, góp vốn,…

Đồng thời, Sở Xây dựng Long An cũng yêu cầu Sở tài liệu và Truyền thông rà soát, kiểm tra một số tên miền, website do Công ty quản lý và ký hợp đồng liên kết, đồng thời yêu cầu Công ty Thiên Phúc phải tháo gỡ toàn bộ tài liệu rao phân phối trên một số trang đăng tin quảng cáo cho đến khi dự án đủ điều kiện được mua phân phối quyền sử dụng đất theo quy định ở Điều 9 Luật Kinh doanh nhà đất và Điều 41 Luật Đất đai.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: