Bất động sản Lào Cai đón nhận những làn gió mới

Chào hè 2018, mua nhà Xuân Mai Complex nhận ngay cơ hội du lịch Châu Âu
Biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang nào là chốn dừng chân của giới thượng lưu?
Hơn 4 tỷ USD chờ rót vào các dự án bất động sản tại Quảng Bình

Nếu như trước đấy, nhắc đến BDS Lào Cai nhiều người thường chỉ nghĩ tới các dự án nghỉ dưỡng, khách sạn ở Sapa. Tuy nhiên, giai đoạn này địa phương này đang chứng kiến sự “thay da đổi thịt” có nhiều dự án mới đang và sắp được triển khai ở thành phố Lào Cai cũng như vùng kế bên, có các loại hình từ nhà phố, nhà ở thương mại đến villa.

Thị trường BDS Lào Cai: bứt phá từ các cú hích

Không như nhiều tỉnh miền núi khác, các năm gần đấy Lào Cai liên tục đứng ở nhóm đầu về chỉ số năng lực tranh giành cấp tỉnh. Với lợi thế về phát triển du lịch và kinh tế cửa khẩu, Lào Cai đã có sự tăng trưởng vượt bậc về nhiều mặt. Cơ sở hạ tầng – giao thông được cải thiện theo hướng càng ngày càng tiên tiến và văn minh.

Điển hình là tuyến xa lộ Nội Bài – Lào Cai đã đi vào vận hành, các con phố Trần Hưng Đạo – trục chính của Tp Lào Cai được mở rộng hay 1 số tuyến các con phố khác được đầu tư như xa lộ 279, tỉnh lộ 156, xa lộ Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng… Nhờ vậy, việc đi lại và kết nối giữa Lào Cai tới Hà Nội và các tỉnh thành càng phát triển thành mau chóng và thuận lợi hơn.

Đó là nền móng giúp cho bề ngoài Lào Cai nhìn chung đổi thay từng ngày, có các công trường nhộn nhịp, các tòa nhà diện tích được thi công khắp nơi. Vì vậy không ngạc nhiên khi phân khúc BDS Lào Cai càng ngày càng “tăng nhiệt”, cao điểm có các khu vực giá bán đã tăng gấp 2 – 3 lần so có trước đấy.

Đặc biệt sau khi xa lộ Nội Bài – Lào Cai được thông xe, giá đất ở nhiều khu vực ở Lào Cai đã có sự bứt phá mạnh mẽ. Như ở mặt các con phố trọng tâm thị trấn Sapa, giá tăng từ 90 triệu đồng/m2 lên 200 – 250 triệu đồng/m2, địa điểm đắt giá có thể giao động dao động từ 300 – 400 triệu đồng/m2. Bất động sản thành phố Lào Cai vốn trầm lắng nay cũng phát triển thành sôi động, nhất là khu vực các con phố Bờ Kè, An Dương Vương, giá bán trung bình trên dưới 1 tỷ đồng/100m2, thậm chí có các lô đất lên tới 7 tỷ đồng/100m2.

Tuy nhiên, bề ngoài thành phố, nhất là các công trình nhà ở ở thành phố Lào Cai lại chưa tương xứng có tốc độ phát triển này. Hiện người dân ở đấy vẫn chủ yếu sống ở các khu phố cũ, kiến trúc thiếu đồng nhất. Đây chủ yếu là các kiến trúc dạng nhà ống, nằm trong khu vực không có khuôn viên xanh, thiếu các tiện ích – dịch vụ cần thiết và tiên tiến.

Nhận định về phân khúc Lào Cai, bà Đỗ Thị Thu Hằng – Phó Giám đốc Bộ phận tìm hiểu Savills Hà Nội, cho rằng nơi đấy hiện chưa phát triển như kỳ vọng và vẫn thiếu các dòng sản phẩm cấp cao. Bên cạnh đây, BDS Lào Cai cũng đang chịu sức ép tranh giành từ các địa phương khác ở miền Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Phúc…

Các điểm sáng mới tiên đoán nhiều triển vọng

Theo các chuyên gia, phân khúc BDS Lào Cai đang là “miền đất hứa” lôi kéo nhiều “ông lớn” BDS, có vô vàn dự án giá trị nghìn tỷ. Theo ghi nhận, phân khúc ở đấy hiện có hai loại hình sản phẩm căn bản là BDS nhà ở và BDS nghỉ dưỡng. Minh chứng cho điều này chính là sự hiện diện của nhiều “đại gia” như Sun Group, Vingroup, Bitexco, Contrexim, Kosy Group…

Đơn cử như Sun Group có Khu du lịch Fansipan Legend bao gồm tuyến cáp treo, khu vui chơi vui chơi, khách sạn 5 sao có tổng vốn đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng. Tập đoàn Vingroup mở bán phát triển dự án Vincom nhà phố Lào Cai, công trình gồm trọng tâm thương mại – vui chơi vui chơi và nhà phố nhà phố thương mại thời thượng. Khu thương mại và dân cư cấp cao The Manor Lào Cai do Tập đoàn Bitexco triển khai, có chi phí đầu tư dao động 1.500 tỷ đồng. Hay dự án khu thành phố mới Kosy có diện tích lên tới 38ha do Kosy Group thực hiện trên địa bàn thành phố Lào Cai.

Đặc biệt, tháng 6/2018, thành phố cửa khẩu đâyn chào sự công bố của “siêu dự án” Diamond Home, gồm 5 phân khu cấp cao và tiện nghi, kết nối tạo thành các điểm nhấn sắc nét tựa chuỗi kim cương lấp lánh, tỏa sáng giữa lòng phố.

Phối cảnh nhà phố thương mại dự án Diamond Home – phân khu Diamond Hills.

Dự án hiện diện ở 5 địa điểm đắt giá ở thành phố Lào Cai: bao gồm Diamond Premium nhà phố ở các con phố Nguyễn Quang Bích; Diamond Villas trên mặt các con phố Minh Khai; Diamond Gate trên đại lộ Trần Hưng Đạo; Diamond Hills nằm ở Khu B9 các con phố 19/5 và Diamond nhà phố trên các con phố Hoàng Liên kéo dài. Diamond Home do Công ty Sản xuất – Xuất nhập khẩu Phú Hưng làm chủ đầu tư, bao gồm các loại hình villa, nhà liền kề, nhà phố thương mại và trọng tâm thương mại cấp cao.

Tại trọng tâm ngã 6, “trái tim thành phố” Lào Cai, dự án nhà phố thương mại cấp cao Laocai Green Avenue tỏa sáng lộng lẫy, đáng sống bậc nhất thành phố Lào Cai. nhà phố Laocai Green Avenue có đến chất lượng cuộc sống nổi bật cho cùng đồng cư dân văn minh, cấp cao.

Laocai Green Avenue ở trọng tâm ngã 6 – nhà phố thương mại đáng sống bậc nhất Tp. Lào Cai.

Thời gian tới, nhiều dự án trọng tâm khác được thi công, đi vào vận hành sẽ thúc đẩy sự phát triển của Lào Cai về nhiều mặt. Hàng loạt dự án cấp cao Laocai Green Avenue và 5 phân khu dự án Diamond Home chính thức công bố tạo “làn gió mới”, nâng tầm phân khúc BDS ở nơi đấy.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: