Căn hộ chung cư chiếm gần 25% tổng nhà ở mới tại TP.HCM trong 5 năm qua

Lô 5 nhà liền kề xa xỉ giá gần 300 triệu USD ở Hồng Kông
Toàn cảnh dòng vốn FDI vào bất động sản 10 năm qua
Thủ tướng: Khiếu nại, tố cáo vẫn chủ yếu về đất đai

Chỉ trong dao động 5 năm trở lại đây, căn hộ cao tầng chung cư chiếm tỷ trọng 24,6% tổng số nhà ở thi công mới (trong khi mật độ này ở 1 vài GĐ trước đây chỉ chiếm từ 3-10%).

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Tp.HCM, hiện Tp có 1.367 nhà chung cư có 141.062 căn hộ cao tầng (tăng gấp 2 lần so có năm 2009 và gấp 5,5 lần so có năm 1975), có tổng tổng diện tích sàn thi công là 10.645.970 m2, tổng diện tích bình quân căn hộ cao tầng là 75 m2.

Tỷ lệ căn hộ cao tầng chung cư chiếm tỷ trọng 8,4% tổng số nhà ở trên địa bàn thành phố và đang có xu thế tăng mạnh trong quá trình thành phố hóa. Chỉ trong dao động 5 năm trở lại đây, căn hộ cao tầng chung cư chiếm tỷ trọng 24,6% tổng số nhà ở thi công mới (trong khi mật độ này ở 1 vài GĐ trước đây chỉ chiếm từ 3-10%).

Trong đây, có 474 chung cư cũ có 574 lô được thi công trước năm 1975. Kết quả kiểm định do Ủy ban nhân dân quận, huyện thực hiện đã phân loại, như sau: Chung cư cấp A: không có; chung cư cấp B có 327 chung cư, chiếm 69%; chung cư cấp C có 115 chung cư, chiếm 24,3%; chung cư cấp D có 15 chung cư, chiếm 3,2%. Trong đây, có 5 chung cư thuộc diện nguy hiểm, phải di dời, phá dỡ khẩn cấp.

Căn hộ chung cư chiếm gần 25% tổng nhà ở mới ở TP.HCM trong 5 năm qua - Ảnh 1.

Đối có 1 vài chung cư thi công trong GĐ 1975-2005: Nhìn chung, 1 vài chung cư này thiếu nhiều tiện ích, 1 số chung cư thiếu cả hệ thống phòng cháy chữa cháy, đã trải qua quá trình sử dụng dao động 30 năm, không được bảo trì đúng mức, nên đang bị xuống cấp, hiện trạng 1 vài cấu kiện, liên kết đang trong quá trình lão hóa dẫn đến chất lượng của 1 vài chung cư này giảm dần.

Đối có 1 vài chung cư thi công từ sau khi có Luật Nhà ở 2005 đến nay: Nhìn chung, công tác đầu tư thi công nhà chung cư khá tốt, hầu hết chủ đầu tư có quan tâm đến chất lượng công trình, tuân thủ 1 vài quy định về quản lý chất lượng công trình, đầu tư nhiều tiện ích, dịch vụ.

Tất cả 1 vài nhà chung cư đã kiểm tra đều đảm bảo an toàn, kết cấu chịu lực đạt chất lượng. Nhiều tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư đã được hình thành trong công tác chỉnh trang thành phố cũ và nhất là ở 1 vài khu thành phố mới có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoàn chỉnh, góp phần nâng cao phong cảnh thiết kế thành phố khang trang, tiên tiến.

Sau Tết, phân khúc đất nền ở TP.HCM giai đoạn này diễn biến ra sao?

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: