Casino đổ bộ, thị trường BĐS Lăng Cô bỗng dưng sôi động

Quảng Ninh: Khai trương, thông tuyến 3 dự án giao thông trọng điểm trị giá trên 20.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư
Cao ốc ven biển Đà Nẵng chỉ được xây tối đa 9 tầng
Hà Nội chính thức duyệt danh sách gần 1.700 dự án thu hồi đất năm 2019

Sở hữu vị trí địa lý đắc địa cộng có lợi thế về cảnh sắc môi trường xung quanh, Lăng Cô từ lâu vốn là địa danh đầy tiềm năng của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung. Mới đây, tài liệu “ông lớn” bất động sản Singapore sẽ rót hàng tỷ USD để phát triển dự án casino ở Laguna Lăng Cô đã lôi kéo được sự quan tâm, giới chuyên môn phân tách khi dự án này đi vào vận hành sẽ khiến bất động sản khu vực này sẽ có bước nhảy vọt.

Dự án casino đổ bộ miền Trung

Mới đây, “ông lớn” bất động sản đến từ Singapore, Banyan Tree Holdings đã cho thấy sự nhanh nhạy của mình khi được cấp giấy phép đầu tư và kinh doanh casino cho dự án Laguna Lăng Cô từ UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế. Đây là khu nghỉ dưỡng được chính phủ Việt Nam cấp giấy phép kinh doanh casino Thứ nhất trong vòng 10 năm trở lại đây, mở ra triển vọng phát triển mới cho bất động sản nghỉ dưỡng khu vực này.

Không chỉ có Banyan Tree Holdings, 1 dự án casino lớn khác cũng đã đổ bộ vào miền Trung đây là Nam Hội An có diện tích 1000ha, tổng mức đầu tư 4 tỷ USD. Đây là dự án do liên doanh nhà đầu tư Chow Tai Fook, Sun City và VinaCapital đầu tư. Hiện dự án này cũng đang triển khai thi công GĐ 1. Một vài vị trí khác ở miền Đà Nẵng cũng đang triển khai casino như Club 99 ở Furama Resort, Crown International…

Có thể thấy, sự phát triển mạnh mẽ về du lịch cộng có chính sách bán hàng mở cửa hơn của Chính phủ đối có loại hình casino đã kích thích một vài nhà đầu tư mạnh dạn hơn đầu tư vào một vài khu nghỉ dưỡng tỷ đô có casino. Lĩnh vực được phân tách sẽ đem lại nhiều giá trị cho một vài nhà đầu tư, cũng như tạo động lực phát triển du lịch, giúp Việt Nam tăng thu được ngoại tệ.

Một báo cáo của Viện Nghiên cứu và Phát triển Bền vững Vùng thuộc Viện hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam cho thấy, năm 2014 tổng doanh thu của một vài dự án casino hiện có ở Việt Nam đạt 1.379 tỷ đồng, thu thuế 336 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm này, Việt Nam đang có 4 dự án casino đang được áp dụng thi công, bên cạnh 7 casino cho người nước ngoài đã được cấp phép và vận hành từ trước. Nhiều chuyên gia tiên liệu, thời gian tới, lĩnh vực casino ở Việt Nam sẽ là cuộc đua tranh quyết liệt giữa một vài nhà đầu tư có tiềm lực và ai nhanh chân, người đây sẽ có lợi thế.

Frank Sorgiovanni, Giám đốc tìm hiểu ở Tập đoàn cung cấp dịch vụ khách sạn và giải đáp khách sạn JLL khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, nhận định triển vọng của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ còn phát triển hơn ở Việt Nam nhờ sự tăng trưởng mạnh mẽ trên 30% mỗi năm của ngành du lịch. Và đây là thời cơ cho ngành kinh doanh casino phát triển mạnh thời gian tới.

Tính đến thời điểm này, Việt Nam đang có 4 dự án casino đang được áp dụng thi công, bên cạnh 7 casino cho người nước ngoài đã được cấp phép và vận hành từ trước. Nhiều chuyên gia tiên liệu, thời gian tới, lĩnh vực casino ở Việt Nam sẽ là cuộc đua tranh quyết liệt giữa một vài nhà đầu tư có tiềm lực và ai nhanh chân, người đây sẽ có lợi thế.

Casino đổ bộ, phân khúc bất động sản Lăng Cô bỗng dưng sôi động - Ảnh 1.

Địa thế hoàn hảo của khu phức hợp nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô rộng 280 héc-ta có bờ biển dài 3km ở Khu kinh tế Chân Mây hướng ra Biển Đông.

Tính đến thời điểm này, Việt Nam đang có 4 dự án casino đang được áp dụng thi công, bên cạnh 7 casino cho người nước ngoài đã được cấp phép và vận hành từ trước. Nhiều chuyên gia tiên liệu, thời gian tới, lĩnh vực casino ở Việt Nam sẽ là cuộc đua tranh quyết liệt giữa một vài nhà đầu tư có tiềm lực và ai nhanh chân, người đây sẽ có lợi thế.

“Cú huých” cho bất động sản Lăng Cô

Và dĩ nhiên các “ông lớn” bất động sản như Banyan Tree Holdings sẽ không bỏ lỡ thời cơ này để mở rộng diện tích kinh doanh của mình, mới đây tập đoàn này đã được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư dự án Laguna Lăng Cô lên 2 tỷ USD và bổ sung vận hành kinh doanh casino.

Theo chủ đầu tư này, casino chuẩn bị sẽ đưa vào khai thác vào 2022 dành cho người nước ngoài. Hiện ở, Laguna Lăng Cô đã đưa vào vận hành hai khách sạn Banyan Tree và Angsana, 1 sân golf 18 hố chuẩn quốc tế, chuỗi villa và căn hộ chung cư nhà đất cấp cao, cộng một vài tiện ích hội nghị…

Dự án casino sẽ được tích hợp vào tổng thể khu nghỉ dưỡng golf bên bờ biển của Laguna Lăng Cô, nằm trên con các con phố kết nối ba di sản văn hóa địa cầu được UNESCO công nhận (Phố cổ Hội An, Kinh thành Huế và Thánh địa Mỹ Sơn) có các trải nghiệm văn hóa, thể thao và vui chơi đa dạng…

Sự xuất hiện của các dự án casino đã khấy động phân khúc nhà đất nơi đây. Báo Công an Đà Nẵng mới đây có bài đánh giá về diễn biến giá đất ở Lăng Cô, họ cho rằng đang có 1 “cơn sốt” đất ở nơi này. Rất nhiều nhà đầu tư ở phía Bắc đã đến khu vực Lăng Cô để “săn” đất, tạo nên sự sôi động khiến phân khúc bất động sản nơi đây bất ngờ trỗi dậy.

Bài báo đã trích dẫn nhận định của ông Đặng Trường Sơn, Phó Chủ tịch thường trực UBND thị trấn Lăng Cô, cho rằng đã có rất nhiều người từ miền Bắc đổ về địa phương săn lùng đất, đẩy giá lên cao. Họ vào mua đất để để dành. Cách đây chưa lâu, đất nền ở địa phương giá bình quân từ 3-4 triệu đồng/m2, nhưng giai đoạn này giá đã lên đến dao động 10 triệu đồng/m2.

Theo nhận định của 1 số chuyên gia địa ốc, bất động sản Lăng Cô gần đây có sự sôi động là bởi sự phát triển mạnh của du lịch Thừa Thiên Huế, cũng như “cú huých” từ các dự án casino như Laguna Lăng Cô.

Casino đổ bộ, phân khúc bất động sản Lăng Cô bỗng dưng sôi động - Ảnh 2.

Biệt thự biển Banyan Tree Residences trong khu phức hợp cấp cao Laguna Lăng Cô đang trở thành chọn lọc nghỉ dưỡng danh tiếng của giới thượng lưu.

Dự án này sau khi mở rộng diện tích, casino đi vào vận hành sẽ kích cầu cho bất động sản khu vực này, đồng thời sẽ góp phần phát triển kinh tế địa phương từ nhiều góc độ khác nhau như tạo thêm việc làm, hình thành chuỗi cung ứng ở chỗ, đâyng góp ngân sách quốc gia…

Theo kế hoạch, Laguna Lăng Cô đang đã đi vào hoạt động một vài một vài thủ tục cần thiết để áp dụng GĐ thứ hai của dự án, chuẩn bị sẽ có thêm 2 đến 3 khách sạn hạng sang khác có công suất phòng lớn, một vài tiện ích hội nghị MICE, nhà đất nghỉ dưỡng, một vài vận hành thể thao, tham quan và vui chơi không tùy thuộc thời tiết, trọng điểm casino… nhằm đẩy mạnh danh tiếng của khu nghỉ dưỡng và tạo điều kiện thúc đẩy thi công nơi đây trở thành 1 điểm đến nghỉ dưỡng phức hợp.

Sốt đất ở thị trấn Lăng Cô

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: