Chung cư nghìn tỷ “chết yểu” trên đất vàng Sài Gòn bị bán đấu giá để siết nợ

Lễ giới thiệu phân khu Moonlight Parkway thuộc dự án Sentosa Riverside 2
Boutique Garden Villa – Biệt thự phố không dành cho số đông
Tìm lời giải cho quỹ bảo trì của nhà chung cư tái định cư

Ngân hàng BIDV vừa rao bán đấu giá Dự án Khu dân dư căn hộ cao tầng cao tầng 584 – Lilama SHB Plaza ở phường 6 (quận Gò Vấp TP HCM), có khoản nợ dao động 1.174,6 tỷ đồng.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa có thông báo được uỷ quyền của Công ty Quản lý tài sản của một vài tổ chức tín dụng (VAMC) chọn lọc tổ chức đấu giá tài sản nợ của bạn là Công ty CP Phú Mỹ Trung Việt.

Tài sản chắc chắn cho một vài khoản nợ bao gồm cả khoản nợ của Công ty CP Phú Mỹ Trung Việt là 7 quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án Khu dân cư căn hộ cao tầng cao tầng 584 – Lilama SHB Plaza ở quận Gò Vấp, TP.HCM thuộc có của Công ty CP Đầu tư xây dựng và khai thác CTGT 584 (Công ty 584).

Dư nợ gốc của khoản nợ là 769,3 tỷ đồng, nợ lãi tạm tính đến 31/5/2018 là 405,3 tỷ đồng. Dự kiến giá khởi điểm của khoản nợ gồm tất cả gốc, lãi và phí ở thời điểm ký hợp đồng đến thời điểm 31/05/2018 là hơn 1.174 tỷ đồng.

BIDV đề nghị tổ chức đăng ký tham dự đấu giá phải có tính năng làm việc đấu giá tài sản, có thời gian làm việc tối thiểu 3 năm, có tối thiểu 3 đấu giá viên, có tối thiểu 3 chi nhánh/văn phòng đại diện và một vài tiêu chí khác theo đề nghị của BIDV.

Được biết, dự án chung cư Lilama SHB Plaza (hợp tác đầu tư giữa Lilama SHB và Công ty 584), nằm trên các con phố Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp. Dự án được ra mắt gồm 3 khối chung cư cao tầng tổng số căn hộ cao tầng là 1.218 căn. Theo hợp đồng chuyển nhượng trước đây, chủ đầu tư phải giao nhà cuối năm 2012 cho bạn. Tuy nhiên, dự án đến nay “chết yểu’, dừng xây dựng lâu ngày.

Nguyên nhân của việc phát triển chậm độ là do tình hình tài chính của công ty 584 suy sụp, trong khi công ty vẫn đang dính tranh chấp có nhiều đối tác và đang thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất ở nhiều dự án.

Hiện trên địa bàn TP. HCM, VAMC hiện cũng đang nhận thế chấp nhiều quyền sử dụng đất và công trình hình thành tương lai trên đất. Cụ thể, VAMC đang nhận thế chấp dự án chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ quy mô 2.217 m2 ở 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3 (dự án New Pearl); gần 20.000 m2 để xây dựng Dự án khu cao ốc căn hộ cao tầng và villa đẳng cấp BMC – Hưng Long; quyền sử dụng đất và tài sản đã đầu tư trên đất 71.497m2 đất xây dựng Dự án khu trọng điểm thương mại và dân cư Hưng Điền ở phường 16, quận 8.

Khu dân cư 13E Phong Phú, huyện Bình Chánh ở thửa đất số 141-149, 151-157, 161-173 và 790, tờ bản đồ số 30 có tổng quy mô: 16.972 m2; tài sản hình thành trong tương lai là dự án PetroVietnam Landmark ở phường An Phú, quận 2 cũng đang được thế chấp ở VAMC.

Dự án khu dân cư 584 Tân Kiên, Bình Chánh hiện cũng đang thế chấp trên 600 căn hộ cao tầng; chung cư Vạn Hưng Phát, quận 8 thế chấp 14 căn hộ cao tầng; chung cư Thái Bình Plaza, quận 2 thế chấp 141 căn hộ cao tầng (nay đã được chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phúc An Khang); dự án 584 Lilama SHB Plaza ở quận Gò Vấp thế chấp 724 căn hộ cao tầng; dự án Cao ốc Xanh, quận 9 thế chấp 730 căn hộ cao tầng.

Ngoài ra còn một vài dự án khác như dự án SouthGate Tower, quận 7; dự án Căn hộ và văn phòng cao tầng (Saigon Apartment); quyền sử dụng 7.016 m2 đất dự án ở 201-203 Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình thuộc quyền sử dụng của Tập đoàn S.S.GVAMC cũng đang nhận thế chấp.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: