chuyên viên bất động sản cải tạo cho căn hộ chung cư thiếu sáng, DT 52m2

bộ phận sales cải tạo phòng riêng 10m2 cho vợ chồng trẻ
Chọn màu sơn nhà và những điều cần tránh
Bài trí nội thất căn hộ chung cư 20m2 cho ổn định gia đình có con nhỏ

Cạnh phòng ngủ thứ 2 có ban công rộng khoảng 2,5m² nhưng ít có nắng do bị nhà bên che mất. Nhà vệ sinh rộng 3m² có cửa sổ, có nắng.

Căn hộ vốn nhỏ nên em thấy việc chia 2 phòng ngủ bằng tường làm thừa ra khoảng hành lang là rất lãng phí, vì vậy em muốn bỏ các bức tường chia phòng đi để nhà trông rộng hơn, nhưng em vẫn muốn các phòng riêng tư độc lập với nhau. Ngoài ra em cũng muốn ngôi nhà được thoãng đãng, nhiều sáng hơn. Mong các KTS của chuyên mục tư vấn cải tạo căn hộ chung cư giúp cho em. Xin cám ơn rất nhiều!

(Hồng Nhung)

chuyên viên bất động sản cải tạo cho căn hộ chung cư thiếu sáng, DT 52m2
Mặt bằng hiện trạng căn hộ chung cư.

Trả lời:

Căn hộ 52m² thiếu sáng nhiều mặt quả là bài toán nan giải cho các KTS. Để giải quyết vấn đề ánh sáng, chúng tôi sẽ thay đổi vị trí một số loại không gian công dụng trong căn phòng. Sau thời điểm cải tạo theo phương án tư vấn của KTS, căn hộ chung cư nhà bạn sẽ giải quyết được 70% những mong muốn của bạn về một không gian hoàn mỹ.

chuyên viên bất động sản cải tạo cho căn hộ chung cư thiếu sáng, DT 52m2 1
Mặt bằng cải tạo căn hộ chung cư.

Đầu tiên, không gian vệ sinh sẽ đổi chỗ cho khu sân phơi hiện tại để giúp bạn lấy được nhiều ánh sáng và không khí tự nhiên hơn, thay vì chịu “cảnh” nhà khác chắn hoàn toàn hướng sáng. Tuy nhiên, để giải quyết được điều này, nhà bạn sẽ phải dùng biện pháp tôn nền để đảm bảo được đường ống kỹ thuật có đủ khoảng dốc thoát nước thải cần thiết.

Phòng ngủ 2 sẽ được thu lại bớt, phần diện tích thừa ra từ việc co phòng ngủ này sẽ là nơi đặt bếp nấu. Thay đổi vị trí bếp theo mặt bằng cải tạo, bạn sẽ tận dụng được khoảng hành lang thừa làm không gian bếp và thao tác nấu ăn hàng ngày. Thêm vào đó, không gian được tách biệt với phòng khách, không lo về mùi nấu nướng đặc biệt dễ xảy ra với các căn hộ chung cư nhỏ.

Phòng khách được giữ ở vị trí cũ, phòng tắm cũ nay được chuyển thành không gian mở cửa sổ thoáng và sáng. Một không gian xanh xuyên qua phòng ngủ 2 và một tiếp cận một phần với phòng ngủ 1 sẽ giúp nơi đây lấy được không khí và ánh sáng (tuy không nhiều), đủ tạo nên đối lưu về không khí cho căn hộ chung cư.

Một số hình ảnh xem xét giúp bạn hiểu thêm về không gian và ý đồ thiết kế của KTS:

chuyên viên bất động sản cải tạo cho căn hộ chung cư thiếu sáng, DT 52m2 2
Không gian sảnh với tủ giày áp tường
chuyên viên bất động sản cải tạo cho căn hộ chung cư thiếu sáng, DT 52m2 3
Không gian phòng khách mộc mạc, thoáng đãng
chuyên viên bất động sản cải tạo cho căn hộ chung cư thiếu sáng, DT 52m2 4
Hành lang tận dụng làm không gian bếp
chuyên viên bất động sản cải tạo cho căn hộ chung cư thiếu sáng, DT 52m2 5
Bếp nhỏ nhưng đầy đủ công năng tiêu chuẩn.
chuyên viên bất động sản cải tạo cho căn hộ chung cư thiếu sáng, DT 52m2 6
Phòng ngủ của bố mẹ thiên về gam màu sáng do nhà thiếu ánh sáng
chuyên viên bất động sản cải tạo cho căn hộ chung cư thiếu sáng, DT 52m2 7
Phòng ngủ con thoáng và sáng nhờ không gian xanh.
chuyên viên bất động sản cải tạo cho căn hộ chung cư thiếu sáng, DT 52m2 8
Nhà tắm đơn giản và nhỏ gọn.
chuyên viên bất động sản cải tạo cho căn hộ chung cư thiếu sáng, DT 52m2 9
Khoảng sân vườn trong căn hộ chung cư.

Bài viết liên quan

COMMENTS