Cơ hội cho người “mê” BĐS trung tâm quận 1

JLL: Việt Nam sẽ trở thành trung tâm Công nghiệp mới của Đông Nam Á
TP.HCM cấp phép trùng tu tòa biệt thự cổ trị giá 35 triệu USD
“Thoát” khỏi HAGL Land và trả được ngàn tỷ nợ, cơ cấu tài chính của Tracodi (TCD) đã cân đối hơn

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, chưa bao giờ mà thời cơ của phân khúc hạng sang lại rõ ràng như GĐ này.

Nhà giàu trong nước và quốc tế “tranh thủ” săn bất động sản hạng sang ở TP.HCM

Sự phát triển mau chóng của nền kinh tế là yếu tố khiến giới đầu tư nước ngoài càng ngày càng “nhòm ngó” nhiều phân khúc bất động sản Việt Nam. Trong bối cảnh giá nhà ở nhiều phân khúc địa ốc lớn của địa cầu, từ London tới Hồng Kông, từ Sydney tới New York, có chiều hướng giảm và thiếu đảm bảo, Việt Nam đang nổi lên thành 1 địa chỉ đầu tư bất động sản quyến rũ – Bloomberg cho hay.

“Dù giá nhà ở Việt Nam đã tăng đều đặn trong 18 tháng qua, nhưng về lâu dài, triển vọng vẫn là rất tốt. Trong đấy, bất động sản hạng sang vẫn có sức hút”, theo Bloomberg, trong suốt 20 năm, Việt Nam duy trì tốc độ tăng trưởng trung bình hơn 6%/năm, bằng nhữngh mở cửa lôi kéo đầu tư nước ngoài và bắt đầu gỡ bỏ rào cản có khu vực kinh tế tư nhân. Năm 2018, tốc độ tăng trưởng GDP của Việt Nam đạt hơn 7%. Điều đấy càng thúc đẩy những nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào bất động sản Việt Nam, cộng có 1 nhóm người mua trong nước đang phát triển mau chóng, mong muốn tích lũy tiền thông qua bất động sản.

Ông Neil MacGregor, Savills Vietnam, khẳng định nguồn cung đất ở những khu vực trọng điểm TP.HCM là rất hiếm, và đấy là 1 nguồn gốc khiến người giàu ở Việt Nam rất muốn mua sớm những dự án đẳng cấp.

Cùng quan điểm, CBRE cho biết giá căn hộ chung cư đẳng cấp ở TP.HCM đã tăng 17% trong năm 2018 lên mức trung bình 5.518 USD/m2, tiên liệu giá cả sẽ tăng gần 10% vào đầu năm 2020 lên 6.000 USD mỗi m/2. (Các căn hộ chung cư giá hợp túi tiền hơn trong đô thị chỉ tăng 1% trong năm ngoái).

Bên cạnh tiềm năng về giá trị tăng lên của tài sản (capital gain), tiềm năng sinh lợi của phân khúc hạng sang vẫn rất lạc quan do hạn chế về nguồn cung. Theo ghi nhận của CBRE Việt Nam, phân khúc căn hộ chung cư hạng sang có giá trị khai thác từ việc cho thuê đạt 3-6%/năm, đặc thù mức phổ biến nhất là 4-5%/năm. Top 5 nhóm khách thuê có ngân sách dồi dào đến từ những nước hàng đầu là Nhật, Mỹ, Anh, Singapore và Đức.

Tháp mới Parkview – thời cơ cho khách tìm kiếm căn hộ chung cư hạng sang

Từ đầu năm đến nay, những căn hộ chung cư The Grand Manhattan liên tục được nhà đầu tư quan tâm. Dự án đang mở thêm thời cơ cho phân khúc khi công bố Tháp Parkview mới. Không chỉ có tầm nhìn tuyệt đẹp về Công viên 23/9 (hơn 9ha) và công viên nội khu của dự án (dao động 4.200 m2), những sản phẩm công bố GĐ này đang có nhiều ưu đãi rất quyến rũ, như: thời cơ có 01 Chỗ đậu xe định danh, ứng dụng lịch chi trả chỉ 2,9 tỷ đồng trong 28 tháng, ưu đãi 120 triệu đồng (chỉ ứng dụng ngày 17/3/2019).

Cơ hội cho người “mê” bất động sản trọng điểm quận 1 - Ảnh 1.

The Grand Manhattan – tháp Parkview có tầm nhìn đẹp về công viên 23/9 và công viên nội khu

Sở hữu hai mặt tiền các con phố Cô Bắc và Cô Giang ngay lõi trọng điểm Quận 1, The Grand Manhattan có đến dao động 1.000 căn hộ chung cư hạng sang có lâu dài có giá khởi điểm từ 6.000 USD/m2. “Thông thường 1 dự án hạng sang rất khó có vì hiếm và có mức giá cao. Tuy nhiên, dự án The Grand Manhattan rất khác biệt có có bài toán tài chính nhẹ nhàng, chỉ chi trả 2.9 tỷ đồng trong 28 tháng. Điều này đã mở rộng thời cơ có bất động sản khu trọng điểm cho rất nhiều người”. Ông Mike Brown – 1 nhà đầu chia sẻ.

Anh Hải Long – 1 bạn trong nước cho biết: “Tôi chọn The Grand Manhattan do dự án có địa điểm ngay trọng điểm Q.1, những “view” ra bờ sông, công viên hoặc nhìn về Q.1 đều rất đẹp. Nhà mẫu kiến trúc sang trọng, các con phố nét chi tiết, không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng. Căn hộ có hệ thống Smarthome nên tôi cũng rất ưa thích. Ngoài ra, khả năng sinh lời của The Grand Manhattan khá cao, tôi tiên liệu vào dao động 25-30%.”

Cơ hội cho người “mê” bất động sản trọng điểm quận 1 - Ảnh 2.

Mảng xanh nội khu lên đến 4.200 m2 chỉ chỉ dành cho chủ sở hửu có The Grand Manhattan.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: