“Đắp chiếu” cả thập kỷ, KĐT Kim Chung-Di Trạch của Vietracimex bất ngờ được điều chỉnh tăng diện tích

Đất “nhảy múa” theo cơn sốt gắn mác sân bay
ACV: Năm 2018 tập trung xây mới, nâng cấp hàng loạt nhà ga
Bách Việt Lake Garden chính thức bàn giao sổ đỏ Đợt 3 cho cư dân

Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch (huyện Hoài Đức, Hà Nội) nằm “đắp chiếu”, bỏ hoang gần chục năm nay vừa được Hà Nội phê duyệt điều chỉnh mở rộng thêm 8,6ha.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành chọn lọc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, mật độ 1/500.

Theo đó, khu vực nghiên cứu kỹ điều chỉnh Quy hoạch Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch có qui mô dao động 146,7ha, gồm phần qui mô 138,1ha đất được UBND tỉnh Hà Tây (trước đó) thu hồi, giao Tổng Công ty cổ phần Thương mại thi công Vietracimex thực hiện đầu tư và phần đất dao động 8,6ha mở rộng ranh giới đến hết ô đất thi công trường học và đến chỉ giới những con phố đỏ những con phố Quốc lộ 32, Vành đai 3,5 theo quy hoạch, khớp nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu vực. Quy mô dân số sau khi điều chỉnh quy hoạch dao động 23.500 người.

Như vậy, so có Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, mật độ 1/500 được phê duyệt năm 2008, qui mô Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch được điều chỉnh tăng thêm 8,6ha, từ 138,1ha lên 146,7ha.

Theo phê duyệt, trong tổng số 146,7ha quy hoạch có đất ở dao động 40,6ha (chiếm 27,67% qui mô) gồm 47 ô đất ở liền kề qui mô dao động gần 22ha, 27 ô đất ở villa qui mô dao động 17ha, 01 ô đất ở chung cư qui mô dao động 1,6ha.

Ngoài ra, còn quy hoạch đất trường học dao động 7ha, đất cây xanh dao động 16,7ha, đất giao thông 53,8ha, đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1,2ha, đất hỗn hợp 10,8ha,…

Theo UBND TP.Hà Nội, mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị S2, mật độ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt ở Quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 16/01/2014 và Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết mật độ 1/500 Khu đô thị mới Kim Chung-Di Trạch, huyện Hoài Đức được UBND Thành phố phê duyệt ở Quyết định số 3367/QĐ-ƯBND ngay 24/6/2016.

Để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch trên, Hà Nội giao Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ, quy định quản lý theo đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết mật độ 1/500 Khu đô thị mới Kim Chung-Di Trạch ở những xã Kim Chung và Di Trạch, huyện Hoài Đức thích hợp có nội dung chọn lọc này.

Đồng thời, giao UBND huyện Hoài Đức chủ trì phối hợp có Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND những xã Kim Chung và Di Trạch và Tổng Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng Vietracimex tổ chức mở bán công khai nội dung đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt cho những tổ chức, cơ quan liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.

Được biết, Dự án Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt năm 2007 và giao đất cho Tổng công ty Thương mại và Xây dựng (Vietracimex) thuộc Bộ Giao thông Vận tải, làm chủ đầu tư có qui mô 138,1 ha từ năm 2008. Theo UBND huyện Hoài Đức, dự án đã giải phóng mặt bằng được 135 ha, còn 2,27 ha vướng đất nghĩa trang.

Cách đó gần 10 năm, giá đất nền ở Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch có giá lên đến 50 – 70 triệu đồng/m2, gấp 3 – 4 lần giá gốc. Thế nhưng gần 10 năm qua, hiện dự án mới chỉ đã đi vào hoạt động có 7 – 8 dãy nhà liền kề, villa được xây thô, còn phần đông qui mô đất vẫn đang bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, chôn theo hàng nghìn tỷ của giới đầu cơ.

Mới đó, UBND đô thị Hà Nội ban hành Kế hoạch thực hiện Kết luận của Thường trực HĐND đô thị ở phiên giải trình tình hình quản lý những dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn đô thị. Đáng chú tâm, trong 3 dự án ở huyện Hoài Đức nằm trong danh sách thanh, kiểm tra có dự án khu dân cư Kim Chung – Di Trạch do Tổng Công ty Cổ phần Thương mại và thi công (Vietracimex) làm chủ đầu tư.

Ngoài dự án khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, chủ đầu tư Vietracimex còn thực hiện những dự án bất động sản ở Hà Nội, TP HCM, Hưng Yên… Tại Hà Nội, Vietracimex hiện đang triển khai Dự án thi công Khu văn phòng, nhà ở và nhà trẻ (Hinode City) ở số 201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng).

Mới đó, dự án Hinode City cũng vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra vô số sai phạm của chủ đầu tư và những cơ quan liên quan trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở địa điểm đắc địa của những cơ quan nhà nước, công ty nhà nước ở Hà Nội GĐ 2003-2016.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: