Đầu tư bất động sản theo cách của tỷ phú Donald Trump

Hà Nội chi gần 700 tỷ đồng xây hầm chui ngầm qua đường Giải Phóng
Bộ Công an kiểm tra hồ sơ khu “đất vàng” 8-12 Lê Duẩn
Tranh cãi Khánh Hòa “chặn” chuyển nhượng dự án BĐS du lịch

Triết lý kinh doanh nhà đất của Donald Trump – vị Tổng thống thứ 45 của nước Mỹ đầy tính thực ở và vô cộng hiệu quả.

Bí quyết khác thường

Trong cuốn sách “Những chiến lược của Trump cho nhà đất” của tác giả Georger H. Ross và Andrew James McLean – cố vấn cao cấp của Tổ chức Trump cho biết, Trump nghĩ qui định vị trí – vị trí và vị trí không phải khi nào cũng đúng. Quan trọng nhất là việc nâng cao giá trị của bất kỳ vị trí nào, nghĩa là sử dụng tầm nhìn, sự sáng tạo để nhữngh tân giá trị cho nhà đất, có lại thời cơ đầu tư tốt hơn.

Giống như Warren Buffet có câu nói nổi tiếng “Hãy đầu tư nhà đất tốt có giá cao chứ đừng mua nhà đất trung bình có giá rẻ”, Donald Trump luôn sẵn sàng mở hầu bao chi rộng tay cho những dự án nhà đất tiềm năng.

Ông Trump không bao giờ tham dự vào những việc tầm thường, mà phải làm việc gì đây thật đặc trưng. Nếu Trump thi công 1 tòa chung cư, đây phải là 1 tòa nhà sang trọng nhất, lớn nhất và tốt nhất trong khu vực. Điều này đã biểu hiện trong chọn lọc của Donald Trump khi thực hiện sáng kiến về Tòa Tháp Quốc tế Trump (Trump World Tower).

Tất cả những nhà đất của Trump đều có giá trị tăng lên theo thời gian. Đơn cử như tòa cao ốc The Trump Building ở 40 Phố Wall, Trump mua và cải tạo lại cao ốc này có giá 1 triệu USD vào năm 1995. Theo Forbes, toà nhà này đang được định giá từ 350–400 triệu USD.

Đầu tư theo tư duy của Trump

Áp dụng những triết lý của Trump vào đầu tư nhà đất, 1 số dự án ở Việt Nam đã được thi công theo mô hình của những tòa nhà của Trump, tiêu biểu trong số đây có dự án Swisstouches La Luna Resort ở Nha Trang. Dự án đang tái hiện câu chuyện đầu tư của Donald Trump để thi công công trình nghỉ dưỡng 5 sao dành cho giới thượng lưu.

Yếu tố view đẹp luôn được Trump đề cao khi chọn lọc vị trí thi công cho những cao ốc của mình. Trump World Tower, International Hotel ở Las Vegas, hay Tòa Trump Park… đều có những tầm nhìn đắt giá về phía sông Đông, bến cảng New York hay công viên trọng điểm. Dự án Swisstouches La Luna Resort có địa thế lưng tựa núi Cô Tiên, mặt hướng vịnh Nha Trang làm hài lòng được đề nghị khắt khe nhất về phong cảnh đẹp theo qui định đầu tư của Trump.

Đầu tư nhà đất theo nhữngh của tỷ phú Donald Trump - Ảnh 1.

Vị trí vàng tọa sơn hướng thủy đặc biệt bên vịnh Nha Trang.

Trong cuốn sách đầu tay của Donald Trump có tựa đề “Nghệ thuật đàm phán” xuất bản năm 1987, Trump nhấn mạnh vào việc điều hành công việc kinh doanh, làm ăn có đối thủ, mua thành công những sòng bạc danh tiếng ở đô thị Atlantic.

Trump cũng là 1 trong những người tiên phong và thành công khi tích hợp những tiện ích như casino, khách sạn, khu mua sắm, vui chơi danh tiếng trong những tòa nhà chọc trời. Swisstouches La Luna Resort là dự án Thứ nhất ở Nha Trang thi công Royal Casino có qui mô hơn 1.600m2 ở tầng 4 tòa nhà Platinum, chờ mong sẽ là điểm đến của những du khách đam mê những trò chơi vui chơi quyến rũ và kịch tính.

Đầu tư nhà đất theo nhữngh của tỷ phú Donald Trump - Ảnh 2.

Mô hình bàn máy ở Royal Casino của Swisstouches La Luna Resort.

Bất kỳ 1 nhà đất nào Trump mua đều phải chắc chắn nhân tố dễ dàng và khả năng phát triển. Đó là khoảng nhữngh tới khu vực mua sắm, giao thông, trường học, vị trí thờ cúng tôn giáo và những tiện ích khác. Quy hoạch phát triển khu vực phía Bắc Nha Trang của tỉnh Khánh Hòa đã khiến hạ tầng cơ sở ở khu vực này phát triển mau chóng, là vị trí hoàn hảo để tổ chức hội nghị thượng đỉnh tầm cỡ quốc tế, sự kiện Năm du lịch Quốc gia, góp phần phát triển du lịch MICE của Nha Trang lên 1 tầm cao mới.

Sự dễ dàng về giao thông cửa ngõ Nha Trang của dự án Swisstouches La luna Resort trên quốc lộ huyết mạch 1A – tuyến các con phố quan trọng có ý nghĩa phát triển chiến lược, kết nối những điểm đến về du lịch trên con các con phố di sản miền Trung và những tỉnh thành khác…

Bí quyết vàng của tổng thống Trump là luôn thi công tòa nhà sang trọng nhất, lớn nhất và tốt nhất trong khu vực. Swisstouches La Luna Resort kiến tạo dấu ấn bằng sự khác biệt, có lại chất lượng nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao tiên tiến. Dự án sau khi đi vào vận hành sẽ cung cấp được gần 2.000 phòng lưu trú cho du khách trong và ngoài nước, diện tích lớn nhất khu vực phía Bắc đô thị Nha Trang.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: