Đẩy mạnh đầu tư BĐS thứ cấp, lợi nhuận CENLand năm 2018 tăng trưởng cao

Hà Nội chính thức duyệt danh sách gần 1.700 dự án thu hồi đất năm 2019
Dự án D’Edge Thảo Điền gây nứt, lún nhà dân, chủ đầu tư nói gì?
Dự án có tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng tại Đồng Nai chính thức ra mắt thị trường

Doanh thu thuần 2018 của CENLand tăng trưởng tới 51% so có 2017 và vượt kế hoạch năm, lợi nhuận tăng trưởng 26%.

Quý 4/2017 CENLand thuần túy vận hành môi giới bất động sản. Tuy nhiên, dao động 1 năm qua, doanh nghiệp phân phối bất động sản này đã đẩy mạnh mở rộng sang đầu tư thứ cấp, tức là tham dự mua lại 1 phần sản phẩm của dự án từ chủ đầu tư rồi phân phối lại ra phân khúc. Hoạt động đầu tư này đã đem lại doanh thu và lợi nhuận cao cho CENLand trong năm qua.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất 2018 của CENLand (CRE) vừa mở phân phối, quý 4 năm 2018 doanh nghiệp đạt 816,5 tỷ đồng, tăng trưởng 61% so có cộng kỳ, lợi nhuận ròng đạt hơn 106 tỷ đồng vượt kế hoạch ĐHCĐ đã giao hồi đầu năm.

Lũy kế năm 2018, doanh thu thuần 2018 của doanh nghiệp đạt 1.687 tỷ đồng, tăng 51% so có cộng kỳ 2017, lợi nhuận gộp đạt 556,7 tỷ đồng, tăng trưởng 25% so có năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 320 tỷ đồng tăng trưởng 26% so có 2017. Mức lãi căn bản trên mỗi cổ phiểu (EPS) năm 2018 đạt 6.010 đồng/cổ phiếu.

Lý giải về lý do doanh thu và lợi nhuận tăng cao trong năm qua, đại diện CENLand cho biết, năm 2017 doanh nghiệp vận hành môi giới thuần túy, phân khúc bất động sản khởi sắc nên vận hành kinh doanh hiệu quả. Tuy nhiên, 2018 vận hành kinh doanh môi giới 2018 tranh đua rất khốc liệt dẫn đến giá thành giá vốn tăng cao.

Ngoài ra, lợi nhuận sau thuế quý 4/2018 của một số doanh nghiệp liên kết cũng giảm mạnh trên 65% so có cộng kỳ năm ngoái, khiến cho lợi nhuận sau thuế của Công ty cũng bị ảnh hướng đáng kể.

Tuy vậy, CENLand đã mau chóng tập trung cho mảng đầu tư thứ cấp bất động sản (giao dịch, giao dịch bất động sản) trong năm qua và cũng đã gặt hái được thành công, làm tăng doanh thu và lợi nhuận.

Nhiều dự án bất động sản đã được CENLand đầu tư thứ cấp thành công, đem lại doanh thu và lợi nhuận cao như mua lại 50% tổng giá trị dự án nhà phố Khai Sơn Town Long Biên (Hà Nội), hợp tác có Công ty TNHH Nam Hồng phát triển dự án Lovera Garden ở Đồng Kỵ – Từ Sơn – Bắc Ninh. Dự án này có diện tích 17ha có 421 lô đất liền kề, nhà phố…

Bên cạnh đấy, nhờ ứng dụng công nghệ trong vận hành môi giới, giá thành phân phối hàng của Công ty đã giảm 84,92% so có cộng kỳ.

Trong các năm tới, định hướng của CENLand vẫn tiếp tục tăng thêm đầu tư thứ cấp bất động sản. Những phân khúc hướng đến là Hải Phòng, Bắc Ninh, Thanh Hóa… Bên cạnh đấy, doanh nghiệp cũng đang tìm hiểu nhiều dự án có mới ở TP.HCM (quận 9 và Bình Chánh) và Đồng Nai.

Mới đấy, CENLand chuẩn bị sẽ phát hành 7,5 triệu cổ phiếu nhằm trả cổ tức năm 2018 (mật độ 100:15) và 22,5 triệu cổ phiếu thưởng (mật độ 100:45). Sau phát hành, tổng số cổ phiếu của CENLand sẽ nâng lên 80 triệu cổ phiếu, tương đương vốn điều lệ 800 tỷ đồng. Thời gian thực hiện chuẩn bị ngay trong quý I/2019.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: