Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở

Hơn 1.000 phôi sổ đỏ ở Phú Quốc ‘biến mất’ bất thường
7 năm không cải tạo xong 1 chung cư cũ
Nhà ở xã hội thi nhau ‘đội giá’

Được kỳ vọng sẽ trở thành thành thị sầm uất ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nhưng qua nhiều cơn sốt đất, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai vẫn chỉ là khu thành thị “ma” khi vô số dự án bị bỏ hoang không 1 bóng người…

Từ hơn 20 năm trước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai được quy hoạch là thành thị, thành thị loại II (dân số chuẩn bị năm 2020 dao động 500.000 người có tổng diện tích 8.000 ha) và cũng là thành thị vệ tinh của TP.HCM. Thế nhưng trải qua biết bao cơn sốt đất, Nhơn Trạch vẫn chỉ là 1 thành thị “ma”.

Những tài liệu thi công cơ sở hạ tầng giao thông kết nối TP.HCM và Nhơn Trạch một vài năm qua được “bơm thổi” như chủ trương xây cầu nối quận 9, TP.HCM và Nhơn Trạch năm 2006; thi công sân bay quốc tế Long Thành vào năm 2014 hay sẽ xây cầu Cát Lái thay thế phà Cát Lái nối quận 2 và Nhơn Trạch năm 2016…

Đan xen có một vài đợt sốt đất này là sự xuất hiện của vô số doanh nghiệp nhà đất có nhiều dự án đất nền được trình làng rình rang. Tuy nhiên, thực ở cho thấy, đến nay nhiều dự án đã rơi vào cảnh không có người ở, bị bỏ hoang đến xuống cấp.

Theo ghi nhận của PV Infonet, từ TP.HCM qua phà Cát Lái hướng vào trọng điểm huyện Nhơn Trạch, dọc hai bên một vài con phố có 1 số dự án đất nền tổng diện tích, đơn cử như dự án Swan Park. Trước đấy dự án có tên Đông Saigon New City do Tổng Công ty Tín Nghĩa làm chủ đầu tư, nhưng mới đấy đã chuyển lại cho Tập đoàn Swan City (thuộc Tập đoàn CFLD, Trung Quốc) triển khai.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 1.

Bên trong dự án Swan Park là bãi đất rộng mênh mông.

Bên ngoài dự án Swan Park trông rất hoành tráng nhưng đi vào nội khu mới thấy sự vắng vẻ quạnh hiu. Khu đất rộng hàng trăm ha bị bỏ trống, vỉa hè trong tương lai cũng trở thành nơi tập kết rác thải.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 2.

Dự án bỏ hoang cỏ mọc được rao phân phối giá từ 1,9 – 5 tỷ đồng/căn.

Ngoài Swan Park, Tập đoàn Swan City còn có dự án khu thành thị Swan Bay nằm ở phân phối đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch. 27 ha GĐ 1 của dự án đã được triển khai cuối năm ngoái có mức giá từ 2,5 – 14 tỷ đồng/căn villa/nhà phố. Tuy vậy, đến nay dự án này vẫn chưa đâu vào đâu.
Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 3.

Dãy villa nằm ngay trọng điểm hành chính huyện Nhơn Trạch trong hiện trạng “vườn không nhà trống”

Dọc theo một vài con phố Lý Thái Tổ hướng vào trọng điểm hành chính huyện Nhơn Trạch, rất dễ bắt gặp hình ảnh nhưng dãy villa, nhà phố thi công dang dở bị bỏ hoang. Thậm chí có cả chung cư không bóng người ở.
Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 4.

Qua nhiều cơn sốt đất, một vài căn nhà phố này vẫn “đứng hình”.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 5.

Các căn nhà ở đấy đã xây xong phần thô, nhưng bị bỏ hoang nhiều năm nay.


Nằm dọc một vài con phố Thích Quảng Đức, xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch là hình ảnh một vài villa của dự án Khu cao ốc liên hợp Cát Tường Hưng Phát của Công ty Sova Holdings SDN.BHD. Dự án có tổng diện tích rộng 5 ha nhưng đến nay, ngoài một vài villa xây xong phần thô rồi bỏ hoang, cỏ mọc um tùm thì còn có không ít căn nhà chỉ dừng lại ở hạng mục xây móng.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 6.

Khu cao ốc liên hợp Cát Tường Hưng Phát giờ chỉ là khu đất trống trơ.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 7.

Hàng chục nền nhà được làm dang dở, không có dấu hiệu nào cho thấy gia chủ sẽ triển khai tiếp.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 8.

Hình ảnh dễ bắt gặp ở ngay trọng điểm hành chính huyện Nhơn Trạch.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 9.

Một chung cư cao tầng thi công xong nhưng không có người ở.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 10.

Một dự án khác mới chỉ xong phần hầm, sắt thép “trơ gan cộng tuế nguyệt”.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 11.

Sau mỗi trận mưa lớn, tầng hầm của dự án này trở thành… ao nuôi cá.


Đi thêm gần chục km đến xã Phước An là dự án Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An do Công ty CP Địa ốc Thăng Long (Thăng Long Real) làm chủ đầu tư.

Được xem là dự án nhà ở thương mại Thứ nhất ở Nhơn Trạch, Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An chính thức mở phân phối từ tháng 11/2015, nhưng đến nay đa số trong dao động 400 căn nhà ở đấy không có người ở, nhiều bảng rao phân phối nhà được trưng ra.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 12.

Cảnh hoang vắng ở Khu dân cư Thăng Long Home.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 13.

Nhiều căn nhà ở Khu dân cư Thăng Long Home không có người ở.


Theo 1 cư dân ở đấy, khách mua nhà ở Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An đa số chạy theo cơn sốt đất Nhơn Trạch. Khi dọn về sinh sống thì họ mới “ngã ngửa” khi không có một vài tiện ích thiết yếu phục vụ cuộc sống, dân cư thì thưa thớt. Do đây rất nhiều người đã phân phối nhà đi nơi khác ở.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 14.

Không ít chủ nhà trưng bảng phân phối nhà.

“Thông tin giá đất tăng chẳng qua là do một vài doanh nghiệp môi giới nhà đất bơm thổi, chứ nhiều dự án quanh đấy xây xong vẫn không có người ở thì thử hỏi lấy cơ sở gì để tăng. Một số chủ nhà ở đấy còn hưởng ứng cắt lỗ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng mà vẫn không có người mua”, cư dân này nói.


Nằm ở nơi heo hút của huyện Nhơn Trạch còn có dự án Ecosun trong tổng thể dự án Sunflower City của Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn (thành viên của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang). Phải có mặt ở đấy mới thấy được hết vẻ hoang vắng của dự án này, hạ tầng thi công xong nhưng đã xuống cấp theo thời gian.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 15.

Cỏ mọc cao lút đầu người ở một vài khu đất được phân lô.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 16.

Cảnh hoang vắng đến rợn người ở dự án Sunflower City.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 17.

Bảng quảng cáo dự án Sunflower City tả tơi vì mưa gió.

Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 18.

Bảng chỉ tên một vài con phố rỉ sét, không còn đọc rõ chữ.

Những khu đất được phân lô sẵn ở dự án Sunflower City giờ đấy cỏ mọc cao hơn đầu người, thậm chí còn được trưng dụng để trồng khoai mì. Hệ thống đèn một vài con phố lâu ngày không sử dụng đa số đã bị hư hỏng, hộp điện đấu nối cũng tương tự. Dự án hiện chỉ là bãi cỏ không 1 bóng người.
Đô thị “ma” Nhơn Trạch, Đồng Nai: La liệt dự án bỏ hoang, chung cư không người ở - Ảnh 19.

Đất phân lô ở dự án Sunflower City được trưng dụng trồng khoai mì.

Đồng Nai quy hoạch, phát triển thành thị mới Nhơn Trạch đến 2035 như thế nào?

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: