Đồng Nai: Điều tra 3 công ty môi giới bất động sản

Vinhomes Riverside – The Harmony: Chốn đi về của giới thượng lưu Hà thành
Bắc Ninh: Sơ tuyển nhà đầu tư 3 dự án sử dụng đất
Hà Nội: Thêm nhiều dự án bãi đỗ xe, trường học vào ‘tầm ngắm’ thu hồi

Thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, hiện Công an tỉnh Đồng Nai đang áp dụng điều tra làm rõ vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến 1 vài doanh nghiệp môi giới BDS Việt Hưng Phát, Kim Phát, Phúc Khang.

Theo đấy, 1 vài doanh nghiệp trên có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới rao phân phối 1 vài dự án như:

Dự án khu dân cư Boulevard City nằm trên quốc lộ 1A, huyện Trảng Bom, Đồng Nai do Công ty Cổ phần Đầu tư Lê Bảo Minh làm chủ đầu tư và sau đấy giao dịch 1 phần dự án lại cho Công ty Việt Hưng Phát.

Dự án khu dân cư An Phước (xã An Phước, huyện Long Thành, Đồng Nai) do Công ty Cổ phần Long Thuận Lộc làm chủ đầu tư. Sau đấy doanh nghiệp này đã giao dịch lại 112 nền đất cho Công ty Việt Hưng Phát.

Dự án khu dân cư xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai do Công ty TNHH Long Đức làm chủ đầu tư (Urban Land). Sau đấy Công ty Long Đức Urban Land và Công ty Việt Hưng Phát đã ký kết hợp đồng hợp tác có nhau.

Dự án khu dân cư Phước An ở xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và thành phố (HUD) làm chủ đầu tư. Sau đấy HUD giao dịch 1 phần dự án cho Công ty Cổ phần Xây dựng Phúc Khang, Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn, Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Phúc. Công ty Cổ phần Xây dựng Phúc Khang và Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn lại ký hợp đồng dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền dự án cho Công ty Việt Hưng Phát…

Ngoài ra còn có Dự án Khu dân cư thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom) có tổng diện tích hơn 26ha có tên thương mại là Gold Hill; Dự án khu dân cư theo quy hoạch có tổng diện tích 6,5 ha (ở Đồi 621, huyện Trảng Bom).

Cũng theo UBND tỉnh Đồng Nai, thời gian qua trên địa bàn tỉnh này xuất hiện tình trạng 1 số doanh nghiệp có trụ sở ở TP.HCM môi giới chào phân phối đất ở 1 số địa bàn trong tỉnh nhưng thực ở chỉ là đất trên giấy. UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu công an tỉnh phối hợp có UBND 1 vài cấp kịp thời ngăn chặn, điều tra xử lý nghiêm minh để chắc chắn trật tự quản lý đất đai.

Theo Công an tỉnh Đồng Nai, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hưng Phát (Công ty Việt Hưng Phát) và Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát ( Công ty Kim Phát ) chủ yếu nhận sang nhượng 1 phần 1 vài dự án từ nhiều doanh nghiệp BDS ở Đồng Nai và TP.HCM.

Sau đấy, họ tổ chức quảng bá, môi giới, giải đáp, tiếp thị… 1 vài dự án này có nhiều ưu đãi quyến rũ. Khi bạn chấp nhận mua đất nền, họ ký kết 1 vài dạng “hợp đồng thỏa thuận điều kiện giao dịch quyền sử dụng đất”; “hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn thi công nhà và giao dịch quyền sử dụng đất”; “hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn giao dịch quyền sử dụng đất”…

Nội dung 1 vài hợp đồng thường trái có nội dung hợp đồng môi giới mà hai doanh nghiệp đã ký có 1 vài chủ đầu tư; sau đấy họ thu tiền và không giao đất, chiếm đoạt tài sản của bạn.

Mới đấy nhất, UBND huyện Long Thành cũng đã có báo cáo cho biết qua kiểm tra, rà soát, Công ty cổ phần địa ốc Alibaba đã thành lập thêm 1 chi nhánh ở xã Long Phước do ông Nguyễn Đình Trung phụ trách, đồng thời liên kết có Công ty cổ phần địa ốc Tia Chớp (ở ấp Tập Phước, xã Long Phước, huyện Long Thành, do bà Trương Thị Hồng Ngọc làm Giám đốc) để rao phân phối nhiều lô đất ở các dự án không có thật trên địa bàn huyện.

Trong đấy, ở xã Phước Bình Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba rao phân phối 3 địa điểm là dự án Alibaba Central Park, Alibaba Central Park II, Alibaba Central Park III. Xã An Phước có 1 dự án Alibaba An Phước ở ấp 5. Xã Long Phước, Phước Thái có 17 dự án là Alibaba 1, 2… đến Alibaba 16 và dự án Khu dân cư quốc tế Lilama.

Những địa điểm mà Công ty cổ phần địa ốc Alibaba và Công ty cổ phần địa ốc Tia Chớp rao phân phối đa số đều là đất quy hoạch sản xuất nông nghiệp, quy hoạch làm giao thông và đang thuộc quyền có của 1 vài cá nhân.

Cụ thể, dự án Alibaba Central Park được quảng cáo trên website và nhiều trang mạng BDS có diện tích 20 hécta, có 1.259 lô đất thực chất đang thuộc quyền sử dụng đất của bà Trần Thị Phương Trang, ông Phan Văn Hết, bà Nguyễn Thị Chiêu. Khu đất trên được huyện Long Thành quy hoạch làm Cụm công nghiệp Phước Bình.

Thế nhưng, Công ty cổ phần địa ốc Alibaba và Công ty cổ phần địa ốc Tia Chớp tự kiến trúc giao thông ngang dọc khu đất kết nối ra quốc lộ 51 và chia đất ra các lô nhỏ rồi phân phối. Tại nhiều dự án mà 2 doanh nghiệp trên quảng bá, rao phân phối cũng thuộc đất có riêng của 1 vài cá nhân và đều là đất sản xuất nông nghiệp.

Chủ tịch UBND huyện Long Thành, ông Võ Tấn Đức khẳng định, Công ty CP địa ốc Alibaba cho đến thời điểm giai đoạn này không được cấp phép dự án nào trên địa bàn huyện Long Thành. Hiện 1 vài cơ quan công dụng đang vào cuộc làm rõ việc doanh nghiệp này đang rao phân phối dự án đất nền tràn lan ở địa phương.

Theo UBND huyện Long Thành, từ cuối năm 2017 huyện đã có thông báo rộng rãi trên phương tiện tài liệu đại chúng, cắm biển cấm mọi hình thức mua bán, làm hạ tầng, tự ý tách thửa… tại xã Long Phước nhằm ngăn chặn một số doanh nghiệp bất động sản lừa dân bán đất dự án khi chưa được cấp phép đầu tư.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: