Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An

“Thất lạc” bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm: Rất dễ tìm thôi!
Sốt đất ở thị trấn Lăng Cô
Giá đất tăng hơn 100 lần ở Bắc Vân Phong: Sửng sốt cấm giao dịch

Long An đang nỗ lực thực hiện nhiều tuyến 1 số con phố giao thông trung tâm, kết nối có TP.HCM và 1 số tỉnh, thành trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Từ đây, 1 làn sóng đầu tư mới của 1 số công ty (DN) lớn đang “tiến đến” Long An, đặc thù dòng vốn “chảy” vào BDS ngày 1 tăng.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, 10 tháng năm 2018, UBND tỉnh cấp mới 151 dự án trong nước có vốn đầu tư đăng ký mới 18.148 tỉ đồng. Đến nay, tỉnh có 1.602 dự án có số vốn đăng ký 184.161 tỉ đồng.

Đối có dự án đầu tư từ nước ngoài, từ đầu năm 2018 đến nay, tỉnh cấp mới 69 dự án có tổng vốn cấp mới và tăng thêm 366 triệu USD. Đến nay, trên địa bàn tỉnh Long An có 951 dự án đầu tư nước ngoài có số vốn hơn 6.009 triệu USD, trong đây có 576 dự án đi vào làm việc, tổng vốn đầu tư 3.614 triệu USD.

Đặc biệt, thời gian qua, để đâyn làn sóng đầu tư, tỉnh đầu tư nguồn lực lớn hàng ngàn tỉ đồng để xây dựng hạ tầng, trong đây, việc phát triển hệ thống giao thông, tạo kết nối thuận lợi có 1 số địa phương trong khu vực đã tạo nên sức quyến rũ đáng kể đối có nhà đầu tư.

Đến nay, Long An đã đã đi vào hoạt động nhiều quy hoạch quan trọng cho GĐ đến năm 2020, tầm nhìn tới 2030 và cũng đã sẵn sàng cho việc đâyn làn sóng đầu tư từ TP.HCM lan tỏa đến. Cụ thể, quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch hệ thống giao thông 1 số con phố thủy, cảng thủy nội địa, quy hoạch điểm đấu nối 1 số tuyến Quốc lộ N1, N2, 14C…

Trong đây, xương sống mạng lưới 1 số con phố bộ tỉnh Long An gồm 1 số tuyến xa lộ và 4 tuyến quốc lộ. Điển hình như tuyến xa lộ TPHCM – Trung Lương đã đưa vào khai thác, Quốc lộ 1A đã đi vào hoạt động đầu tư mở rộng, còn dự án Quốc lộ N2 đã đã đi vào hoạt động xây dựng đoạn Đức Hòa-Mỹ An, tuyến Quốc lộ N1 đang trong GĐ thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

Theo quy hoạch, tuyến N2 đâyng vai trò trục mới của vùng ĐBSCL, có điểm đầu ở huyện Củ Chi (TP.HCM) đi xuyên qua vùng Đồng Tháp Mười. Và 2 tuyến Quốc lộ 50 và 62 từng bước được duy tu, nâng cấp.

Bên cạnh xa lộ TPHCM-Trung Lương, Long An còn có tuyến xa lộ khác là Bến Lức – Long Thành đang được xây dựng xây dựng. Dự án này sẽ kết nối địa bàn 1 số huyện Bến Lức, Cần Giuộc của tỉnh Long An, huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP.HCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của Đồng Nai.

Sau khi đã đi vào hoạt động, tuyến xa lộ này sẽ giúp giao thông liên vùng miền Tây và Đông Nam bộ không cần quá cảnh qua TP.HCM, kết nối trực tiếp có mạng lưới xa lộ có quốc lộ, hệ thống cảng biển Cái Mép – Thị Vải, cảng Sao Mai Bến Đình và có sân bay quốc tế Long Thành, rút ngắn thời gian đi từ tỉnh Long An đến TPHCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong khi đây, dự án 1 số con phố xa lộ Bến Lức-Hiệp Phước đang trong quá trình dự tính đầu tư.

Quan trọng hơn hết, mới đây, TP.HCM vừa làm việc có 1 số tỉnh, thành trong vùng về việc điều chỉnh lại hướng tuyến xây dựng tuyến 1 số con phố sắt TP.HCM – Cần Thơ, có tổng vốn đầu tư đến 5 tỷ USD. Tuyến 1 số con phố sắt này đi qua địa bàn TPHCM và 1 số tỉnh Long An, Tiền Giang, Vĩnh Long, Cần Thơ.

Theo đây, đối có địa phận TPHCM, UBND TP.HCM yêu cầu giữ nguyên hướng tuyến từ ga lập tàu An Bình, tỉnh Bình Dương đến ga Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TPHCM; từ ga Tân Kiên, tuyến đi song song 1 số con phố Tân Tạo – Chợ Đệm, tuyến vượt qua Rạch Tam, sông Chợ Đệm và nút giao Chợ Đệm của dự án 1 số con phố bộ xa lộ TPHCM – Trung Lương, tuyến rẽ phải và đi song song có tuyến 1 số con phố bộ xa lộ TPHCM – Trung Lương.

Đối có địa phận tỉnh Long An, tuyến tiếp tục đi trên cao song song tuyến 1 số con phố bộ xa lộ TPHCM – Trung Lương, vào ga Thanh Phú (là ga kết nối có nhánh 1 số con phố sắt ra cảng Hiệp Phước), tuyến đi trên cao vượt qua nút giao Bến Lức và sông Vàm cỏ Đông. Tuyến tiếp tục đi vượt qua khu vui chơi vui chơi Happy Land và đi song song có tuyến 1 số con phố bộ xa lộ vào ga Tân An. Ra khỏi ga Tân An, tuyến vượt qua sông Vàm cỏ Tây, Quốc lộ 62 và đi hết địa phận tỉnh Long An.

Nhiều nhà đầu tư nhận định rằng chính hệ thống hạ tầng giao thông được nâng cấp và mở rộng, chính sách bán hàng đầu tư thông thoáng, Long An đang đâyn làn sóng đầu tư mới của nhiều công ty lớn vào BDS, phát triển công nghiệp.

Được biết, vào tháng 12/2017, UBND tỉnh Long An đã có chủ trương chấp thuận dự án đầu tư “Khu phức hợp thành phố, kết hợp vui chơi, vui chơi Vinhomes Đức Hòa – Long An” của Tập đoàn Vingroup. Dự án này có qui mô dao động 900ha ở xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.

Ngoài ra, ở Long An, vào tháng 6/2018, Tập đoàn Vingroup tiếp tục được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư dự án “Khu thành phố mới Hậu Nghĩa” có qui mô dao động 200ha ở thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Được sự chấp thuận của UBND tỉnh, Tập đoàn Vingroup cộng 1 số sở, ngành, địa phương liên quan đang áp dụng khảo sát, lập quy hoạch xây dựng chi tiết, lập dự án đầu tư.

UBND tỉnh cũng chấp thuận chủ trương của Tập đoàn Hoàn Cầu đầu tư trên địa bàn tỉnh có 3 dự án lớn: Sân golf có 36 lỗ golf (dao động 200ha); phát triển nông, lâm nghiệp (dao động 1.168ha) và năng lượng điện mặt trời (1.000ha).

Theo đại diện Tập đoàn Hoàn Cầu ở Long An, ngoài các dự án đầu tư này, Hoàn Cầu tiếp tục đăng ký đầu tư 1 số dự án phát triển khác về thành phố kết hợp du lịch sinh thái ở Long An trong thời gian tới.

Cùng có Vingroup, Hoàn Cầu, nhiều tập đoàn khác: Thành Thành Công, Him Lam Land, Băng Dương, T&T Group, Nguyễn Kim, Vạn Thịnh Phát,… cũng quan tâm, đề xuất chủ trương đầu tư phát triển công nghiệp, thành phố, năng lượng điện mặt trời trên địa bàn tỉnh Long An.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, từ cuối năm 2017 đến nay, bất động sản ở Long An liên tục tăng giá, tạo thành các cơn “sốt” đất nền, nhất là ở khu vực 1 số huyện giáp giới TP.HCM: Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, thậm chí lan tới cả thị xã Kiến Tường.

Hiện nay, đất nông nghiệp ở 1 số khu vực trên địa bàn tỉnh có giá dao động 1 tỉ đồng/1.000m2. Còn ở 1 số vùng ranh TP.HCM như Mỹ Hạnh Nam, Mỹ Hạnh Bắc, con số đây tăng từ 2-3 lần.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: