Giá phòng khách sạn tại Hà Nội thuộc nhóm cao nhất khu vực

Căn hộ đa năng và tiện nghi của chàng trai trẻ
Thuduc House đầu tư xây dựng 2 dự án chung cư, giá căn hộ dưới 2 tỷ đồng
Đà Nẵng: Quyết liệt dành đất mở lối xuống biển

So có 1 số đô thị khác trong khu vực Đông Nam Á (không bao gồm Singapore), Hà Nội là 1 trong các đô thị có mức giá phòng cao nhất, sau Tp.HCM.

Theo thống kê của CBRE, sau khi khách sạn 5-sao mới – InterContinental Landmark72 đi vào làm việc năm 2017, phân khúc khách sạn Hà Nội không đâyn nhận thêm nguồn cung mới nào năm 2018. Tổng số phòng khách sạn 4-5 sao duy trì ở mức 7.770 phòng. Trong đây, phân khúc 5 sao tiếp tục chiếm lĩnh thị phần có 2/3 số phòng 4-5 sao thuộc phân khúc này.

Theo địa điểm, đa số khách sạn 4-5 sao tập trung ở khu vực trọng điểm (quanh hồ Hoàn Kiếm) và khu vực Ba Đình, chiếm gần 50% tổng số nguồn cung toàn Hà Nội. Quận Nam Từ Liêm có ba khách sạn 5-sao có diện tích đã dần trở thành 1 khu vực tập trung mới của khách sạn 4-5 sao có tổng số 1.202 phòng, tương đương 15,5% tổng nguồn cung.

Giá phòng khách sạn ở Hà Nội thuộc nhóm cao nhất khu vực - Ảnh 1.

Sự phân bổ của nguồn cung sẽ có xu hướng dịch chuyển Bên cạnh đây khi 1 số dự án mới ở khu vực quận Đống Đa và Tây Hồ sẽ đi vào làm việc trong ba năm tới. Khách sạn Novotel Thái Hà và Wyndham Garden Hà Nội được kỳ vọng sẽ đi vào làm việc năm 2019, cung cấp thêm 457 phòng cho phân khúc.

Trong năm 2018, Hà Nội đâyn 4,5 triệu lượt khách quốc tế, tăng 19,1% so có năm 2017. Tình hình làm việc của phần khúc 4-5 sao rất tốt trong năm 2018 do nguồn cung mới hạn chế trong khi nguồn cầu vẫn tăng trưởng mạnh.

So có 1 số đô thị khác trong khu vực Đông Nam Á (không bao gồm Singapore), Hà Nội là 1 trong các đô thị có mức giá phòng cao nhất, sau Tp.HCM. Tính đến cuối năm 2018, giá phòng trung bình phân khúc này đạt 112,6 USD, tăng 1,8% theo năm, thấp hơn mức 114,1 USD ở Tp.HCM. Công suất trung bình ở Hà Nội đạt 78,4% cao hơn mức trung bình ở Tp.HCM (73,3%).

Trong các năm gần đây, mô hình chia sẻ ”economy-sharing” như AirBnB đã trở thành 1 xu hướng trên phân khúc. Tính đến cuối năm 2018, tổng số nguồn cung của AirBnB đạt hơn 24.000 căn ở cả Hà Nội và Tp.HCM so có 17.500 phòng khách sạn 4-5 sao ở cả hai đô thị này. Mặc dù tốc độ tăng trưởng nhanh, mô hình này vẫn chưa cho thấy ảnh hưởng rõ rệt đến làm việc của phân khúc 4-5 sao.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: