Hạ Long: Thiếu hụt căn hộ cho thuê

Đến năm 2035, Bắc Ninh sẽ có 7 đô thị
Hàng vạn người dân TP.HCM sẽ hưởng lợi khi tuyến đường mới nghìn tỷ này nối trung tâm với sân bay Tân Sơn Nhất xây dựng
Ông chủ đứng sau thương vụ mua lại khu đất vàng phía Nam Sài Gòn từ Hoàn Cầu là ai?

Tại Hạ Long, sự tăng thêm mạnh mẽ về lượng khách du lịch cộng đội ngũ chuyên gia nước ngoài đang thúc đẩy nhu cầu căn hộ chung cư cho thuê có thương hiệu nơi đây. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc nhà đất này lại đang rất hạn chế.

Sự bùng nổ về du lịch

Năm 2018, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh đã được chọn là nơi đăng cai Năm du lịch quốc gia. Tính đến hết tháng 10/2018, tổng du khách đến Quảng Ninh đạt trên 10,7 triệu lượt, tăng 25% so có cộng kỳ năm 2017. Con số này lớn hơn rất nhiều so có 1 vài địa phương du lịch ven biển nổi tiếng như Nha Trang – Khánh Hòa (gần 5,4 triệu lượt); Đà Nẵng (hơn 6,83 triệu lượt)… Khách du lịch đến Quảng Ninh khiến mật độ lấp đầy khách sạn, căn hộ chung cư dịch vụ ở đây luôn ở mức vượt ngưỡng.

Quảng Ninh đã khánh thành 3 dự án hạ tầng giao thông trọng tâm: Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, cảng hàng không quốc tế Vân Đồn và thông xe kỹ thuật tuyến xa lộ Hạ Long – Vân Đồn, đồng thời triển khai tuyến xe buýt miễn phí Hạ Long – Cảng hàng không Vân Đồn. Khi 1 vài dự án này đi vào sử dụng sẽ tạo sự kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ cho Quảng Ninh, góp phần thúc đẩy sự phát triển của tỉnh, tạo động lực phát triển vùng cho toàn miền Bắc và cả nước.

Đây cũng là cơ sở để nhiều công ty lớn đẩy mạnh đầu tư vào Quảng Ninh. Nhiều chủ đầu tư chia sẻ Quảng Ninh là địa bàn đầu tư chiến lược bởi địa phương này không chỉ giàu tiềm năng mà còn tạo môi trường đầu tư năng động, hoàn hảo. Từ khi thông xa lộ Hải Phòng – Quảng Ninh và thông cầu Bạch Đằng, lượng khách đến Quảng Ninh tăng rất mạnh, chuyển nhượng nhà đất cũng rất sôi động. Người mua không chỉ là người Quảng Ninh mà cả ở các địa phương khác.

Nhiều chuyên gia nhận định, trong thời gian tới, cộng có sự kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông, 1 vài khu nghỉ dưỡng lớn đi vào làm việc cộng định hướng phát triển du lịch của Quảng Ninh chú trọng hơn về tính chuyên nghiệp, nâng cao chất lượng dịch vụ… sẽ giúp nguồn du khách đến Quảng Ninh, đặc trưng là Hạ Long tăng đột biến.

Mang đến mật độ lấp đầy 100%

Hạ tầng giao thông càng ngày càng đã đi vào làm việc, các con phố thuỷ thuận lợi, quốc lộ 5B nối thông, rút ngắn thời gian kết nối từ 1 vài khu vực khác; sân bay Vân Đồn đi vào khai thác… sẽ tạo ra sức hút lớn ngành du lịch Quảng Ninh. Nếu như trước đây, du khách đến Hạ Long chỉ để ngắm biển, khám phá môi trường xung quanh thì giờ có sự xuất hiện của nhiều “đại gia” nhà đất, có các dự án tổng diện tích lớn, du khách có thêm rất nhiều chọn lọc như: nghỉ dưỡng, chơi golf, vui chơi vui chơi… Do đây, vào dịp cuối tuần, mật độ lấp đầy của 1 vài khách sạn, nhà nghỉ ở Hạ Long gần như 100%. Lấy ví dụ điển hình như 1 vài căn hộ chung cư cho thuê của Khu thành phố Halong Marina, Bãi Cháy, Quảng Ninh, vào khi vào 1 vài dịp lễ, tết lượng khách đổ về thuê 1 vài căn hộ chung cư như Green Bay 17 tầng, Green Bay Premium, Little Vietnam hay Royal Lotus Villas & Resort đều đạt công suất 100%.

Cùng có sự xuất hiện của nhiều công ty lớn và nhiều đơn vị khai thác, làm việc nhà đất danh tiếng địa cầu (tập trung chủ yếu ở Hạ Long), còn kéo theo lượng lớn chuyên gia, người nước ngoài đến đây làm việc. Đối tượng này lại thường chọn lọc các căn hộ chung cư cho thuê được quản lý bởi các thương hiệu nổi tiếng, làm tăng thêm nguồn cầu nhà ở cho thuê chất lượng cao trên địa bàn thành phố.

Không chỉ người nước ngoài, nhiều du khách đến Hạ Long thay vì thuê khách sạn cũng chuyển sang thuê căn hộ chung cư, để vừa có giá thành thấp hơn, vừa tiện lợi khám phá văn hóa, ẩm thực địa phương. Xu hướng này càng ngày càng phố biến và thúc đẩy nhu cầu đầu tư căn hộ chung cư cho thuê. Trước đây, người đầu tư thường cho thuê dài hạn, thì giai đoạn này, có thể cho thuê theo tuần, theo ngày giống như mô hình homestay, vừa tiện lợi cho bạn, vừa có lại lợi nhuận cao hơn cho chủ có.

Đó cũng chính là nguyên nhân hiện mà nhiều hãng lữ hành, cá nhân ráo riết săn tìm 1 vài căn hộ chung cư chung cư chắc chắn nguyên tắc để cho thuê, tuy nhiên, nguồn cung căn hộ chung cư cho thuê có thương hiệu ở Hạ Long hầu như chưa hiện diện.

Theo ghi nhận được biết, 1 trong các căn hộ chung cư có mức giá vừa phải, hoàn hảo để mua đầu tư nhằm và kinh doanh du lịch, cho thuê căn hộ chung cư có thương hiệu Thứ nhất ở Quảng Ninh là Green Bay Garden nằm trong Khu thành phố Halong Marina, do Công ty nhà đất BIM Land (thuộc BIM Group) đầu tư phát triển.

Green Bay Garden được quy hoạch hài hòa trên tổng diện tích hơn 12.300m2 đất có kiến trúc tinh tế, gồm 1.417 căn hộ chung cư tổng diện tích đa dạng: studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, căn hộ chung cư có sân vườn… thích hợp cho cả toàn bộ nhu cầu cho thuê ngắn ngày lẫn dài ngày.

Điểm nhấn nổi trội mà Green Bay Garden là thuộc Khu thành phố Halong Marina đã được quy hoạch đồng bộ và quy chuẩn, đem đến cho 1 vài chủ sở hửu tương lai hệ thống dịch vụ tiện ích nội và ngoại khu đa dạng, tiên tiến đã đi vào làm việc: Clubhouse có bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, phòng đọc sách… trường quốc tế Singapore, rạp chiếu phim CGV, công trình thương mại và vui chơi Halong Marine Plaza, nhà phố thương mại du lịch Little Vietnam, chợ đêm Hạ Long, quảng trường biển…

Green Bay Garden đã áp dụng cất nóc, đang dần đi vào đã đi vào làm việc và chuẩn bị bàn giao đúng hạn vào quý II/2019…

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: