Hà Nam đổi 45ha đất lấy 1,86km đường

Đất ở 3 đặc khu vẫn phức tạp
Kiểm tra, giám sát chặt dự án nhà ở, tái định cư
Vì sao Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng dừng thi công?

Tuyến các con phố 68m trên địa bàn xã Liêm Chung (thành phố Phủ Lý, Hà Nam) có chiều dài dao động 1,86km có tổng mức đầu tư gần 200 tỷ đồng theo hình thức BT sẽ được giao cho Liên danh Công ty TNHH Hợp Tiến – Công ty TNHH thi công Tùng Phát thực hiện, đổi lại công ty này có hơn 45ha đất đối ứng làm vốn chi trả.

Đổi hơn 45ha đất lấy 1,86km các con phố

Tháng 1/2018, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu kỹ khả thi dự án đầu tư thi công tuyến các con phố 68m địa bàn xã Liêm Chung, thành phố Phủ Lý theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao).

Tuyến các con phố sẽ có tổng chiều dài dao động 1,86km, điểm đầu Km0+00 giao có các con phố Lê Duẩn (các con phố 42m), điểm cuối Km1+862,36 giao có các con phố vành đai N2 (các con phố Lê Đức Thọ), mặt cắt ngang là 68m.

Tuyến các con phố này được chia ra làm 3 đoạn. Đoạn 1 (Km0+100-Km0+520) có chiều dài 420m, đoạn 2 (Km0+546,61-Km0+900,05) có chiều dài dao động 353,44m, đoạn 3 (Km1+432,26-Km1+830,26) dài dao động 398m.

Tổng mức đầu tư cho dự án này dao động 198 tỷ đồng. Trong đây, giá thành thi công 107,9 tỷ đồng, giá thành giải phóng mặt bằng 61,7 tỷ đồng; giá thành dự phòng dao động 12,1 tỷ đồng; giá thành khác 6,057 tỷ đồng…

Điều đáng nói, trước đây tháng 9/2017 UBND tỉnh Hà Nam ban hành chọn lọc về việc phê duyệt Báo cáo nghiên cứu kỹ khả thi dự án đầu tư thi công tuyến các con phố 68m địa bàn xã Liêm Chung theo hình thức hợp đồng BT. Cơ quan lập Báo cáo nghiên cứu kỹ khả thi được xác định là Công ty TNHH Hợp Tiến.

Theo chọn lọc phê duyệt, tuyến các con phố được đầu tư thi công mới theo qui định các con phố thành phố có tổng chiều dài L=2,25km, tổng mức đầu tư chuẩn bị khi này dao động 183,319 tỷ đồng. Như vậy sau khi phê duyệt báo cáo nghiên cứu kỹ khả thi dự án thì chiều dài tuyến các con phố giảm xuống còn dao động 1,86km trong khi đây vốn đầu tư dự án lại điều chỉnh lên dao động 198 tỷ đồng (tăng dao động 14,7 tỷ đồng – PV).

Đến ngày 23/7/2018 UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định Phê duyệt kết quả chọn lọc nhà đầu tư thực hiện dự án tuyến các con phố trên và Liên danh Công ty TNHH Hợp Tiến – Công ty TNHH thi công Tùng Phát được chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án có thời gian là 24 tháng (kể từ ngày bàn giao mặt bằng).

Theo qui định của 1 hợp đồng BT, thì để đổi lấy tuyến các con phố dài 1,86 km, tỉnh Hà Nam sẽ phải đối ứng cho nhà đầu tư 1 số địa điểm đất tương ứng. Vì vậy, UBND tỉnh Hà Nam chuẩn bị giao 8 khu đất có tổng qui mô dao động 45,24ha để làm vốn đối ứng cho nhà đầu tư.

Hà Nam đổi 45ha đất lấy 1,86km các con phố - Ảnh 1.

Tuyến các con phố 68m thực hiện theo hình thức BT có điểm đầu giao có các con phố Lê Duẩn (các con phố 42m), điểm cuối giao có các con phố vành đai N2 (các con phố Lê Đức Thọ). UBND tỉnh Hà Nam chuẩn bị giao nhà đầu tư 45,24ha đất đối ứng để làm vốn chi trả. Ảnh: Ninh Phan.

Ban hành 2 chọn lọc cộng 1 ngày

Theo nghiên cứu của PV, mặc dù ngày 23/7/2018 UBND tỉnh Hà Nam mới phê duyệt kết quả chọn lọc Liên danh Công ty TNHH Hợp Tiến – Công ty TNHH thi công Tùng Phát là nhà đầu tư thực hiện dự án thi công tuyến các con phố 68m nhưng trước đây, ngày 20/3/2018 UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định số 445/QĐ-UBND “Phê duyệt Quy hoạch chi tiết thi công mật độ 1/500 Khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư thi công tuyến các con phố 68m”.

Ngoài ra, ngày 20/3/2018 cũng là ngày UBND tỉnh Hà Nam ban hành thêm Quyết định 444/QĐ-UBND “Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết thi công mật độ 1/500 Khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư thi công tuyến các con phố 68m”.

Như vậy, cộng ngày 20/3/2018, UBND tỉnh Hà Nam ban hành liền 2 chọn lọc “phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết” và chọn lọc “phê duyệt Quy hoạch chi tiết” ở khu đất hoàn trả vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư thi công tuyến các con phố 68m.

Liệu việc kết quả chọn lọc nhà đầu tư thực hiện dự án các con phố 68m ban hành ngày 23/7/2018 nhưng trước đây ngày 20/3/2018 UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành chọn lọc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đất hoàn trả cho nhà đầu tư có đúng có quy định?

Hàng loạt dự án các con phố mới sắp được triển khai, bất động sản khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm hưởng lợi

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: