Hà Nội nói gì về việc đổi 700 ha đất lấy 5 con đường?

Thách thức và giải pháp cho mô hình chung cư hiện nay
Tìm kiếm Shop villa giữa trung tâm Hà Nội
Sau nhiều sự cố cháy chung cư, thị trường căn hộ vẫn giao dịch sôi động

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa có văn bản giải đáp về việc Thành phố Hà Nội chấp thuận đổi dao động 700 ha đất lấy 5 tuyến những con phố trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, Hà Nội đã chấp nhận cho những nhà đầu tư triển khai thi công 5 tuyến những con phố theo hình thức hợp đồng BT (thi công – chuyển giao). Đổi lại, thành phố giao nhà đầu tư dao động 700 ha đất đối ứng ở nhiều khu vực khác nhau trên địa bàn thành phố.

Đây là những dự án đã được nghiên cứu kỹ trong GĐ từ năm 2009 đến 2015, đã được UBND Thành phố Hà Nội báo cáo và được Thủ tướng Chính phủ chấp nhận chủ trương thực hiện theo hình thức BT và cho phép chỉ định nhà đầu tư đàm phán trực tiếp hợp đồng BT.

Nguyên nhân do ngân sách gặp khó, khó cân đối nguồn vốn nên từ năm 2016, Hà Nội có chủ trương huy động nguồn lực xã hội đầu tư vào hạ tầng. Trong đây ưu tiên thực hiện 1 số dự án hạ tầng trọng tâm theo hình thức BT.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cho biết việc thực hiện những dự án BT của Hà Nội được khẳng định “đều tuân thủ những quy định ở Nghị định 15/2015 về đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP). Báo cáo nghiên cứu kỹ khả thi những dự án được những cơ quan chuyên môn của Hà Nội thẩm định kỹ; quỹ đất giao để chi trả cho nhà đầu tư được tính toán theo phương án có giá trị cao nhất…”.

Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cũng nhấn mạnh tổng diện tích đất giao cho những dự án làm những con phố trên chỉ để nhà đầu tư lập nghiên cứu kỹ quy hoạch và họ chỉ được khai thác 1 phần tổng diện tích đất đây, dao động 26%.

Trước đây, ở hội nghị về hợp tác và đầu tư năm 2018, lãnh đạo thành phố Hà Nội đã chọn lọc chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư cho 1 loạt dự án về hạ tầng giao thông được triển khai theo hình thức BT.

Các dự án xây những con phố giao thông vừa được Hà Nội giao theo hình thức BT, gồm:

1. Dự án những con phố đấu nối hạ tầng những khu thành phố dân cư quận Hà Đông gồm nhiều tuyến những con phố khác nhau có tổng chiều dài hơn 6,2 km, mặt cắt 17-40 m, tổng vốn đầu tư gần 1.961 tỉ đồng. Đổi lại Hà Nội sẽ cho nhà đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – INVEST và Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát khai thác sáu khu đất có tổng tổng diện tích 70,4 ha ở quận Hà Đông.

2. Dự án những con phố Minh Khai-Vĩnh Tuy-Yên Duyên và đoạn nối từ những con phố Minh Khai đến những con phố Vành đai 2,5 có chiều dài 1,8 km, mặt cắt 40-47 m, tổng vốn đầu tư gần 1.621 tỉ đồng. Đổi lại Hà Nội sẽ cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và thành phố Vĩnh Hưng khai thác năm khu đất có tổng tổng diện tích dao động 54 ha ở hai quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng.

3. Dự án những con phố từ phố Lê Trọng Tấn-những con phố Vành đai III (quận Thanh Xuân) có chiều dài 2,85 km, mặt cắt 30 m, tổng vốn đầu tư 1.412 tỉ đồng. Đổi lại Hà Nội sẽ chi trả cho nhà đầu tư là liên danh Công ty CP Phát triển nhân lực LOD và Công ty TNHH Phát triển Bắc Việt khai thác quỹ đất 39,8 ha ở quận Nam Từ Liêm.

4. Dự án những con phố từ đê sông Hồng đến khu thành phố mới C2 – Gamuda Gardens (quận Hoàng Mai) có chiều dài hơn 2,6 km, mặt cắt 40 m, có tổng vốn đầu tư hơn 900 tỉ đồng. Đổi lại Hà Nội sẽ giao cho nhà đầu tư là Tập đoàn Tân Hoàng Minh khai thác 20 ha đất ở quận Hoàng Mai…

Các dự án xây những con phố giao thông vừa được Hà Nội giao theo hình thức BT, gồm:

1. Dự án những con phố đấu nối hạ tầng những khu thành phố dân cư quận Hà Đông gồm nhiều tuyến những con phố khác nhau có tổng chiều dài hơn 6,2 km, mặt cắt 17-40 m, tổng vốn đầu tư gần 1.961 tỉ đồng. Đổi lại Hà Nội sẽ cho nhà đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – INVEST và Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát khai thác sáu khu đất có tổng tổng diện tích 70,4 ha ở quận Hà Đông.

2. Dự án những con phố Minh Khai-Vĩnh Tuy-Yên Duyên và đoạn nối từ những con phố Minh Khai đến những con phố Vành đai 2,5 có chiều dài 1,8 km, mặt cắt 40-47 m, tổng vốn đầu tư gần 1.621 tỉ đồng. Đổi lại Hà Nội sẽ cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và thành phố Vĩnh Hưng khai thác năm khu đất có tổng tổng diện tích dao động 54 ha ở hai quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng.

3. Dự án những con phố từ phố Lê Trọng Tấn-những con phố Vành đai III (quận Thanh Xuân) có chiều dài 2,85 km, mặt cắt 30 m, tổng vốn đầu tư 1.412 tỉ đồng. Đổi lại Hà Nội sẽ chi trả cho nhà đầu tư là liên danh Công ty CP Phát triển nhân lực LOD và Công ty TNHH Phát triển Bắc Việt khai thác quỹ đất 39,8 ha ở quận Nam Từ Liêm.

4. Dự án những con phố từ đê sông Hồng đến khu thành phố mới C2 – Gamuda Gardens (quận Hoàng Mai) có chiều dài hơn 2,6 km, mặt cắt 40 m, có tổng vốn đầu tư hơn 900 tỉ đồng. Đổi lại Hà Nội sẽ giao cho nhà đầu tư là Tập đoàn Tân Hoàng Minh khai thác 20 ha đất ở quận Hoàng Mai…

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: