Hà Nội ‘xin’ Thủ tướng duyệt quy hoạch ‘siêu’ đô thị chứa 60 vạn dân

TP.HCM: Đầu tư siêu dự án du lịch – nghỉ dưỡng lấn biển Cần Giờ
FLC Quang Binh Beach and Golf Resort “khuấy động” khách hàng Hà Thành
Danang Pearl – Chú trọng trong phát triển tiện ích đô thị xanh

Trong tờ trình gửi Thủ tướng mới đây, Hà Nội cho rằng tới năm 2030 chưa đủ thời gian để hình thành thành phố vệ tinh có quy mô lớn như “siêu” thành phố Hòa Lạc. Vì vậy, Hà Nội đề xuất GĐ phát triển thành phố thị Hòa Lạc đợt đầu đến năm 2025 (theo công đoạn GĐ 10 năm) và GĐ dài hạn là đến năm 2030 và 1 vài năm thứ hai.

“Siêu” thành phố chứa 60 vạn dân

UBND TP Hà Nội vừa gửi tờ trình Thủ tướng Chính phủ tham khảo, phê duyệt quy hoạch chung “siêu” thành phố Hòa Lạc đến năm 2030, mật độ 1/10.000.

Theo tờ trình, quy hoạch chung thành phố Hòa Lạc nằm về phía Tây và 1 vàih thành phố trọng điểm của Thủ đô Hà Nội dao động 30km (chuẩn bị thuộc địa giới hành chính 1 vài huyện Quốc Oai, huyện Thạch Thất và thị xã Sơn Tây), phía bắc giáp trục Hồ Tây- Ba Vì, phía Đông giáp đê hữu sông Tích, phía Tây và Nam giáp giới giới tỉnh Hòa Bình.

Quy mô quy mô tìm hiểu quy hoạch dao động 17.274ha. Trong đây, vùng nội thị dao động 7.450ha (chiếm 43,1%), chỉ tiêu đất dân dụng dao động 88,7m2/người và vùng vành đai dao động 9.824 ha (chiếm 56,9%).

Quy mô dân số chuẩn bị thành phố Hòa Lạc đến năm 2025 dao động 150.000 người, trong đây dân số nội thị dao động 97.000 người, dân số ngoại thị dao động 53.000 người, mật độ dân số thành phố dao động 64%. Đến năm 2030 và 1 vài năm thứ hai, dân số tối đa “siêu” thành phố Hòa Lạc dao động 600.000 người, trong đây dân số nội thị dao động 510.000 người, dân số ngoại thị dao động 90.000 người, mật độ dân số thành phố dao động 85%.

Tờ trình nêu rõ, thành phố Hòa Lạc là thành phố vệ tinh lớn nhất trong số 5 thành phố vệ tinh của Hà Nội, có vai trò đặc trưng trong chiến lược phát triển của Thủ đô Hà Nội. Các quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của địa phương cũng 1 phần dựa trên sự phát triển của của khu công nghệ cao Hòa Lạc và khu Đại học quốc gia Hà Nội. Đây là hai nhân tố chọn lọc cho sự hình thành và phát triển của thành phố Hòa Lạc trong tương lai.

Cũng theo tờ trình, trong phạm vi tìm hiểu quy hoạch chung thành phố Hòa Lạc có tổng số 75 dự án đầu tư xây dựng do tỉnh Hòa Bình và tỉnh Hà Tây (cũ) trước đây phê duyệt như: Khu vực Đại học quốc gia Hà Nội; Khu vực khu công nghệ cao; Khu vực thành phố; Khu thành phố Đông Xuân – Tiến Xuân; Khu vực thành phố Phú Cát – Hòa Thạch; Khu vực nông.

Đáng chú tâm, trong khu vực còn có vùng vành đai xanh – khu vực sân bay Hòa Lạc có quy mô dao động 1.270ha. Sân bay Hòa Lạc trước mắt tiếp tục sử dụng cho mục đích quốc phòng, tương lai cần có kế hoạch cải tạo, nâng cấp và biện pháp sử dụng thích hợp để có thể phục vụ cho cả mục đích dân sự, cung cấp nhu cầu của thành phố.

Hà Nội xin Thủ tướng duyệt quy hoạch ‘siêu’ thành phố chứa 60 vạn dân - Ảnh 1.

Hà Nội “xin” thêm thời gian quy hoạch chung thành phố Hòa Lạc.

“Xin” thêm thời gian quy hoạch

Trong tờ trình gửi Thủ tướng, Hà Nội cũng kiến nghị về thời gian thực hiện quy hoạch chung “siêu” thành phố Hòa Lạc. Hà Nội cho biết theo Luật quy hoạch thành phố, thời hạn quy hoạch đối có quy hoạch chung thành phố thuộc tỉnh, thị xã từ 20 đến 25 năm.

Nhiệm vụ quy hoạch thành phố Hòa Lạc được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 4/2015, đồ án được triển khai đến năm 2016. Sau khi đồ án được Thủ tướng phê duyệt sẽ triển khai tiếp quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết.

Như vậy, tới năm 2030 chưa đủ thời gian để hình thành thành phố vệ tinh có quy mô lớn như thành phố Hòa Lạc. Đồng thời để xác định quy mô dân số, lao động, quy mô đất xây dựng thành phố, 1 vài chỉ tiêu đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho thành phố có 1 vài đề nghị phát triển của GĐ 10 năm, 20-25 năm là chưa thích hợp.

Hà Nội cho rằng đồ án đề xuất GĐ phát triển đợt đầu đến năm 2025 (theo công đoạn GĐ 10 năm) và GĐ dài hạn là đến năm 2030 và 1 vài năm thứ hai.

Hà Nội cũng kiến nghị Thủ tướng tham khảo chuyển đổi 3 khu vực đất do Bộ Quốc phòng quản lý, sử dụng bao gồm: khu vực ngã tư Hòa Lạc (giao cắt giữa Đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 21); khu vực Thạch Hòa (phía nam sân bay Hòa Lạc, giáp Tỉnh lộ 84 hiện có); khu vực Phú Mãn (phía tây Quốc lộ 21). Hà Nội cũng đề xuất hạn chế chuyển đổi tính năng đối có 1 vài dự án quốc phòng đang xây dựng xây dựng công trình; rà soát 1 vài tính năng đất trên cơ sở thích hợp có quy hoạch lâu dài.

Cuối năm 2017, HĐND thành phố Hà Nội thông qua quy hoạch chung thành phố Hòa Lạc đến năm 2030 quy mô dao động 60 vạn dân. Trao đổi có Tiền Phong trước đây, KTS Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển thành phố Hà Nội cho hay, về quy trình, sau khi HĐND thành phố thông qua, quy hoạch sẽ qua sự thẩm định của Bộ Xây dựng và cuối cùng là Thủ tướng duyệt. Sau đây sẽ có quy định về quản lý và điều lệ quản lý cụ thể. Cũng theo KTS Đào Ngọc Nghiêm, nếu không sớm ban hành 1 vài chính sách bán hàng lôi kéo đầu tư cụ thể thì rất khó để có thành phố vệ tinh thực sự theo kế hoạch.

Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Thạch Thất – Quốc Oai (Hà Nội)

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: