Khu vực nào sẽ hình thành đô thị sáng tạo tại TP.HCM?

Đồng Nai quyết “bứng” KCN Biên Hòa 1
TP.HCM: Đấu giá lần hai 3.790 căn hộ tái định cư Bình Khánh
Cử cán bộ ‘nằm vùng’ ngăn sốt đất Vân Phong

Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có đề xuất có UBND TP.HCM về phát triển nhà đất cung cấp đề nghị hình thành khu thành phố sáng tạo ở thành phố Hồ Chí Minh.

Đây cũng là tham luận của HoREA ở hội thảo quốc tế về “Tầm nhìn cho thành phố sáng tạo ở thành phố Hồ Chí Minh” do UBND Tp.HCM sắp tổ chức tới đấy.

Theo đây, HoREA cho rằng có thực tiễn tình hình thành phố, chuẩn bị thi công khu thành phố sáng tạo dựa trên 1 vài trụ cột: Đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh; Khu công nghệ cao thành phố; Công viên phần mềm Quang Trung là chưa đủ, bởi thế đề nghị thành phố có chính sách bán hàng, cơ chế tạo điều kiện để phát huy tối đa nguồn lực tri thức, vốn, năng lực của khu vực tư nhân để tham dự tích cực vào quá trình hình thành khu thành phố sáng tạo

Theo HoREA, chuỗi thành phố sáng tạo chuẩn bị có thể hình thành ở phía Đông, trên địa bàn quận 2, quận 9, quận Thủ Đức, có tổng diện tích 212 km2, dân số dao động 943.390 người, tỷ lệ dân số 4.448 người/km2 (quận 2: tổng diện tích 50 km2, dân số dao động 155.234 người, tỷ lệ dân số 3.105 người/km2; quận 9: tổng diện tích 114 km2, dân số dao động 263.486 người, tỷ lệ dân số 2.311 người/km2; quận Thủ Đức: tổng diện tích 48 km2, dân số dao động 524.670 người, tỷ lệ dân số 10.930 người/km2).

Khu vực này thích hợp có việc hình thành thành phố sáng tạo khu có đầy đủ 1 vài nhân tố thuận lợi như:

Khu vực đại học: Đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh; Đại học Nông Lâm; Đại học Sư phạm Kỹ thuật (quận Thủ Đức); Các trường đại học chuyên ngành (quận 9); Đại học Văn hóa (quận 2)…

Khu vực công nghiệp: Khu công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh (quận 9); Khu chế xuất Linh Xuân; Khu chế xuất Linh Trung 1, 2, 3 (quận Thủ Đức); Xi măng Holcim và 1 số nhà máy, xí nghiệp ngoài khu công nghiệp;

Khu Cảng Cát Lái (quận 2) là cảng container lớn nhất Việt Nam;

Khu vực dịch vụ tài chính quốc tế: Dự kiến ở khu thành phố mới Thủ Thiêm (quận 2);

Các khu thành phố mới: Thủ Thiêm; An Phú – An Khánh; tuyến chung cư cao tầng Bắc cao tốc Hà Nội; An Phú (quận 2); Phước Long – Phú Hữu (quận 9); Vạn Phúc (quận Thủ Đức);

Thể dục thể thao: Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc (quận 2); Sân golf Lâm Viên (quận 9); Sân golf An Phú (quận 2, đã chuyển thành khu thành phố);Khu tưởng niệm 1 vài Vua Hùng; Khu vui chơi vui chơi Suối Tiên;

Bệnh viện quận 2, quận 9, quận Thủ Đức; Bệnh viện quân dân Miền Đông (quận 9); Chợ đầu mối Thủ Đức;

Hệ thống giao thông các con phố bộ, các con phố thủy thuận lợi, trước hết là Quốc lộ 1A; cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây; đại lộ Phạm Văn Đồng – các con phố Vành đai 2, cao tốc Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm; tuyến Metro số 1 (chuẩn bị nối tuyến đến Biên Hòa, Thủ Dầu Một); Bến xe Miền Đông (mới)…

Theo HoREA, phát triển nhà đất trong khu thành phố sáng tạo không chỉ là phát triển nhà đất kiểu truyền thống, mà còn phải là phát triển nhà đất xanh, thi công khu thành phố thông minh, khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ cao tầng thông minh, an toàn, sử dụng tiết kiệm điện, nước, năng lượng tái tạo, chất liệu mới thân thiện môi trường, thi công 1 vài hệ sinh thái khởi nghiệp, không gian làm việc chung, tận dụng thành quả cuộc 1 vàih mạng công nghiệp lần thứ 4, internet kết nối vạn vật, trí tuệ thông minh, thực ở ảo…

Khu thành phố sáng tạo sẽ là nơi ươm mầm hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo, tạo ra 1 vài thời cơ kinh doanh mới, cung cấp các tiện ích và dịch vụ mới phục vụ người dân, giải phóng năng lượng sáng tạo của con người.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: