Làm sao để gia tăng giá trị khi đầu tư vào BĐS Long Thành?

“Có hiện tượng thổi phồng thông tin, đẩy giá đất kiếm lời”
Căn hộ 2 phòng ngủ được xử lý màu sắc khéo léo
Thuduc House chuyển nhượng 51% tại Chợ Đầu mối Nông sản Thủ Đức

Với việc dự án sân bay quốc tế Long Thành sắp được bắt đầu làm, giá đất khu vực này đang được “thổi” lên từng ngày, câu hỏi làm sao để tăng lên giá trị đầu tư đang khiến nhiều nhà đầu tư đau đầu.

“Miền đất hứa” của nhiều nhà đầu tư

Long Thành quyến rũ giới đầu tư không chỉ dễ làm là vì dự án sân bay, mà còn do hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi. Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, 1 số công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai.

Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 xa lộ đi qua gồm TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt, và Biên Hòa – Vũng Tàu. Ngoài ra, còn có 2 tuyến các con phố vành đai 3 và 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai.

Các công trình này kết hợp có Càng hàng không quốc tế Long Thành sẽ trở thành đầu mối giao thông khổng lồ, trọng điểm trung chuyển hành khách, hàng hóa lớn nhất Việt Nam. Bên cạnh đó, lợi thế là khu vực ngoại ô 1 sốh TP.HCM chỉ dao động 30 km và giáp giới 1 số quận của thành thị lớn nhất cả nước này, như quận 9, quận 2 và giáp Quốc lộ 51 đã giúp Long Thành lôi kéo nhiều người dân, doanh nhân, giới chuyên gia đến làm việc và sinh sống. Điều này khiến cho sự sôi động của phân khúc bất động sản khu vực Long Thành càng thêm nhộn nhịp.

Việc đầu tư và có đất nền Long Thành ngay từ bây giờ sẽ giúp giới đầu tư an tâm vì giao thông khu vực hoàn toàn thuận lợi, thậm chí cực kì thuận tiện để đi đến vào thành thị.

Eco Town Long Thành đang là ngôi sao sang ở phân khúc bất động sản Long Thành.

Cơ hội nào cho nhà đầu tư?

Trước thực ở nhà đầu tư đang đổ dồn về Long Thành đã khiến giá đất ở đó tăng cao trong nhiều năm qua. Hiện theo khảo sát 1 số lô đất riêng lẻ nằm trên mặt các con phố các con phố Lê Duẩn và có thể khai thác kinh doanh ngay đang được chuyển nhượng lên đến 70-80 triệu đồng/m2; 1 số tuyến các con phố lớn nằm trong khu trọng điểm hành chính Long Thành ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2…1 mức giá khá cao để đầu tư sinh lợi.

Ông Lại Thế Mạnh, Giám đốc kinh doanh Công ty cổ phần Đầu tư Asia Land, đơn vị phân phối độc quyền dự án cho biết, “trước sức nóng của phân khúc GĐ này và thành công từ 1 số GĐ trước, doanh nghiệp chọn lọc mở phân phối đợt cuối vào ngày 19/8 tới đó. Các sản phẩm còn lại bao gồm 5 block liên kế có hơn 200 nền nhà phố, villa có giá phân phối chỉ từ 11,8 triệu đồng/m2. Đây là 1 số sản phẩm cuối cùng và có địa điểm đẹp nhất của dự án khi liền kề 1 số tiện ích vượt trội như công viên, trường học và có 2 liên kế đối diện là mặt các con phố các con phố Nguyễn Hải rộng 44m. Bên cạnh đó, Eco Town Long Thành là dự án hiếm hoi ở phân khúc Long Thành GĐ này khi có pháp lý rỏ ràng, quy hoạch 1/500 bài bản vì vậy tiên liệu sẽ xảy ra hiện trạng cháy hàng trong đợt mở phân phối lần này”.

Một điều khá bất ngờ có 1 dự án có mức giá hợp lý khi có “địa điểm vàng”, nằm ngay trọng điểm hành chính Long Thành thừa hưởng hệ thống tiện ích tiên tiến bao gồm: trung tâm y tế đa khoa, trọng điểm văn hóa gym thể thao, trường học, sân golf, chợ, Vincom Plaza,… Đồng thời, đó còn là dự án hiếm hoi được đầu tư hạ tầng bài bản có 1 số tuyến các con phố nội bộ rộng từ 12 – 44m.

Bên cạnh đó, nhờ nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất, đồng thời liền kề nhiều khu công nghiệp diện tích lớn như Long Thành, Amata, Lộc An – Bình Sơn, Long Đức… Eco Town Long Thành còn mở ra nhiều thời cơ kinh doanh quyến rũ như: xây nhà cho thuê, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê,… giúp tăng lên lợi nhuận cho chủ có.

Dự án có nhiều tiện ích vượt trội như trường học, khu vui chơi và có tới 5 công viên.

Ông Trần Văn Bình, 1 nhà đầu tư ở quận 9 cho biết, đã chi tiền đầu tư 5 nền ở dự án Eco Town Long Thành có bởi khu vực này đang khan hiếm quỹ đất phát triển dự án mới. Mặt khác, giá phân phối của Eco Town Long Thành “dễ chịu” hơn nhiều so có mặt bằng giá đất xung quanh sân bay quốc tế Long Thành.

“Cùng có sự ra đời của sân bay quốc tế Long Thành và 1 loạt công trình hạ tầng có tầm cỡ quốc gia và quốc tế, triển vọng phát triển kinh tế của khu vực này là không cần phải bàn cãi. Do đó, đầu tư vào bất động sản ngay từ thời điểm này sẽ tối ưu hóa lợi nhuận và an toàn nhất so có 1 số kênh đầu tư khác”, anh Bình chia sẻ.

Để được giải đáp tốt nhất về dự án Eco Town Long Thành, bạn quan tâm có thể điện thoại:

Hotline: 0935 218 318

Website: www.ecotownlongthanh.vn.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: