“Làn sóng” khách ngoại tỉnh ồ ạt đổ về Hà Nội mua nhà ngày càng tăng

Dự án Laguna Lăng Cô được trao chứng nhận tăng vốn 2 tỷ USD, bổ sung kinh doanh casino
Ocean Group chây ì, cư dân Starcity tiếp tục căng băng rôn đòi lại 16 tỷ đồng tiền quỹ bảo trì
Cư dân căn hộ cao cấp được tuyên truyền PCCC

Theo phân tích của các chuyên gia, giai đoạn này nhu cầu mua nhà Hà Nội để phục vụ học tập, làm việc, thậm chí đầu tư đã khiến nhiều khu chung cư có số cư dân là người ngoại tỉnh lên đến trên 50%. Đây là nguồn bạn tiềm năng của các dự án bất động sản đang có lượng tồn dư hàng hóa lớn.

Làn sóng người ngoại tỉnh đổ xô về Hà Nội mua nhà ngày 1 tăng cao. Nhờ làm ăn phát đạt, nhiều người sẵn sàng bỏ hàng chục tỷ đồng để vừa thi công các cơ ngơi sang trọng ở quê nhà, vừa sắm thêm nhà ở Hà Nội để sau này về già thì chuyển lên sinh sống, mua cho con cái tiện chuyện học hành, mua để cho thuê lại hoặc đơn thuần chỉ là nhằm mục đích giữ tài sản.

Theo tiết lộ của Giám đốc 1 sàn chuyển nhượng bất động sản ở quận Thanh Xuân, người ngoại tỉnh chiếm 1 mật độ không nhỏ trong các chuyển nhượng bất động sản ở Hà Nội. Chuyện dân ngoại tỉnh bỏ tiền tỷ mua căn hộ cao tầng, nhà đất cho con cái ăn học giai đoạn này rất phổ biến. Cũng theo vị giám đốc này khách mua nhà ngoại tỉnh thường không đặt nặng nhân tố giá cả khi chọn nhà mà đặt cao dự án có pháp lý tốt, chủ đầu tư danh tiếng, đặc trưng là dự án nào sẵn sàng bàn giao nhà có sổ đỏ thì càng được bạn ngoại tỉnh ưa chuộng.

Chị Bùi Thị Lan (Hải Phòng) cho biết, sau khi con gái lớn vừa đậu đại học ngoại ngữ thì con trai thứ hai cũng dự trù thi đại học vào năm sau. Hai con cộng trọ học xa nhà là cả 1 bài toán nan giải vừa tốn tiền thuê nhà mà việc ăn, ở, học tập sẽ không bảo đảm khi bố mẹ ở quá xa, không tiện nhắc nhở, giám sát. Vì vậy, gia đình đã chọn lọc mua 1 căn chung cư ở quận Thanh Xuân để tiện cho con học tập, cũng là tài sản sau này cho lập nghiệp Hà Nội.

Còn anh Bùi Tuấn (Xuân Mai, Hòa Bình) thời gian gần đây cũng đang muốn tìm mua 1 căn chung cư ở Hà Nội dù con gái lớn đang học lớp 10. “Mình tham khảo các dự án từ bây giờ để có nhiều sự chọn lọc hơn, nếu mua dự án mới thi công thì cũng phải 2 năm nữa mới được bàn giao, đây cũng là thời điểm con gái lên Hà Nội học đại học. Trong trường hợp dự án bàn giao sớm hơn vẫn có thể cho thuê hàng tháng”, anh Tuấn cho biết.

Theo khảo sát của Savills Việt Nam, các tỉnh, thành có mặt bằng kinh tế tương đối khá ở vùng đồng bằng Bắc Bộ như Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương là các nơi có bạn tiềm năng hơn cả đối có các chủ đầu tư dự án ở Hà Nội.

Nắm bắt được làn sóng mua nhà của khách ngoại tỉnh càng ngày càng tăng giai đoạn này không ít dự án bất động sản ở Hà Nội kể cả chung cư cấp cao lẫn biệt thự triệu đô đang tìm về tỉnh lẻ để mở phân phối. Theo như đại diện chủ đầu tư dự án King Palace (108 Nguyễn Trãi – Thanh Xuân), ngoài việc hướng đến bạn là người nước ngoài sinh sống và làm việc ở Hà Nội, 1 trong các nhóm bạn tiềm năng mà chủ đầu tư này đang hướng tới là khách mua nhà đến từ các tỉnh phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh….”Hiện chúng ta đã có kế hoạch đem dự án King Palace về tận các phân khúc này mở phân phối vào cuối năm nay”, vị này nhấn mạnh.

Được biết Dự án King Palace nằm ngay cạnh khu thành phố Royal City là 1 trong các tòa nhà cao nhất trên trục các con phố Nguyễn Trãi. King Palace gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng. King Palace có chuỗi hơn 20 tiện ích nội khu từ Thương mại – dịch vụ cho đến hệ thống phòng tập Gym, bể bơi ngoài trời trên tầng thượng, trường mầm non quốc tế Maple Bear Canadian Kindergarten, 03 tầng hầm đỗ xe, hệ thống phòng cháy chữa cháy được có đến từng căn hộ cao tầng; hệ thống quản lý và hoạt động tòa nhà thông minh BMS…

Không chỉ King Palace nhiều dự án khác ở phía Tây và phía Đông Hà Nội cũng đang hướng mạnh đến lượng bạn ngoại tỉnh dồi dào cuối năm. Có thể kể đến như Thống Nhất Complex (quận Thanh Xuân), Hinode City (Hai Bà Trưng), Vincity Ocean Park (Gia Lâm), Vincity Sportia (Đại Mỗ), The Garden Hill Mỹ Đình…

Không chỉ ở phân khúc chung cư, ở nhiều dự án biệt thự, liền kề các chủ đầu tư xem khách tỉnh lẻ là dòng bạn đầy tiềm năng. Có thể kể đến vô số dự án thời gian qua PR trình làng ở các tỉnh như Shop biệt thự Imperia Garden (Thanh Xuân), Minori Village (67A Trương Định, quận Hai Bà Trưng), The Eden Rose (Thanh Trì), Gamuda Gardens (Hoàng Mai)…

Theo phân tích của các chuyên gia số lượng người ngoại tỉnh có nhu cầu có nhà ở Hà Nội sẽ còn tiếp tục tăng cao trong thời gian tới bởi hàng năm Hà Nội đâyn hàng chục nghìn sinh viên, học sinh và người làm động đổ về học tập và lao đông. Cụ thể, theo Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình Hà Nội cho biết, trung bình mỗi năm dân số Thủ đô dự trù tăng thêm dao động 200.000 người, tương đương 1 huyện lớn. Với tăng độ tăng trưởng dân số như giai đoạn này, mỗi năm nhu cầu nhà ở mới của Hà Nội lên đến hàng chục nghìn căn.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: