Lộ diện siêu dự án bất động sản hơn 4 tỷ USD tại Hà Nội và 2 tỷ USD ở Huế

Khu đô thị King Bay: Điểm sáng tại cửa ngõ phía Đông TPHCM
Mạnh tay với nạn “ôm” quỹ bảo trì chung cư
Xin thuê tư vấn nước ngoài thẩm tra cho tuyến Metro 41 nghìn tỷ tại Tp.HCM

Lĩnh vực BĐS tiếp tục lôi kéo mạnh dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) trong những tháng đầu năm 2018, trong đó nổi trội là 2 siêu dự án tỷ USD vừa được đăng ký đầu tư.

Theo mở phân phối thông từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch đầu tư), tình hình lôi kéo FDI 7 tháng đầu năm tiếp tục khả quan, những nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký (cả cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần) 22,94 tỷ USD tăng 4,6% so có cộng kỳ.

Lĩnh vực vận hành kinh doanh BĐS đứng thứ hai có tổng vốn đầu tư 5,6 tỷ USD, chiếm 24,4% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Đáng chú tâm, có việc đầu tư vào siêu dự án đô thị thông minh ở Hà Nội cộng có BRG của tập đoàn Sumitomo, Nhật Bản là là nước đứng địa điểm thứ nhất trong 96 nước đầu tư vào Việt Nam 7 tháng đầu năm nay, có tổng vốn đầu tư là 6,88 tỷ USD, chiếm gần 30% tổng vốn đầu tư.

Dự án “rồng đón ngọc” hơn 4 tỷ USD ở cửa ngõ Đông Bắc Thủ đô

Dự án Thành phố thông minh tại xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Đông Anh Hà Nội, tổng vốn đầu tư 4,138 tỷ USD với mục tiêu xây dựng khu đô thị thông minh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội…

Lộ diện siêu dự án BĐS hơn 4 tỷ USD ở Hà Nội và 2 tỷ USD ở Huế - Ảnh 1.

Đây là dự án được lập dựa trên đồ án quy hoạch đô thị thông minh dọc trục Nhật Tân – Nội Bài có chiều dài dao động hơn 11km (từ cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài), do BRG thực hiện.

Để triển khai dự án có tầm cỡ quốc tế, có tổng diện tích lớn này vào cuối năm 2017, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng, UBND TP Hà Nội, tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo đã ký thỏa thuận hợp tác phát triển dự án đô thị Nhật Tân – Nội Bài.

Siêu dự án đô thị thông minh đã chính thức được cấp Giấy chứng nhận đầu tư ở Hội nghị đầu tư và phát triển Hà Nội vào 17/6 vừa qua. Với những bước thủ tục pháp lý cuối cộng đang được đã đi vào hoạt động, liên doanh nhà đầu tư này kỳ vọng siêu đô thị thông minh chuẩn bị sẽ bắt đầu làm thi công vào dao động tháng 10 tới đó.

Theo tài liệu từ BRG, siêu dự án này sẽ được đầu tư thi công đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trên trọn vẹn tổng diện tích dao động 272 hecta. Giai đoạn 1, liên danh Sumimoto-BRG sẽ đầu tư hơn 1 tỷ USD trên diện tích 73,11 hecta.

Lộ diện siêu dự án BĐS hơn 4 tỷ USD ở Hà Nội và 2 tỷ USD ở Huế - Ảnh 2.

Ý tưởng quy hoạch sẽ tái hiện hình ảnh truyền thống Thăng Long – Hà Nội có ý tưởng chính là “Rồng đón ngọc”, do doanh nghiệp giải đáp P&T Consultants Pte Ltd (Hồng Kông) thực hiện.

Ở 1 diễn biến khác, trước đó tờ Nikkei của Nhật tiết lộ, có khả năng liên doanh nhà đầu tư sẽ phát triển GĐ 1 dao động 7.000 căn hộ cao tầng và những cơ sở thương mại, giá nhà dao động từ 93.000 USD đến 140.000 USD (tương đương dao động 2-3 tỷ đồng mỗi căn). Mới đó, doanh nghiệp nghiên cứu kỹ phân khúc CBRE Việt Nam cũng đã đưa siêu dự án Thành phố thông minh vào báo cáo phân khúc của mình, có tiên liệu có sự xuất hiện của dự án Thành phố thông minh cũng nhiều dự án khác thì phân khúc khu vực phía Đông sẽ rất sôi động vào cuối năm nay, đó sẽ là nguồn cung mới tiềm năng cho phân khúc những năm tới.

Xuất hiện dự án khu nghỉ dưỡng kết hợp casino 2 tỷ USD ở Huế

Với việc cấp phép đầu tư cho dự án 4,138 tỷ USD Hà Nội đã vượt qua Tp.HCM vươn lên địa điểm số 1 về lôi kéo FDI cả nước. Bên cạnh đó 1 dự án BĐS tầm cỡ khác cũng vừa được chấp thuận tăng vốn thêm 1,12 tỷ USD ở Thừa Thiên Huế, đó là khu nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô.

Lộ diện siêu dự án BĐS hơn 4 tỷ USD ở Hà Nội và 2 tỷ USD ở Huế - Ảnh 3.

Dự án này do Công ty TNHH Laguna (Việt Nam) đầu tư, được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 07/03/2007 do nhà đầu tư Singapore đầu tư tại Thừa Thiên Huế đã điều chỉnh tăng vốn đầu tư thêm 1,12 tỷ USD vào ngày 25/5/2018.

Việc tăng vốn của nhà đầu tư nhằm mở rộng tổng diện tích kinh doanh casino ở khu nghỉ dưỡng này. Theo kế hoạch, từ nay đến 2020 nhà đầu tư sẽ phát triển tổng diện tích dao động 30,2ha có vốn đầu tư chuẩn bị 790 triệu USD, gồm 2 khách sạn 5 sao có 1.000 phòng, trọng điểm thương mại đẳng cấp, casino, 1.653 villa…

Lộ diện siêu dự án BĐS hơn 4 tỷ USD ở Hà Nội và 2 tỷ USD ở Huế - Ảnh 4.

Khu nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô, Banyan tree.

Giai đoạn thứ hai (2021 – 2025) tổng diện tích 12,46 ha vốn đầu tư 292,9 triệu USD, gồm 2 khách sạn 5 sao có 900 phòng, 250 villa để phân phối. Giai đoạn (2026 – 2030) tổng diện tích gần 58,4 ha có vốn 707 triệu USD, gồm 2 khách sạn 5 sao 1.000 phòng, 315 villac để phân phối.

Lộ diện siêu dự án BĐS hơn 4 tỷ USD ở Hà Nội và 2 tỷ USD ở Huế - Ảnh 5.

Khu nghỉ dưỡng Banyan tree Lăng Cô

Dự kiến sau khi được chấp thuận tăng vốn đầu tư lên 2 tỷ và bổ sung vận hành kinh doanh casino, dự án sẽ đóng góp vào ngân sách địa phương 245 triệu USD mỗi năm (kể từ 2021).

Ngoài 2 siêu dự án trên, trong 7 tháng đầu năm nay phân khúc BĐS còn ghi nhận nhiều dự án lớn khác được đăng ký đầu tư như Lotte Mall Hà Nội, tổng vốn đầu tư đăng ký 600 triệu USD, nhà máy LG Innitek Hải Phòng (Hàn Quốc) 501 triệu USD…

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: