Những đại gia nào đang đổ tiền vào bất động sản Hà Nội?

Tấm lòng Phú Long hướng về vùng lũ Hà Giang
Thị trường BĐS Bắc Ninh liệu đã “hừng đông”?
Hà Nội: Cháy tại toà chung cư CT3 Bắc Hà trên đường Nguyễn Trãi

Trong khuôn khổ Hội nghị “Hà Nội 2018 – Hợp tác Đầu tư và Phát triển”, lãnh đạo Đảng, Nhà nước và lãnh đạo Thành phố Hà Nội đã trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư cho 71 dự án trên địa bàn thành thị Hà Nội. Đáng lưu ý có 3 dự án bất động sản quy mô lớn có vốn đầu tư hơn 80 nghìn tỷ đồng/dự án.

Những khu thành thị lớn nhất Thủ đô

Trong đây, những dự án có tổng vốn đầu tư lớn nhất đều là bất động sản như: Dự án Thành phố thông minh ở xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh có vốn đầu tư là 94.349 tỷ đồng của Liên doanh Sumimoto (Nhật Bản) và Tập đoàn BRG.

Dự án Khu thành thị Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Phát triển Đô thị Tây Hà Nội đầu tư có số vốn 80.000 tỷ đồng. Dự án Khu thành thị Gia Lâm, huyện Gia Lâm do Công ty TNHH đầu tư và phát triển thành thị Gia Lâm đầu tư có số vốn 87.385 tỷ đồng.

Khu nhà ở xã hội, tái an cư và thương mại Him Lam Phúc Lợi, quận Long Biên do Công ty Cổ phần Him Lam đầu tư có kinh phí chuẩn bị là 7.002 tỷ đồng. Khu thành thị Nhịp sống mới – NewStyle City trong Khu thành thị mới Tây Nam xã Tân Lập, huyện Đan Phượng do Công ty CP Đầu tư DIA đầu tư có kinh phí 4.332 tỷ đồng.

Khu nhà ở ECo home3 ở ô đất B11-HH2 khu thành thị Bắc Cổ Nhuế Chèm, quận Bắc Từ Liêm do Liên danh Công ty CP Đầu tư và thương mại Thủ Đô và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Bắc 9 đầu tư có kinh phí 5.095 tỷ đồng. Nhà ở thương mại phục vụ tái an cư ở ô đất CT1, CT4 Khu tính năng thành thị Vĩnh Hưng – Thanh Trì ở phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai do Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng đầu tư có kinh phí chuẩn bị là 2.335 tỷ đồng.

Tòa nhà CT3, CT4 thuộc Khu tái an cư Xuân La, phường Xuân La, quận Tây Hồ do Công ty CP Đầu tư Đô thị Hồ Tây đầu tư có kinh phí là 2.126 tỷ đồng. Tòa nhà Techcombank ở 44 Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam có kinh phí là 2.359 tỷ đồng.

Dự án Khu nhà ở Gia đình Quân đội ở Lô đất CT-02A và CT-02B, khu thành thị mới Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai do Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị – Bộ Quốc Phòng đầu tư có kinh phí 2.145 tỷ đồng.

Dự án Tòa nhà hỗn hợp: Dịch vụ thương mại và nhà ở ở các con phố Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Dịch vụ Trường học Quang Minh đầu tư có kinh phí 1.491 tỷ đồng.

Dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng và căn hộ cao tầng Diamond Tower ở các con phố Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm do Công ty TNHH SBIC-CFTD đầu tư có kinh phí 1.349 tỷ đồng.

Dự án DLC – Complex Nguyễn Tuân do Liên danh Nhà đầu tư Công ty TNHH đầu tư bất động sản DLC và Công ty CP đầu tư và giải đáp An Việt đầu tư có kinh phí 1.314 tỷ đồng

Dự án Công trình văn phòng, thương mại dịch vụ, nhà ở (Tòa nhà V.I.C Tower) ở lô C ô đất D4 – Khu thành thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy do Công ty TNHH Phú Mỹ An – Hà Nội đầu tư có kinh phí 963 tỷ đồng. Tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ cao tầng đẳng cấp và nhà ở thấp tầng (ở Khu thành thị An Hưng) do Công ty CP đầu tư Văn Phú – Invest đầu tư có kinh phí là 3.945 tỷ đồng…

Ngoài ra, có 1 dự án xây văn phòng ở thành thị lõi là Tòa nhà văn phòng Tập đoàn xăng dầu Việt Nam ở số 01 phố Khâm Thiên, quận Đống Đa do Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam đầu tư có kinh phí là 790 tỷ đồng.

Trong số những dự này được chấp thuận chủ trương đầu tư lầ này, đang lưu ý có 1 dự án BT quy mô lớn. Đó là Dự án Xây dựng tuyến các con phố Lê Trọng Tấn đến các con phố vành đai 3 theo hợp đồng BT do Liên danh Công ty CP Phát triển Nhân lực LOD và Công ty TNHH Phát triển Bắc Việt có kinh phí là 1.404 tỷ đồng.

Đổi gần 40 ha đất vàng lấy 2,85 km các con phố

Một dự án BT khác cũng vừa được ra mắt để kêu gọi đầu tư. Theo Sở KH&ĐT Hà Nội, dự án Xây dựng tuyến các con phố từ các con phố Lê Trọng Tấn đến các con phố Vành đai 3, quận Thanh Xuân theo hình thức hợp đồng BT đã được thành thị phê duyệt.

Theo đây, ngày 07/6/2018, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 2790/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Đề xuất dự án Xây dựng tuyến các con phố từ các con phố Lê Trọng Tấn đến các con phố Vành đai 3, quận Thanh Xuân theo hình thức hợp đồng BT.

Tuyến các con phố có chiều dài 2,85 km, được đầu tư nhằm kết nối đồng bộ, liên thông có mạng lưới các con phố trong khu vực, kết nối những tuyến các con phố Vành đai 2; 2,5; 3 góp phần giảm tải cũng như giải quyết hiện trạng ùn tắc giao thông cho tuyến các con phố Nguyễn Trãi, các con phố Giải Phóng, các con phố Vành đai 2, Vành đai 3…

Tổng vốn đầu tư chuẩn bị 1.412 tỷ đồng, trong đây kinh phí thi công là 274 tỷ đồng, kinh phí giải phóng mặt bằng 967 tỷ đồng, còn lại là những kinh phí khác. Thời gian thực hiện Dự án chuẩn bị từ 2018 đến 2020.

Phương án thu hồi vốn, Hà Nội chuẩn bị quỹ đất chi trả cho dự án BT ở phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm gồm những ô quy hoạch 3-1, 3-2, 4-1, 4-2 có quy mô dao động 39,8 ha thuộc Quy hoạch phân khu S4.

Phạm vi nghiên cứu kỹ lập quy hoạch, quy mô và quy mô cụ thể của quỹ đất chi trả dự án BT được xác định chắc chắn thích hợp có Quy hoạch và những quy định liên quan.

Bất động sản hậu cần là lĩnh vực đầy chờ mong ở Việt Nam

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: