Phân lô, bán nền trái phép trên đất nông nghiệp vùng ven gia tăng

Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng chuẩn bị thông xe vào 1/9
Thủ Đức: Có tiền cũng khó mua nhà đất, vì sao?
Đề xuất mở lại giao dịch BĐS tại điểm nóng Vân Đồn, Bắc Vân Phong, liệu thị trường có sốt ảo trở lại?

Năm 2018, số dự án nhà ở ở TP Hồ Chí Minh đã giảm 13% so có 1 năm trước. Thực trạng này khiến số lượng nhà ở đưa ra phân khúc năm 2018 cũng giảm đến 16.675 căn, giảm ở mức 34%.

Trong đây, phân khúc căn hộ chung cư trung bình giảm 6.676 căn, chiếm 34%; Phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ giảm 6.362 căn, chiếm mật độ lên đến 44%.

Đánh giá về rào cản phát triển bền vững phân khúc bất động sản đô thị giai đoạn này, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng phân khúc đang còn tồn ở 7 điểm nghẽn cần tháo gỡ, gồm chấp thuận chủ trương đầu tư dẫn đến ách tắc một số dự án; điểm nghẽn thiếu quỹ đất đầu tư do vướng giải phóng mặt bằng; điểm nghẽn tiền sử dụng đất; điểm nghẽn giao dịch dự án, giao dịch 1 phần dự án bất động sản; điểm nghẽn do chưa có quy định về việc dùng quỹ đất để chi trả hợp đồng thi công – chuyển giao; điểm nghẽn tín dụng và điểm nghẽn về thủ tục hành chính.

Bởi nếu không được tháo gỡ kịp thời, phân khúc bất động sản đô thị tiếp tục rơi vào hiện trạng thiếu trầm trọng căn hộ chung cư trung bình và giá rẻ, khi đây đất nền vùng ven sẽ là chọn lọc của người mua nhà.

Thực trạng này tạo thời cơ cho các đợt sốt ảo giá đất nền vùng ven và hiện tượng phân lô, phân phối nền trái phép trên đất nông nghiệp tăng thêm.

Tràn lan vi phạm sử dụng đất nông nghiệp ở huyện Hoài Đức

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: