Quảng Ninh: Hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ chuẩn bị được khánh thành, thị trường địa ốc sôi động

Đầu tư cho thế hệ tương lai bắt nguồn từ việc chọn tổ ấm
Danang Pearl – Chú trọng trong phát triển tiện ích đô thị xanh
Bắc Ninh chuyển mục đích sử dụng 23 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp

Từ năm 2014, Quảng Ninh bắt đầu thực hiện chuỗi dự án giao thông trọng điểm bao gồm 2 tuyến xa lộ Hạ Long – Hải Phòng và Hạ Long – Vân Đồn; Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn và Cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai.

Sau 4 năm triển khai chuỗi công trình giao thông trọng điểm, tháng 9/2018 dự án xa lộ Hạ Long – Hải Phòng chính thức đưa vào khai thác, 2 công trình còn lại nằm trong chuỗi dự án là xa lộ Hạ Long – Vân Đồn và Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn cũng đang khẩn trương đã đi vào làm việc 1 số hạng mục cuối cộng. Dự kiến ngày 25/12/2018, cả 2 dự án này sẽ khánh thành và đưa vào sử dụng.

Trong đấy, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn – sân bay tư nhân Thứ nhất trong cả nước đã căn bản đã đi vào làm việc 1 số hạng mục xây lắp, gồm: Đường cất, hạ cánh dài 3,6km, rộng 45m; hệ thống các con phố dẫn, sân đỗ đấyn khách tối thiểu được 4 máy bay; đài kiểm soát không lưu, nhà điều hành, nhà ga hành khách và hàng hóa có công suất tiếp nhận được 2 triệu hành khách, 10.000 tấn hàng hóa/năm…

Từ ngày 15 đến 20/11/2018, Hội đồng nghiệm thu Nhà nước bắt đầu thực hiện nghiệm thu, thống nhất đưa công trình vào sử dụng. UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết theo đề nghị của chủ đầu tư, tỉnh Quảng Ninh chấp nhận có chủ trương có cơ chế, chính sách bán hàng hỗ trợ làm việc kinh doanh ban đầu và tham khảo, chọn lọc 1 số chính sách bán hàng hỗ trợ nằm trong thẩm quyền của tỉnh.

Trên cơ sở đấy, tỉnh Quảng Ninh đề xuất Thủ tướng Chính phủ chấp nhận chủ trương đưa Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn vào khai thác từ ngày 25/12/2018 có nguồn gốc đấy là dự án hạ tầng giao thông quan trọng, có tính động lực của KKT Vân Đồn. Việc mau chóng đưa vào khai thác, hoạt động sẽ đấyng góp cho sự phát triển KT-XH của tỉnh, phát huy hiệu quả đầu tư.

Bên cạnh đấy, tỉnh đề xuất Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ GT-VT cộng 1 số đơn vị liên quan, hỗ trợ giải quyết 1 số thủ tục cần thiết để mở cảng vào ngày 25/12/2018.

Trước mắt, để chắc chắn kế hoạch, chấp nhận bàn giao tài sản là công trình, hạng mục chắc chắn làm việc bay cho Tổng Công ty Quản lý bay miền Bắc để tổ chức quản lý, khai thác trong thời gian 1 số bên liên quan thực hiện quyết toán công trình. Các bộ, ngành trung ương chỉ đạo hình thành đồng bộ 1 số cơ quan, bộ phận quản lý nhà nước ở Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn chắc chắn đủ điều kiện khai thác cảng.

Tương tự, đối có Cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai, được kiến trúc có cầu cảng dài 524m, sàn đấyn trả khách có diện tích 3.900m2, cầu dẫn từ bờ ra bến cảng dài 785m… chắc chắn khả năng tiếp nhận các loại tàu biển tiên tiến nhất địa cầu, có thể đấyn đồng thời 2 tàu khách cỡ lớn có trọng tải đến 225.000GT đã đã đi vào làm việc xây dựng.

Riêng khu vực nhà ga hành khách diện tích 7.600m2 được kiến trúc tiên tiến, cao cấp 5 sao gồm 1 số hạng mục như khu vực nhà chờ khách, khu vực kinh doanh dịch vụ phục vụ hành khách trong khi chờ tàu sẽ đã đi vào làm việc vào đầu tháng 12/2018.

Đối có tuyến xa lộ Hạ Long – Vân Đồn có chiều dài là 59,456km đã đã đi vào làm việc được 93%, trong đấy đoạn từ xã Cẩm Hải (TP Cẩm Phả) – Vân Đồn do Sở GT-VT làm chủ đầu tư đã đã đi vào làm việc xây dựng và đưa vào khai thác;

Đoạn từ nút giao Minh Khai (TP Hạ Long) – xã Cẩm Hải (TP Cẩm Phả) do Công ty CP BOT Biên Cương làm chủ đầu tư hiện đã đã đi vào làm việc xây dựng nền, cấp phối đá dăm, lớp thảm bê tông nhựa (R25, C19), lớp mặt các con phố polyme trên cộng đạt 70% khối lượng, đoạn còn lại do vướng 4 địa điểm sạt trượt mái ta luy, nhà thầu phải tổ chức bốc xúc sạt trượt, gia cố mái, chuẩn bị trước ngày 25/12 sẽ đã đi vào làm việc xây dựng đồng bộ dự án.

Mới đấy nhất, lãnh dạo tỉnh Quảng Ninh đã đề nghị chủ đầu tư dự án Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn và Cảng khách quốc tế Hòn Gai cần phối hợp nghiêm ngặt có 1 số cơ quan chủ quản báo cáo cơ quan nhà nước để tổ chức nghiệm thu công trình, đã đi vào làm việc hồ sơ pháp lý, cấp phép theo đúng quy định của pháp luật để chính thức đưa vào sử dụng dịp cuối tháng 12/2018.

Riêng đối có xa lộ Hạ Long – Vân Đồn hiện còn 4 điểm sạt trượt do nhân tố khách quan. Vì thế, tỉnh đề nghị chủ đầu tư phải thực hiện xử lý dứt điểm, kiên cố theo đúng đề nghị kiến trúc, không nhất thiết phải vội vàng để ảnh hưởng đến khai thác sau này.

Trước mắt, cuối tháng 12 khi đưa chuỗi dự án vào khai thác, phải hoàn chỉnh mặt các con phố và 1 số hệ thống an toàn giao thông để thực hiện thông xe kỹ thuật. Thời gian sau đấy, cần tiếp tục hoàn chỉnh công trình chắc chắn 1 số nhân tố kỹ thuật, an toàn xong trước khi đưa vào khai thác. Trong thời gian đầu khi nhân dân chưa quen các con phố, tốc độ tối đa chỉ giới hạn 80km/h và sẽ điều chỉnh về đúng tốc độ kiến trúc khi việc khai thác ổn định; cần quan tâm xử lý xong 1 số địa điểm các con phố gom phục vụ nhân dân di chuyển thuận lợi.

Trong thời gian tới, Quảng Ninh tiếp tục công đoạn đầu tư, phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, đấy là tuyến xa lộ thứ 3 nối Móng Cái – Vân Đồn – Hà Nội… Đây là tiền đề vững chắc để Quảng Ninh triển khai 1 số mục tiêu phát triển trong GĐ mới.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh, trong GĐ từ năm 2014 đến nay, tổng số dự án bất động sản đã và đang triển khai ở Quảng Ninh lên tới hơn 100 dự án, có tổng vốn đầu tư hơn 5,5 tỷ USD, phong phú phân khúc, từ nghỉ dưỡng, vui chơi, nhà phố thương mại, đến chung cư.

Có thể kể đến 1 số dự án bất động sản khiến cho Quảng Ninh 1 sốh tân bề ngoài đáng kể trong vòng 3 năm qua, như: Quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort, Tổ hợp Trung tâm Thương mại Vincom Plaza Ha Long, Khu thành thị biển Vinhomes Dragon Bay, Tổ hợp Dự án Công viên Đại Dương Hạ Long, Khu thành thị Halong Marina, Tổ hợp Dự án Mon Bay Hạ Long, New Life Tower Ha Long, Sunrise Apartment Quảng Ninh, Green Bay Village, chung cư Lideco…

Trong số 1 số nhà đầu tư lớn phải kể đến Tập đoàn Sun Group có mảng đầu tư bất động sản du lịch có diện tích tầm cỡ quốc tế. Đó là dự án Sun World Hạ Long Complex trải rộng 214ha, tổng vốn đầu tư 7.794 tỷ đồng đã đi vào làm việc. Bên cạnh đấy, tập đoàn này cũng vừa phát triển công trình nhà phố thương mại và villa nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao Sun Premier Village Ha Long Bay nằm ngay bên cạnh công trình công viên.

Đầu năm 2016, Tập đoàn FLC cũng chính thức đặt dấu ấn có công trình du lịch nghỉ dưỡng FLC Hạ Long, diện tích 224ha, tổng mức đầu tư 3.400 tỷ đồng. Đây là khu phức hợp bao gồm nhiều hạng mục như sân golf 18 lỗ, trọng điểm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ, khách sạn 5 sao, khu villa nghỉ dưỡng cấp cao…

Mới đấy, Thường trực Tỉnh ủy đã làm việc có Công ty CP Vân Đồn Heritage Road về dự án “Con các con phố di sản Vân Đồn”. Đây được xem là 1 trong các dự án trọng điểm ở Vân Đồn có diện tích chuẩn bị 3.300ha.

Theo đơn vị giải đáp, đấy là dự án khu du lịch, dịch vụ tổng hợp chất lượng cao có hệ thống du lịch liên hoàn. Dự án nằm trên khu đồi kéo dài từ xã Đông Xá đến xã Hạ Long. Con các con phố di sản này không chỉ góp phần phát triển kinh tế mà còn được sử dụng cho mục đích cứu hộ, bảo vệ rừng và phục vụ mục đích quốc phòng khi cần thiết. Dự án bao gồm 2 hợp phần. Hợp phần 1 gồm 7 phân khu trên núi và 1 phân khu đảo nhân tạo có diện tích hơn 2.800 ha. Hợp phần 2 bao gồm 1 số đảo có diện tích 492 ha.

Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Đồn đang triển khai 1 số thủ tục đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Dragon Bay. Theo đấy, dự án nằm ở xã Hạ Long, được quy hoạch trên diện tích 94ha gồm 5 phân khu, như: Tổ hợp khách sạn 5.000 phòng, công viên nước, trọng điểm mua sắm, bến tàu, bãi biển công cộng. Tổng mức đầu tư của dự án dao động 5.000 tỷ đồng.

Hiện bên cạnh dự án cảng hàng không quốc tế, khu nghỉ dưỡng có casino và 13km các con phố trục chính do Sun Group đang triển khai, Quảng Ninh đang kêu gọi 5 “siêu dự án” ở Vân Đồn, đấy là: Dự án Khu du lịch sinh thái đảo Phượng Hoàng, diện tích 691ha có tổng mức đầu tư chuẩn bị 5.500 tỷ đồng; dự án đảo Nất Đất diện tích 116ha, tổng mức đầu tư dao động 3.150 tỷ đồng;

Dự án Khu du lịch biển Hòn Soi Nhụ diện tích 120ha có tổng mức đầu tư 637 tỷ đồng; dự án Khu du lịch sinh thái rộng 452ha gồm sân golf, khách sạn 3 – 5 sao, khu vui chơi vui chơi… có tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng; khu Hòn Chín được quy hoạch diện tích 28ha có tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng.

Theo phân tích của 1 số chuyên gia, lợi thế của phân khúc bất động sản Quảng Ninh là nguồn cung vẫn đang đi sau nhu cầu của bạn, đa số các căn hộ chung cư trung và cấp cao đều có lượng chuyển nhượng thành công cao, tính thanh khoản tốt. Hơn nữa, người mua bất động sản Quảng Ninh có nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời cao, bởi thế đa số công ty bất động sản đều tập trung chiến lược phát triển dài hạn ở mảnh đất đầy tiềm năng này.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: