Sắp có dự án 5.000 tỷ tại trung tâm Biên Hòa

Nhiều ‘ông lớn’ BĐS nợ thuế trăm tỷ bị ‘bêu’ tên
Sở Xây dựng TP.HCM chỉ ra hàng loạt sai phạm của Chung cư Khang Gia
Mở rộng đường Nguyễn Tuân, nhiều khách mua nhà được hưởng lợi

Những ngày đầu tháng 6, phân khúc địa ốc Biên Hòa phát triển thành sôi động trước tài liệu chuẩn bị bắt đầu làm dự án 5.000 tỷ ở Biên Hòa.

Dự án 5.000 tỷ sắp thành hình

Những ngày đầu tháng 5, giới địa ốc Biên Hòa xôn xao trước tài liệu sắp có dự án 5.000 tỷ ở trọng điểm Biên Hòa.

Thông tin này không phải không có cơ sở khi mảnh đất “kim cương” giữa khu Thủ Thiêm của Biên Hòa D2D trên trục 1 số con phố Võ Thị Sáu rộng hơn 10.000 m2 đã được 1 số chủ đầu tư rào lại để chuẩn bị bắt đầu làm vào cuối năm nay theo 1 số tài liệu từ chủ đầu tư.

Được biết, trên khu đất kim cương này sẽ mọc lên 1 công trình đại trọng điểm thương mại, khách sạn 5 sao, và căn hộ cao tầng văn phòng lớn nhất ở Biên Hòa. Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra 1 điểm nhấn quan trọng cho trọng điểm của Biên Hòa và khu D2D.

Theo khảo sát, khu phức hợp đại trọng điểm thương mại và khách sạn 5 sao này chính là con át chủ bài của khu phức hợp Biên Hòa City Square có tổng mức đầu tư hơn 250 triệu USD (tương đương hơn 5.000 tỷ). Khu phức hợp Biên Hòa City Square gồm có 3 GĐ.

Khu căn hộ cao tầng tầm trung Amber Court thuộc GĐ 1 của khu phức hợp này đã được bắt đầu làm và đi vào sử dụng. Giai đoạn 2 của Biên Hòa City Square là khu căn hộ cao tầng hạng sang Topaz Twins có diện tích gần 700 căn hộ cao tầng 5 sao vừa được ra mắt ra phân khúc vào tháng 1/2018. Hiện ở trọn vẹn 100% căn hộ cao tầng thuộc tháp A của Topaz Twins đã được chuyển nhượng thành công. Tháp B sẽ được đưa ra phân khúc vào cuối tháng 7 tới. Không chỉ là căn hộ cao tầng hạng sang, Topaz Twins còn là dòng căn hộ cao tầng chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp Thứ nhất ở Biên Hòa.

Dự án căn hộ cao tầng Topaz Twins được biết đến là đự án căn hộ cao tầng có giá cao nhất ở Biên Hòa lên đến cả nghìn USD/m2. Tuy nhiên, hiện lượng cung của dự án không cung cấp được lượng cầu.

Giai đoạn 3 của khu phức hợp là khu trọng điểm thương mại Emerald Square, khách sạn 5 sao, căn hộ cao tầng văn phòng có diện tích lớn và sang trọng bậc nhất Biên Hòa hiện đã được quây tôn để bắt đầu làm vào cuối năm nay.

Thông tin khu đại dự án này sắp được bắt đầu làm, kết hợp có tài liệu trục 1 số con phố trọng điểm 3.000 tỷ kéo dài từ ngã 3 Vườn Mít đối diện quảng trường Tỉnh, cắt qua khu D2D và 1 số con phố 5 nối dài, kết thúc ở 1 số con phố sông Cái bắt đầu làm vào cuối năm 2018, đầu năm 2019 đã tạo thành 1 đòn bẩy kép tạo ra lực đẩy cùng hưởng cho phân khúc địa ốc trọng điểm Biên Hòa bùng nổ.

Dự án được hưởng lợi trực tiếp chính là dự án Topaz Twins, chuẩn bị giá của khu căn hộ cao tầng này sẽ tăng dao động 20% -30% khi 2 công trình trên được bắt đầu làm. Khu D2D sau Tết giá cũng tăng mạnh nhờ cú hích khổng lồ này. Trước tết giá 1 nền đất dao động 70 m2 ở khu D2D có giá dao động 2 tỷ 6 – 2 tỷ 8. Đến sau Tết mức giá tăng mạnh lên 3 tỷ 2 – 3 tỷ 4. Đến thời điểm giai đoạn này sau nửa năm các nền có địa điểm đẹp đã cán mức gần 4 tỷ/ nền.

Những cung 1 số con phố trọng điểm Biên Hòa như Võ Thị Sáu, Cách Mạng Tháng Tám, Thống Nhất giá cũng tăng mạnh 20% -30% lên mức gần trăm triệu mỗi m2.

Ai đứng sau đại dự án này

Chủ đầu tư của dự án 5.000 tỷ này là doanh nghiệp Berjaya – D2D. Được biết Berjay – D2D là 1 doanh nghiệp thành viên của Berjaya Việt Nam, doanh nghiệp con của tập đoàn đa quốc gia danh tiếng Malaysia.

Tại Việt Nam, Berjaya Việt Nam được biết đến là đơn vị đưa xổ số điện toán Vietlott vào Việt Nam và biến doanh nghiệp này trở thành thế lực đáng gờm nhất của phân khúc xổ số truyền thống Việt Nam. Cụ thể, Đầu năm 2016, Tập đoàn Berjaya Berhad và Công ty TNHH MTV Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott) đã được trao hợp đồng độc quyền đầu tư và hoạt động 1 dự án xổ số điện toán. Hợp đồng trị giá hơn 210 triệu USD và có thời hạn trong vòng 18 năm, bắt đầu có hiệu lực sau 6 tháng kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận.

Tuy nhiên đây không phải là dự án Thứ nhất tập đoàn này đầu tư ở Việt Nam. Cách đây gần 10 năm Berjaya đã nhận được giấy phép đầu tư cho nhiều dự án BĐS lớn ở Việt Nam có tổng số vốn đầu tư dao động gần 10 tỷ USD, trong số đây có 2 dự án lớn được đầu tư ở TPHCM.

Cụ thể, Berjaya là chủ có của vô số 1 số khu nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao danh tiếng từ Bắc tới Nam như: khách sạn 5 sao Sheraton Hà Nội, Khách sạn 5 sao Intercontinetal Hồ Tây…

Đứng sau lưng tập đoàn danh tiếng Malaysia này còn là ngân hàng số 1 ở Việt Nam, cụ thể theo tài liệu khảo sát trong tháng 4 vừa qua, Berjaya Việt Nam và Vietcombank đã ký hợp đồng hợp tác chiến lược. Theo đây Vietcombank sẽ đứng ra tài trợ trọn vẹn vốn vay để triển khai dự án này.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: