Soi nguồn cung “mới tinh” đổ bộ thị trường bất động sản cuối năm

“Thắng đậm” nhờ mánh khóe kinh doanh này của giới đầu tư nhà đất
Cao tốc Bắc – Nam phía Đông: Chậm tiến độ sẽ bị xử lý kỷ luật
Hà Nội yêu cầu triển khai dự án Bright City

Thị trường bất động sản cuối năm đang càng ngày càng sôi động có vô vàn dự án mới đổ bộ phân khúc, trong đấy đáng chú tâm là sự góp mặt của nhiều dự án qui mô lớn.

Tại TPHCM, càng về cuối năm số lượng các dự án mới công bố càng nhiều. Ở phân khúc chung cư, Thứ nhất là sự kiện công bố Khu phức hợp căn hộ chung cư và thương mại dịch vụ The Grand Manhattan (quận 1) của Novaland hồi tháng 10. Tiếp đấy, Sunshine Group tiếp tục công bố dự án Sunshine City Sài Gòn (quận 7) có qui mô lên đến 15 tòa nhà cao tầng, đấy là 1 trong các dự án có qui mô lớn nhất ở TPHCM công bố vào thời điểm cuối năm.

Chưa hết, mới đấy công ty TNHH Pax Land (tiền thân là Sàn chuyển nhượng bất động sản Hòa Bình – 1 thành viên của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình) vừa chính thức tiết lộ sắp tới sẽ cung ứng ra phân khúc 3 dự án lớn: The Penta, Ascent Plaza (Quận Bình Thạnh) và Pax Residence (huyện Nhà Bè).

Ở phân khúc villa, liền kề ở TPHCM thời gian gần đấy rất khan hiếm dự án mở phân phối mới. Số lượng dự án mới chỉ đếm trên đầu ngón tay, có thể kể đến như mới đấy Đông Hưng Group vừa chính thức công bố dự án Smart City (Thủ Đức).

Ngoài nguồn cung mới ít ỏi ra hàng, phân khúc cũng ghi nhận các đợt mở phân phối mới của 1 số dự án đã ra hàng từ quý trước. Có thể kể đến như Dragon Village (Khu Đông Sài Gòn) do Phú Long làm đơn vị phát triển. Dự án tọa lạc ở trọng điểm đô thị năng động của TP.HCM khi liền kề các con phố xa lộ Long Thành – Dầu Giây, gần khu công nghệ cao Samsung, trường Đại Học Fulbright. Được biết, Dragon Village là 1 trong các dự án hiếm hoi tung hàng mới ở phân khúc villa, liền kề khu Đông cuối năm.

Còn ở Hà Nội, phải kể đến sự công bố đại thành thị Vincity Ocean Park (Gia Lâm) vừa được Tập đoàn Vingroup chính thức công bố phân khúc đầu tháng 11. Dự án có qui mô dao động 420 ha, chuẩn bị thi công dao động 70 tòa chung cư (42.000 căn hộ chung cư) và 2.500 villa liền kề, shophouse…. Dự kiến dân số ở đấy sẽ trên 100.000 người trong tương lai.

Ngay sau dự án này, Tập đoàn Vingroup cũng đang lên kế hoạch công bố dự án Vincity Sportia (Đại Mỗ – Tây Mỗ, Nam Từ Liêm) có qui mô gần 300ha, qui mô hàng chục nghìn căn hộ chung cư và hàng nghìn villa, liền kề.

Ngoài các căn hộ chung cư Vincity, phân khúc bất động sản Hà Nội cuối năm cũng đấyn nhận nguồn thêm nguồn cung căn hộ chung cư đẳng cấp đến từ dự án Mon City GĐ 2 (Mỹ Đình), King Palace (Thanh Xuân), Hà Nội Golden Lake (Ba Đình), Hà Nội Golden City (Ba Đình), Hateco Laroma (Đống Đa)…Đặc biệt, phân khúc cuối năm cũng xuất hiện thêm 1 dự án chung cư kinh phí thấp có giá trên 1 tỷ đồng/căn hộ chung cư Thăng Long Capital (Hoài Đức)…

Ở phân khúc phân khúc nghỉ dưỡng, các dự án lớn tập trung chủ yếu ở các phân khúc mới. Có thể kể đến dự án Khu thành thị ven biển Hà Tiên (Kiên Giang), NovaHills Mũi Né Resort & Villas (Phan Thiết), Hội An Golden Sea (Quảng Nam), dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long (Quảng Ninh)….

Đánh giá về nguồn cung mới trên phân khúc bất động sản cuối năm, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản (Hiệp hội Bất động sản Việt Nam) cho biết cuối năm luôn là thời điểm chuyển nhượng nhộn nhịp nhất trong năm, đấy là nguồn gốc thúc đẩy các công ty ra hàng mới.

Nhận xét về chuyển nhượng trên phân khúc, ông Đính khẳng định: “Lượng chuyển nhượng được tiên đoán sẽ tăng mạnh nhất trong năm và nhiều hơn so có cộng kỳ năm trước. Giá cả hàng hóa cũng sẽ không biến động nhiều, tiên đoán chỉ tăng so có quý 3 dao động 0,5% đến 1%”.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: