Soi tân binh của thị trường biệt thự biển cuối 2018

Vì sao giá đất công ở Khánh Hòa cực thấp?
Hà Nội: Căn hộ chung cư giảm mạnh thanh khoản
Tăng tốc độ đô thị hóa cho khu đô thị mới Nam Sài Gòn

Ngành du lịch Hà Tiên đang khuyến khích 1 số nhà đầu tư đổ tiền vào dự án BDS du lịch khi địa phương này còn cần thêm nhiều 1 số cơ sở lưu trú, dịch vụ du lịch đẳng cấp. Ngay sau khi lên thành phố, Hà Tiên đẩy mạnh kêu gọi đầu tư, quảng bá du lịch cho thấy nỗ lực nâng cấp “Hà Tiên thập cảnh” đang là định hướng mũi nhọn của thành phố trẻ.

Bỏ phố về biển

Theo thống kê, mỗi năm Việt Nam có dao động 123 ngày nghỉ, có hơn 90% dân số yêu thích du lịch, nghỉ dưỡng ven biển. Đó chưa kể là lượng du khách Quốc tế càng ngày càng tăng cao. Các con số ấn tượng kể trên đã khiến bờ biển trở thành “gà đẻ trứng vàng”. “Đầu tư vào bờ biển là chọn lọc khôn ngoan, bởi chủ sở hửu vừa được tận hưởng kỳ nghỉ miễn phí, vừa được hưởng nguồn thu bền vững từ việc cho du khách thuê lại. Đó là chưa kể giá trị bất động sản còn tăng theo thời gian, tùy địa điểm”, 1 nhà phát triển dự án bất động sản nghỉ dưỡng chia sẻ.

Soi tân binh của phân khúc villa biển cuối 2018 - Ảnh 1.

Các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân khúc mới có tiêu chí giá vừa tầm, giàu tiềm năng, pháp lý minh bạch.

Song song có siêu lợi nhuận, để có BDS ở 1 số thiên các con phố nổi tiếng, nhà đầu tư phải bỏ ra mức giá “trên trời”. Khảo sát trên website danh tiếng batdongsan.com.vn vào cuối tháng 11, giá đất ở mặt các con phố các con phố Trần Phú trọng điểm Nha Trang dao động từ 200-450 triệu/m2, các con phố Bạch Đằng (Q.Hải Châu, Đà Nẵng) có giá từ 120-200 triệu/m2, 1 số dự án resort ở Phú Quốc có mức giá trên dưới 100 triệu/m2. Một số điểm đến mới nổi như các con phố Hồ Xuân Hương (Sầm Sơn), giá đất vào dao động 70-100 triệu/m2.

Từ hiện trạng trên, bên cạnh 1 số thiên các con phố đã có thương hiệu, giới đầu tư không ngừng tìm kiếm phân khúc mới giàu tiềm năng, làm hài lòng 1 số tiêu chí: giá vừa tầm, pháp lý minh bạch, dễ đầu tư cho thuê và tỷ suất sinh lời cao. Điểm đến mới mà nhà đầu tư đang chuyển hướng vào nửa cuối 2018 chính là Hà Tiên, nơi vừa được nâng cấp lên thành phố vào ngày 3/11.

Cơ hội nhân đôi

Rất nhiều lý do để nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền về thành phố biển có lịch sử hơn 300 năm. Thứ nhất, Hà Tiên vốn đã là địa danh du lịch biển đảo có thương hiệu lâu đời, có nhiều danh thắng nổi tiếng như biển Mũi Nai, đảo Hải Tặc, hòn Phụ Tử, núi Pháo Đài,… Thứ 2, về địa lý, Hà Tiên là cửa ngõ du lịch của Phú Quốc qua các con phố biển. Đồng thời là cửa ngõ giao thông, giao thương của 1 số Quốc gia tiểu vùng sông Mekong qua các con phố bộ.

Hiện nay, khách du lịch đến Hà Tiên đông ngang ngửa Phú Quốc. Đây là lợi thế lớn để du lịch Hà Tiên bứt phá, phát triển. Thứ 3, sau khi lên thành phố, Hà Tiên đang có sức bật để kêu gọi đầu tư, chỉnh trang hạ tầng thành phố, nâng cấp nền du lịch. Bản thân chính quyền đang quyết tâm quảng bá du lịch, xúc tiến kêu gọi đầu tư để đưa Hà Tiên trở thành điểm đến quyến rũ bậc nhất khu vực phía Nam. Thứ 4, Hà Tiên hiện còn thiếu 1 số dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng đẳng cấp xứng tầm nên chưa níu chân được du khách. Đầu tư bất động sản du lịch ngay thời điểm này được xem là thời cơ tiên phong. Thứ 5, giá trị bất động sản ở Hà Tiên vẫn còn khá mềm so có 1 số thành phố biển khác trên cả nước. Các nhân tố kể trên đã tạo ra hấp lực kích thích 1 số đơn vị phát triển tung dự án ngay thời điểm cuối năm.

Đơn cử như dự án Ha Tien Venice Villas vừa được công bố vào hạ tuần tháng 11, do doanh nghiệp Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật liệu làm đơn vị phát triển, Surbana Jurong – tập đoàn thiết kế đa Quốc gia danh tiếng Singapore giải đáp và thiết kế.

Với mức giá chỉ từ 11,8 triệu/m2 (bằng 1/5 thậm chí 1/10 1 số bờ biển khác), chi trả 3% /tháng để có lâu dài 1 căn villa biển, dự án đang tạo ra bài toán hoàn hảo, cung cấp nhu cầu định cư, du lịch, nghỉ dưỡng và cho thuê.

Ngoài địa vị đắt giá khi nằm sát biển, ngay trọng điểm thành phố, Ha Tien Venice Villas còn được dự báo có tỷ suất sinh lời cao nhờ có hệ thống tiện ích đẳng cấp như công viên bờ biển, khách sạn, nhà hàng, trọng điểm thương mại, phố thương mại (trên mặt các con phố các con phố số 06), phố nghệ thuật phong 1 sốh Ý, chợ đêm…

Bên cạnh đây, hệ thống hồ bơi vô cực nằm lưng chừng trên mặt biển, cầu phong cảnh, các con phố dạo bộ dài hơn 1 km men theo eo biển hay sân golf trên không là các điểm nhấn thiết kế đặc biệt, kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố du lịch. Thêm nữa, dự án được cùng hưởng bởi quy luật đầu tư của phân khúc. “Giá khởi điểm càng thấp, tỷ suất tăng giá càng cao và ngược lại”, 1 số chuyên gia khẳng định.

Hỗ trợ tài liệu:

Hotine: 0901 18 19 19 – 0901 28 19 19

Website: http://hatienvenicevillas.vn.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: