Sức hút từ biệt thự ven sông

Bầu Hiển tham vọng xây Metro 1,4 tỷ Euro, dự kiến từ 2025 tàu điện bắt đầu lăn bánh
Khánh Hoà: Thúc tiến độ hoàn thành giải phóng mặt bằng nút giao thông kết nối sân bay Nha Trang
Vì sao nhà kiểu Nhật ngày càng được ưa chuộng?

Năm 2018, giữa dấu hiệu hạ nhiệt của phân khúc BDS những tháng cuối năm, phân khúc villa, nhà phố vẫn trên đà tăng trưởng mạnh, chờ mong tiềm năng tăng giá và thời cơ bứt phá mạnh mẽ.

Vì sao lực quyến rũ vẫn mạnh?

Theo báo cáo mới nhất của Công ty Nghiên cứu phân khúc DKRA Vietnam, kết thúc quý III/2018, trong khi những phân khúc như chung cư, đất nền có sức tiêu thụ khá chậm, thì phân khúc villa, nhà phố liền kề lại tiếp tục là “của hiếm” trên phân khúc. Đặc biệt, số lượng hàng được tiêu thụ luôn đạt mật độ 100% khi mở phân phối.

Theo phân tách của giới chuyên môn, nguyên do khan hiếm của phân khúc này là do không phải Chủ đầu tư nào cũng đủ tiềm lực để ‘chinh chiến’. Với những dự án villa, nhà phố, Chủ đầu tư phải có quỹ đất rộng, năng lực tài chính tốt, dự án phải có địa điểm đắc địa, thiên về môi trường xung quanh như sông nước, cây xanh… Trong khi đây, giai đoạn này, phân khúc TP.HCM đang khan hiếm nguồn quỹ đất phát triển dự án, và hạn chế trong cấp phép dự án mới.

Chọn riêng cho mình hướng đi đầy thách thức đây, Sapphire đã có đến phân khúc Việt Nam dự án Biệt thự ven sông cao cấp bậc nhất Việt Nam, hội tụ những giá trị nổi bật từ địa thế, chất lượng, cho đến kiến trúc nội khu xe, ngoại thất.

Bức tranh kinh tế sáng màu của Việt Nam đã giúp phân khúc này phát triển thành sôi động. Theo báo cáo Wealth Report của Knight Frank (Anh) mở phân phối, những cá nhân có giá trị ròng cực cao (UHNWI) ở Việt Nam đã tăng trưởng đến 320% – tỉ lệ cao nhất thế giới từ năm 2006 – 2016, vượt qua cả Ấn Độ và Trung Quốc. Báo cáo cũng khẳng định có dao động 200 cá nhân có tài sản từ 30 triệu USD trở lên ở Việt Nam vào năm 2016; và đến năm 2026 số lượng này sẽ lên đến 540 người. Đây được xem là ‘thế hệ vàng’ của phân khúc BDS hạng sang.

Xét về giá cả, nếu làm 1 phép so sánh dễ làm, ở Singapore, 1 căn hộ cao tầng penthouse ở trọng điểm có giá lên đến hàng chục triệu đô la; ở Hongkong, để có 1 căn nhà mặt phố có hướng nhìn ra ‘’nóc nhà’ The Peak, người mua phải bỏ ra gần 48 triệu USD. Còn ở Úc 1 villa ven sông, không chỉ khó tìm, mà giá còn đắt gấp 7-10 lần so có ở Việt Nam.

Chọn phong nhữngh sống hay đầu tư sinh lời?

“Khách mua villa HOLM rất đặt biệt. Họ thường là những công dân quốc tế, thời gian làm việc được chia đều giữa Việt Nam và nước ngoài. Họ tự nghiên cứu về dự án, không cần trình làng từ nhân viên phân phối hàng. Có lẽ do đi và biết nhiều, họ biết rõ giá trị thực của những căn villa ven sông như HOLM,” bà Nguyễn Ngọc Hân, Giám đốc Bán hàng, dự án HOLM Residences chia sẻ.

Những căn villa ven sông có view nhìn trực diện hướng ra khu vườn xanh mát và dòng sông thơ mộng.

Đặc biệt, rất khác so có phân khúc căn hộ cao tầng, đa số chủ sở hửu villa ở HOLM chuyển vào ở ngay sau khi mua, và không cho thuê lại.

“Họ chọn ‘phong nhữngh sống’, sau đây mới tính đến những nhân tố có tính đầu tư.” Bà Nguyễn Quỳnh Dung, Phó Tổng Giám Đốc Tập Đoàn Sapphire cho biết.

HOLM quyến rũ những người am hiểu phong nhữngh sống cao cấp đích thực. Biệt thự ven sông luôn là xu hướng dành cho giới tinh hoa, những người có gu thẫm mỹ lẫn tầm nhìn dài hạn. Đặc biệt sự giới hạn về số lượng (chỉ 28 căn) càng khiến cho những villa này phát triển thành quý giá.

Xét về tỷ suất sinh lời, theo Savills do nguồn cung của phân khúc này rất ít, nên có tính thanh khoản cao và tăng có tốc độ 2 con số hàng năm. Khu vực quận 2, như Thảo Điền, An Phú – nơi đã có hạ tầng giao thông phát triển, tỷ suất sinh lời đạt 5-6,5%.

Biệt thự ven sông HOLM – sức hút từ những giá trị vượt ngưỡng

Được ví là 1 trong những dự án có giá cao nhất Việt Nam, tuy vậy sự đắt giá của những căn villa HOLM không nằm ở giá cả, mà biểu hiện qua địa thế đặc biệt, gắn liền có sông nước yên bình, danh tiếng của chủ đầu tư, sự tinh tế trong kiến trúc nội khu xe và ngoại thất của villa. Đặc biệt, trước tài liệu tất cả dự án HOLM Residences, có 28 căn villa đã có sổ hồng, những villa của HOLM sẽ là ‘của để dành’ vô giá, có giá trị vững bền theo thời gian.

Những căn villa ven sông cuối cùng của HOLM đã có sổ hồng và sẵn sàng bàn giao cho khách mua.

Tọa lạc ở phân phối đảo Thảo Điền, Quận 2 dọc theo sông Sài Gòn xinh đẹp, Sapphire có đến dự án villa ven sông HOLM Residences đúng chuẩn sang trọng, gồm 28 căn villa cao cấp. Trong đây, 11 căn villa hướng trực diện về sông là nhóm sản phẩm đắt giá nhất của dự án. Được kiến trúc theo phong nhữngh Châu Âu đương đại, những căn villa có phong nhữngh dễ làm trang nhã, có ranh giới nội khu và ngoại khu dường như mờ nhạt để chủ sở hửu có thể trải nghiệm phong nhữngh sống ven sông cao cấp, giữa môi trường xung quanh tươi đẹp.

Để đặt lịch hẹn riêng tham quan nhà mẫu, điện thoại: +84 934 165 179 hoặc +84 938 715 079.

Website: http://holm.com.vn.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: