Tân Uyên lên đô thị loại III, bất động sản có nhiều tiềm năng

Dân căng băng rôn “tố” chủ đầu tư xây chung cư sai thiết kế
Căn hộ hiện đại ngay trung tâm thành phố Nha Trang ra mắt nhà mẫu
Đầu tư cho thế hệ tương lai bắt nguồn từ việc chọn tổ ấm

Trong khi phân khúc BDS thành thị mới Bình Dương có dấu hiệu ngưng trễ thì ở thị xã Tân Uyên tình hình lại đang khởi sắc rõ rệt. Nguyên nhân chính là Tân Uyên vừa được công nhận là thành thị loại III và nhu cầu nhà ở đang tăng nhanh do 1 số khu công nghiệp ở đấy đang lôi kéo rất đông doanh nhân, người lao động đến làm việc, sinh sống.

Đòn bẩy công nghiệp

Nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Bình Dương, thị xã Tân Uyên có qui mô 19.175,72 ha có 12 phường, xã kết nối trực tiếp có thị xã Bến Cát, thành thị mới Bình Dương và thành thị Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây là thành thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương có thế mạnh độc đáo về công nghiệp – dịch vụ nhờ địa điểm chiến lược trên đại lộ Nam Tân Uyên, các con phố Vành đai 4 kết nối Tây Nguyên có TPHCM và vô số tuyến giao thông khác đan xen chằng chịt. Bên cạnh đây, địa điểm chiến lược này cũng cho phép thị xã Tân Uyên phát triển thành 1 trung tâm lưu chuyển hàng hóa liên vùng xuyên suốt vùng kinh tế trung tâm phía Nam.

Theo 1 số chuyên gia, giai đoạn này sự phát triển của phân khúc BDS Tân Uyên gắn liền có làm việc của 1 số khu công nghiệp trên địa bàn như Nam Tân Uyên, VSIP2, VSIP 3, Đất Cuốc và cụm công nghiệp Uyên Hưng. Từ khi chuyển thành thị xã vào năm 2013, chính quyền Tân Uyên đã tập trung lôi kéo đầu tư trong và ngoài nước để đẩy mạnh phát triển công nghiệp, dịch vụ. Nhờ đây, giai đoạn này 1 số khu công nghiệp trên địa bàn đã được lấp đầy, lôi kéo hàng chục ngàn chuyên gia, doanh nhân và người lao động khắp nơi đến làm việc, sinh sống.

Cùng có đây, hệ thống hạ tầng giao thông cũng dần được đã đi vào hoạt động giúp kết nối thông suốt có 1 số khu vực kế bên. Các tiện ích xã hội như trung tâm y tế, trung tâm mua sắm, trung tâm mua sắm, trường học, khu vui chơi vui chơi… cũng mau chóng ra đời nhằm cung cấp nhu cầu càng ngày càng tăng cao của người dân.

Đặc biệt, mới đấy Bộ Xây dựng đã công nhận thị xã Tân Uyên là thành thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương. Sự kiện này đã khiến cho phân khúc BDS Tân Uyên phát triển thành quyến rũ hơn trong mắt 1 số nhà đầu tư. Bởi trong thời gian sắp tới, thị xã Tân Uyên đảm bảo sẽ được tăng cường đầu tư để phát triển toàn diện hơn, qua đây làm tăng thêm giá trị cho BDS.

Tiềm năng vẫn còn lớn

Khảo sát cho thấy giai đoạn này mặt bằng giá BDS ở thị xã Tân Uyên đã tăng dao động 30% so có cuối năm 2017. Tuy nhiên, dòng tiền đầu tư vẫn đang tiếp tục đổ về đấy tìm kiếm thời cơ, nhất là đối có BDS gắn liền có 1 số khu công nghiệp. Đơn cử như dự án New Town 8 do Công ty TNHH Xây dựng Phát triển Địa ốc Phú Thọ làm chủ đầu tư.

New Town 8 có diện tích 7, 95 ha tọa lạc ngay trung tâm thị xã Tân Uyên, nằm 1 sốh trung tâm thành thị mới Bình Dương, khu thành thị công nghiêp VSIP 2 và thành thị Thuận An chỉ hơn 10 phút đi đến. Dự án được quy hoạch đồng bộ có 1 số tuyến các con phố rộng từ 13 – 33m, hệ thống điện âm, cấp – thoát nước riêng biệt… Đặc biệt, New Town 8 nằm liền kề Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên và ngay mặt các con phố các con phố ĐT 747 nên chủ sở hửu có thể tiện lợi khai thác kinh doanh ngay 1 số ngành nghề như nhà hàng, quán ăn, khách sạn, nhà thuốc Tây, tiệm tạp hóa… nhưng mức giá chỉ từ 680 triệu đồng/nền (có sổ đỏ riêng) nên đang nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách danh tiếng tư.

Phối cảnh dự án New Town 8 tọa lạc ngay trung tâm thị xã Tân Uyên – nơi có hệ thống giao thông kết nối liên vùng thông suốt.

Ông Chu Thanh Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Uniland, nhận định Tân Uyên đang là 1 trong các khu vực có phân khúc BDS phát triển rất năng động của tỉnh Bình Dương. Hiện nay dòng lao động đang tiếp tục đổ về làm việc trong 1 số khu công nghiệp ở đấy khiến cho nhu cầu về nhà ở tăng mạnh. Do đây, các dự án tốt như New Town 8 hút người mua không có gì là bất ngờ. Tuy nhiên, ông Hải đưa ra lời khuyên là bạn nên chọn lọc dự án của 1 số chủ đầu tư danh tiếng, pháp lý rõ ràng để “xuống tiền” chứ không nên đầu tư theo phong trào, mua các dự án phân lô nhỏ lẻ sẽ dễ gặp rủi ro.

Trong khi đây, theo ông Nguyễn Hữu Tạo, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu, dù tiềm năng không thua kém nhưng giá đất ở thị xã Tân Uyên hiện còn rẻ hơn nhiều so có thành thị mới Bình Dương và chỉ bằng 1 nửa 1 số khu vực kế bên như Thuận An, Dĩ An. “Tiềm năng phát triển của Tân Uyên vẫn còn rất lớn sau khi được công nhận là thành thị loại III. Đây là nguyên nhân gần đấy 1 số dự án mở phân phối ở đấy ghi nhận mật độ tiêu thụ rất lớn”, ông khẳng định.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: