Thanh Hóa: Đất “vàng” đấu giá bèo

Lời giải nào cho bài toán đầu tư 2018?
Long An: Xử phạt hàng loạt doanh nghiệp BĐS
Dự án có bể bơi dài nửa km bên bờ biển bãi Dài, Cam Ranh

Áp dụng không đúng quy định của Luật Đất đai nên vô số dự án “đất vàng” ở Thanh Hóa được đấu giá rất thấp, gây thất thoát hàng tỉ đồng

Ông Nguyễn Đình Xứng, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, vừa chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan đến việc đấu thầu 9 dự án “đất vàng” trên địa bàn; dừng giao đất, cho thuê đất ở một số dự án trên.

Thanh Hóa: Đất vàng đấu giá bèo - Ảnh 1.

Khu thành thị An Phú Hưng giữa trọng điểm TP Thanh Hóa.

Theo hồ sơ, từ năm 2014 đến 2017, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký chọn lọc phê duyệt vô số dự án chỉ định thầu và đấu thầu có giá rất thấp so có bảng giá đất được ra mắt, gây thất thoát ngân sách. Cuối năm 2017, cảm thấy các dự án trên “có vấn đề” nên UBND tỉnh Thanh Hóa đã phải ra văn bản dừng việc giao đất, cho thuê đất. Khi chưa có chọn lọc giao đất nhưng UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra chọn lọc phê duyệt tiền sử dụng đất. Sau khi giao đất, số tiền thu được nộp ngân sách rất thấp, chênh lệch rất lớn so có giá thị trường.

Điển hình, dự án khu dân cư An Phú Hưng (phường Đông Hương, TP Thanh Hóa) nằm ở địa điểm đắc địa giữa trọng điểm TP Thanh Hóa nhưng giá tiền sử dụng đất chỉ dao động 4,6 triệu đồng/m2. Thực tế giá đất ở địa điểm này dao động từ 20-25 triệu đồng/m2, thậm chí có các lô đất có thể lên tới trên 30 triệu đồng/m2.

Dự án khu dân cư Trường ĐH Hồng Đức (phường Đông Sơn, TP Thanh Hóa) được UBND tỉnh Thanh Hóa giao hơn 4,6 ha, trong đấy có hơn 2,4 ha đất phân lô phân phối nền có giá trị ban đầu là hơn 29 tỉ đồng, sau đấy điều chỉnh lên hơn 41,8 tỉ đồng. Tính ra cả tiền giải phóng mặt bằng và tiền đất nộp ngân sách chỉ dao động 2,7 triệu đồng/m2. Nay đất nền ở đấy được nhà đầu tư phân phối có giá hơn 10 triệu đồng/m2.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản đề nghị dừng việc giao đất, cho thuê đất các dự án trên để thực hiện lại việc ký kết hợp động giao thầu theo đúng quy định. Tuy nhiên, đã nhiều tháng trôi qua, kết quả xử lý vẫn chưa được UBND tỉnh Thanh Hóa ra mắt.

Những dự án vi phạm

Chín dự án vi phạm ở TP Thanh Hóa, gồm: khu dân cư An Phú Hưng (phường Đông Hương); Công viên nước Đông Hương; khu thành thị núi Long kết hợp khu tái an cư phục vụ giải phóng mặt bằng các con phố vành đai Đông Tây; khu dân cư xóm Bắc Sơn 2 thị trấn Nhồi thuộc Lô 4 và villa khu dân cư xóm Bắc (phường An Hoạch); trọng điểm thương mại và nhà phố Eden (phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ); khu dân cư Trường ĐH Hồng Đức (phường Đông Sơn); khu nhà ở thương mại các con phố Nguyễn Phục (phường Quảng Thắng); khu dân cư Đông Vệ (phường Đông Vệ). Các dự án trên đều là các khu “đất vàng”, đắc địa trên địa bàn TP Thanh Hóa; dự án còn lại là khu thành thị Sao Mai (thuộc xã Xuân Thịnh và xã Thọ Dân, huyện Triệu Sơn).

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: