[Thi viết nghề môi giới bất động sản] Tôi vỡ mộng với nghề vì bán nhà của sếp

Ông Nguyễn Thiện Nhân: “Vì đường tắc, ngập nước nên mới cần đô thị thông minh”
Khởi động dự án cầu Cần Giờ
Đầu tư đất nền Villas Đà Nẵng hay gửi ngân hàng?

Căn nhà Thứ nhất tôi môi giới là của sếp rao phân phối. Thấy sếp đăng hình bản vẽ, sổ hồng căn nhà, tôi mừng lắm. Vì lý do căn nhà rất chắc chắn, căn nhà lại vuông vức, mặt đường rộng rãi.

LTS: Đó là chia sẻ của khách hàng Vũ Thị N.T (tác giả xin được dấu tên). Thế nhưng, thương vụ Thứ nhất trong nghề của khách hàng T lại có 1 kết cục không ngờ. Dưới đây chúng tôi xin ra mắt tất cả câu chuyện môi giới BDS của khách hàng Vũ Thị N.T ở TP.HCM gửi tới Ban biên tập:

——————————–

THI VIẾT: NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Trước đây tôi chưa hề có ý niệm gì về đất cát hay nghề môi giới BDS. Do khi đây, tôi còn trẻ, trong tay chưa có chút vốn liếng gì. Nhưng nhiều năm giao tiếp làm việc thì tôi bắt đầu phát hiện ra các nhu cầu mua, phân phối nhà/đất của các người quen. Họ rao tin trên facebook, trên zalo,…có các lời nhắn gửi sẽ hậu tạ cho người môi giới. Và thế là tôi bắt đầu suy nghĩ về nghề này.

Tôi nghĩ người môi giới rất nhàn nhã, kiếm rất nhiều tiền (2% hoặc hơn có giá trị miếng đất/căn nhà). Làm môi giới cũng chả cần vốn liếng gì nhiều, chẳng sợ tồn hàng, ôm hàng lỗ vốn. Chỉ cần chiếc hotline di động, người môi giới bất động sản có thể chuyển nhượng, ra mắt người mua có người phân phối mà không đổ giọt mồ hôi nào.

Mà nhu cầu chuyển nhượng nhà/đất thì không phải là ít. Tôi nghĩ, chỉ cần biết nói chuyện, biết đánh giá, biết thuyết phục là sẽ kiếm tiền được tiện dụng. Quả là 1 nghề không phải dùng sức lực tay chân gì. Thế nên, tôi hăm hở bắt tay vào săn các tin mua, phân phối BDS từ các người quen.

Căn nhà Thứ nhất tôi môi giới là của sếp rao phân phối. Thấy sếp đăng hình bản vẽ, sổ hồng căn nhà, tôi mừng lắm. Vì lý do căn nhà rất chắc chắn, căn nhà lại vuông vức, mặt đường rộng. Vừa may, có cậu em kia cũng đang rao là cần mua nhà để đầu tư, hứa sẽ hậu tạ phần trăm cho người môi giới. Tôi mau chóng gọi hotline báo tin cho cậu em.

Trong đầu tôi đang sướng rên, nhẩm tính số tiền có được từ việc môi giới. Tôi cứ nghĩ chỉ cần ra mắt là có ngay vài chục triệu tiền hoa hồng. Tôi lâng lâng như ở trên mây. Cậu em kia xem xong pháp lý nhà tỏ ra hài lòng, bảo để nghiên cứu thêm rồi sẽ trả lời dứt khoát có tôi. Sau vài ngày, cậu em gọi điện lại, và tôi nghe xong hotline thì tiu nghỉu.

Cậu em bảo hỏi thăm thì ra căn nhà rao phân phối đây thuộc diện quy hoạch, nên cậu em báo là không mua. Tôi phát hiện ra là mình chưa điều tra kỹ lưỡng về căn nhà, do sự tin tưởng vào sếp nên đã vội vàng ra mắt cho cậu em. May mà cậu ta không trách móc gì, không khéo cái mối quan hệ đang tốt đẹp giữa tôi và cậu ta cũng tan vỡ thì nguy.

Cũng may cậu ta không chấp nhận mua. Nếu cậu ta sơ ý không kiểm tra lại hiện trạng căn nhà, mà chấp nhận mua ngay. Sau này, hậu quả thế nào thì tôi không dám tưởng tượng thêm nữa. Đồng tiền xương máu của cậu ta chứ đâu phải trò đùa, tôi lấy làm áy náy lắm. Thế là nghề môi giới bất động sản có thương vụ Thứ nhất đã thất bại rõ ràng.

Tôi tự nhủ, mình nên rút bí kíp cho thương vụ lần sau. Và thương vụ thứ 2 đã đến. Tôi quen 1 anh chủ cửa hàng kia, anh có nhiều mảnh đất đang rao phân phối. Cậu em kia vẫn đang tìm mua nhà để đầu tư.

Cậu em đề nghị thế nào tôi đều nói rõ lại có anh chủ cửa hàng. Nghe xong anh ta gật gù bảo có biết các căn nhà thích hợp để phân phối. Rồi anh ta bảo do đang cận Tết, hẹn đến sau Tết sẽ giải quyết. Cứ thế tôi chờ 1 tháng, 2 tháng rồi vài tháng vẫn chưa thấy anh chủ cửa hàng điện thoại lại. Lúc này tôi mới ngớ người ra.

Hóa ra anh chủ cửa hàng cũng môi giới BDS, đất/nhà cũng chưa phải của anh ta, nên anh ta nói chuyện cũng đưa đẩy vậy thôi. Sau cộng cậu em kia cũng tìm mua được căn nhà, và phân phối lại kiếm lời được vài trăm triệu trong có 1 tháng. Tôi vừa mừng cho cậu em vừa cuối đầu thở dài. Thương vụ thứ 2 của tôi cũng thất bại nữa rồi.

Và cứ thế, các thương vụ thứ hai làm tôi buồn lòng không ít. Vì chả có thương vụ nào thành công. Hóa ra nghề môi giới bất động sản cũng không tiện dụng như tôi tưởng vậy. Người môi giới bất động sản phải có các mối quan hệ, các kiến thức chuyên biệt để định giá được đất/nhà. Một thương vụ đôi khi phải chạy tới chạy lui dẫn đi xem đất/nhà, mướt cả mồ hôi, thở phì phò chứ nào dễ làm chỉ gọi hotline.

Nghề nào cũng có cái khó của nghề đây. Đồng tiền đâu có bao giờ dễ kiếm. Nếu dễ kiếm thì ai cũng giàu to rồi. Bạn biết nguyên lý gieo hạt giống không? Người ta nói gieo 1 nắm hạt giống thì đâu phải hạt giống nào cũng sẽ nảy mầm. Nên nếu khách hàng đi làm môi giới, nhiều thương vụ thì mới chỉ có 1 thương vụ thành công.

Mà nghề môi giới cũng rất nhạy cảm, vì nó liên quan đến tài sản nhiều khi tích cóp cả đời của khách. Bạn ra mắt thì khách hàng cũng phải chắc chắn được khách hàng của khách hàng không bị lừa đảo. Khách hàng có lời được thì khách hàng mới được cảm kích, còn ngược lại thì, sẽ có 1 ánh mắt hình viên đạn dành cho khách hàng là nhẹ nhất rồi đây. Ôi, tôi đã vỡ mộng có nghề môi giới bất động sản bởi thế đây!

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: