Tìm kiếm những dự án thỏa điều kiện có lợi cho các nhà đầu tư bất động sản

BĐS vùng đô thị TP.HCM mở rộng: Long An trên đà bứt phá nhờ “sóng” hạ tầng giao thông
Hà Nội sắp có thêm khu tổ hợp quy mô hơn 40.000m2 tại quận Hà Đông
Tạo quỹ đất để làm 1 triệu căn nhà ở xã hội giá rẻ

Thị trường nhà đất ấm lên, giới siêu giàu tăng nhanh, nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi của người dân cũng càng ngày càng cao… đấy chính là thời cơ để 1 số nhà đầu tư có thể mạnh dạn đầu tư vào lĩnh vực luôn luôn nóng sốt này.

Tuy nhiên, không phải phân khúc nào của nhà đất cũng tiện lợi có lại lợi nhuận cho 1 số nhà đầu tư, bởi thanh khoản trên phân khúc giai đoạn này đang có sự phân hóa khá rõ nét giữa phân khúc chung cư có 1 số sản phẩm nghỉ dưỡng. Nhất là trong bối cảnh nhiều dự án chung cư thời gian qua để xảy ra cháy nổ không ngừng nghỉ khiến giới đầu tư e ngại. Ngược lại, có suất đầu tư khá thấp chỉ dao động 2 tỷ đồng, lại được chủ đầu tư cam đoan lợi nhuận nên 1 số sản phẩm nhà đất nghỉ dưỡng đang được giới đầu tư chú tâm nhất.

Nhưng, làm thế nào để nhận diện các dự án nhà đất nghỉ dưỡng có lại hiệu quả sinh lời cao? Đó chính là dự án nằm ở địa điểm đắc địa, cơ sở pháp lý rõ ràng, thiết kế có tính thẩm mỹ cao và chủ đầu tư chắc chắn việc sử dụng trong đầu tư và cho thuê. Vậy các dự án nhà đất nghỉ dưỡng nào cung cấp được 1 số tiêu chí này?

Ở khu vực phía Bắc có dự án Flamingo Cát Bà (Hải Phòng) có qui mô đắc địa trên bãi biển đẹp nhất của Cát Bà. Bãi tắm Cát Cò 1 và Cát Cò 2 – nơi được xem là thiên các con phố nghỉ dưỡng trước biển, cộng tầm nhìn đắt giá ôm trọn quang cảnh núi và Vịnh Lan Hạ. Sắp tới đấy, Phú Quốc sẽ chào đấyn dự án Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, chuẩn bị hoạt động cuối năm nay. Còn khu vực miền Trung, Malibu Hội An là 1 trong các dự án nhà đất nghỉ dưỡng hiếm hoi ở khu vực Quảng Nam được tung ra phân khúc trong năm nay.

Dự án nằm trên trục các con phố được mệnh danh là “đại lộ 5 sao” có vô số 1 số resort cao cấp trải dài từ Mỹ Khê tới Cửa Đại và nằm cạnh khu nghỉ dưỡng sang trọng nổi tiếng Four Seasons The Nam Hai. Với 676 căn hộ chung cư condotel và 96 biệt thự, chủ đầu tư cam đoan bàn giao sản phẩm đúng công đoạn, chuẩn bị vào quý 2/2020.

Theo chia sẻ của chủ đầu tư, chuẩn bị mức giá bán cho khu nghỉ dưỡng 5 sao sẽ có giá hợp lý và gây bất ngờ cho nhà đầu tư có dao động 46 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so có giá phân khúc khu vực đấy hiện đã từ 70 triệu đồng/m2. “Dự kiến trong vòng 12 tháng sẽ bán hết khu biệt thự và căn hộ chung cư, giai đoạn này dao động 20% khách nước ngoài đã đặt mua” – ông Nguyễn Hồ Nam – Chủ tịch Bamboo Capital tiết lộ.

Tỷ suất sinh lời cũng là điều trọng yếu khiến nhà đầu tư chọn lọc xuống tiền nhất, sau địa điểm đắc địa và mức giá hợp lý. Theo đấy, đối có dự án Malibu Hội An, 2 năm đầu nhà đầu tư được cam đoan lợi nhuận 8%/năm, năm thứ ba được chia sẻ 90% lương từ căn hộ chung cư, đấy là mức cao nhất so có 1 số dự án cộng phân cấp.

Sở dĩ Malibu Hội An có sức hút lớn vì là dự án nghỉ dưỡng được thiết kế đơn vị thiết kế danh tiếng địa cầu là Công ty BAKH Architecture-Mỹ và được quản lý bởi tập đoàn khách sạn 5 sao quốc tế từ Mỹ. Nhà thầu xây dựng là Tracodi và Ricons (thành viên Coteccons), giám sát bởi doanh nghiệp Daewons (Hàn Quốc). Ngoài ra, Chủ đầu tư dự án là Bamboo Capital 1 tập đoàn có năng lực tài chính mạnh và đã tham dự phát triển nhiều dự án bất động sản diện tích lớn như Casa Marina Resort; Khu thành thị Bình Đức (Bến Lức); King Crown Village- Thảo Điền…

Phối cảnh biệt thự dự án Malibu Hội An.

Dự án thừa hưởng 1 số tiện ích cao cấp 5 sao có hệ thống nhà hàng, khách sạn, quầy bar ngoài trời, khu vực thể thao dưới nước và ngoài trời, không gian ẩm thực đến từ 1 số nước trên địa cầu, hệ thống dịch vụ cá nhân… Đặc biệt, Malibu Hội An là sản phẩm từ sự giao thoa tinh tế của nền di sản văn hóa miền Trung đằm thắm và vẻ đẹp sang trọng của thiết kế phương Tây tân tiến.

Du lịch tăng trưởng mạnh và hạ tầng càng ngày càng đã đi vào hoạt động là các lý do chính khiến giá trị nhà đất du lịch, nghỉ dưỡng liên tục tăng trưởng trong thời gian qua. Không chỉ biệt thự nghỉ dưỡng, 1 số sản phẩm nhà phố thương mại có địa điểm tốt để kinh doanh phục vụ du lịch cũng được 1 số nhà đầu tư quan tâm do cung cấp đúng nhu cầu và có lại hiệu quả kinh tế cao.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: