[Tin nóng] “Tối hậu thư” đề nghị xử lý nghiêm vụ Địa ốc Alibaba bán đất nền sai quy định tại nhiều địa phương

TP.HCM: Ủy quyền cho Sở Xây dựng lựa chọn nhà đầu tư xây mới 13 chung cư cũ xuống cấp
Tăng tốc độ đô thị hóa cho khu đô thị mới Nam Sài Gòn
CBRE dự báo thị trường văn phòng tại Hà Nội 3 tháng cuối năm sẽ vô cùng sôi động

Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN-MT) vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai, đề nghị giải quyết sai phạm trong quản lý đất đai theo phản ánh của báo chí.

Tổng cục Quản lý đất đai đề nghị UBND Đồng Nai và Bà Rịa-Vũng Tàu khẩn trương thanh tra, kiểm tra rà soát làm rõ tài liệu mà báo chí nêu, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật, thông báo về tổng cục trước ngày 15/2/2019.

Theo đó, trong thời gian qua, báo chí phản ánh Công ty CP địa ốc Alibaba (TP.HCM) mua phân phối đất nền ở dự án Alibaba Tân Thành Center City 1 (xã Tóc Tiên, TX.Phú Mỹ, Bà Rịa-Vũng Tàu) quy mô hơn 10 ha (đã đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và mua phân phối hết).

Dự án Alibaba Tân Thành Center City 5, quy mô dao động 5 ha, không đầu tư thi công hạ tầng kỹ thuật nhưng đã phân lô phân phối nền và mua phân phối hết. Dự án Alibaba Tân Thành Home City chưa được đầu tư thi công hạ tầng nhưng được doanh nghiệp rao phân phối. Tại H.Long Thành (Đồng Nai), có dự án Alibaba Long Phước cũng được phân lô phân phối nền, mua phân phối hết.

[Tin nóng] Tối hậu thư đề nghị xử lý nghiêm vụ Địa ốc Alibaba phân phối đất nền sai quy định ở nhiều địa phương - Ảnh 1.

Trước đó, UBND huyện Long Thành đã có văn bản đề nghị Sở Xây dựng thanh tra tình hình hoạt động của các doanh nghiệp, đơn vị kinh doanh bất động sản trên địa bàn huyện, nhằm làm rõ những dự án khu dân cư nào có cơ sở pháp lý; những doanh nghiệp, cá nhân nào lợi dụng tiếp thị chào bán các khu đất tự phân lô không có cở sở pháp lý rõ ràng… để kịp thời ngăn chặn các hoạt động kinh doanh bất động sản trái pháp luật, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Hiện UBND huyện Long Thành đã chỉ đạo Công an huyện điều tra làm rõ việc Công ty cổ phần địa ốc Alibaba bán đất nền trên địa bàn huyện, đồng thời UBND huyện cũng thành lập tổ kiểm tra, góp phần làm rõ vi phạm của những doanh nghiệp, cá nhân khác lợi dụng bán đất nền trái phép.

Trong báo cáo của UBND tỉnh Đồng Nai ở kỳ họp thứ 8 của HĐND tỉnh Đồng Nai diễn ra từ ngày 5-7/12/2018, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết Công ty địa ốc Alibaba quảng cáo trên mạng nội bộ về 19 dự án khu dân cư trên địa bàn huyện Long Thành từ dự án Alibaba Long Phước 1 đến 14, tổng quy mô 52,7ha phân thành 3.382 lô đất nền; dự án Alibaba An Phước ở thửa 29, 30 tờ bản đồ số 31, quy mô 13.905m2; dự án Alibaba Phước Bình tổng quy mô 11,7ha, Công ty Alibaba quảng cáo thành lập ba dự án; dự án Alibaba ở xã Phước Thái ở thửa 71, tờ bản đồ số 55 quy mô 6.164m2.

Diện tích đất nêu trên do Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba ký kết hợp đồng có 11 cá nhân nhận mua phân phối 127 thửa đất tổng quy mô 207.178m2. Trong đó đa số là đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và có 1 phần đất ở nông thôn. Công ty cổ phần địa ốc Alibaba chưa thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối có số quy mô nhận mua phân phối.

Hiện Công an Đồng Nai đã chỉ đạo lực lượng Cảnh sát kinh tế tiếp tục phối hợp có một số sở, ban, ngành thu thập hồ sơ liên quan để đề xuất xử lý theo quy định của pháp luật.

Thông tin từ Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng cho biết Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC03), Công an tỉnh đã làm việc có UBND xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu liên quan đến việc thi công không phép, rao phân phối dự án trái phép “Khu dân cư Alibaba Tân Thành” được Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba.

UBND xã đã xác định 1 khu đất quy mô 134.996 m2 đã thi công cơ sở hạ tầng kỹ thuật và có dựng 1 cột đá ghi biển hiệu “Khu dân cư Alibaba Tân Thành, 1 chữ tín vạn niềm tin”. Trên đất có ghi một số số liên hệ rao phân phối đất nền. Theo ra mắt của Công ty Alibaba, dự án này ở Phú Mỹ, có quy mô 13 ha, gồm 860 nền đất. Tuy nhiên khu đất trên gồm 16 giấy sổ đỏ do ông Võ Văn Trần Quang đứng tên chủ sử dụng. Sau đó ông Võ Văn Trần Quang đã phân phối cho ông Nguyễn Ngọc Sự (ở xóm 7, xã Ninh Hiệp, Q.Gia Lâm, Hà Nội). Hiện mục đích sử dụng đất là đất trồng cây lâu năm.

Khu đất trên bao gồm 2 mảnh đất lớn, trước đó được ngăn đôi bởi các con phố đất rộng dao động 8 m. Trước đó khu đất này là 1 trại nuôi heo và đến nay được chủ đất đã đi vào vận hành 80% cơ sở hạ tầng (đã làm các con phố nhựa, vỉa hè, trồng cây xanh, chưa thi công hệ thống cấp, thoát nước và điện).

Tuy nhiên tất cả khu đất trên chủ đất không có giấy phép đầu tư dự án, không có chọn lọc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư, chưa làm hồ sơ xin cơ quan tính năng cho phép thực hiện dự án, không có giấy phép cải tạo mặt bằng, thi công cơ sở hạ tầng, chưa làm hồ sơ nghiệm thu hạ tầng, tách thửa. Khu đất chưa được phép phân lô, phân nền, chưa cắm cọc. UBND xã Châu Pha đã nhiều lần áp dụng kiểm tra nhưng vẫn chưa xác định được một số cá nhân, đơn vị nào đang làm các con phố giao thông nội bộ trên khu đất trên.

Ngày 12/12/2018, nguồn tin của báo Tiền Phong cũng cho biết Bộ Công an đã vào cuộc điều tra, làm rõ dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất đối có Công ty cổ phần địa ốc Alibaba.

Theo đó, Công ty này đã quảng cáo trên mạng nội bộ 19 dự án khu dân cư trên địa bàn huyện Long Thành, như: Dự án Alibaba Long Phước 1, Alibaba Long Phước 14, Alibaba An Phước, Alibaba Phước Bình, Alibaba Phước Thái… và ký kết hợp đồng có 11 cá nhân nhận mua phân phối 127 thửa đất có quy mô hơn 20 ha.

Theo 1 lãnh đạo Sở thi công TP.HCM, đại diện theo pháp luật Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba không hợp tác, không cung cấp hồ sơ và không tham dự bất kỳ buổi làm việc nào của Sở Xây dựng dù sở này đã đề nghị làm việc, cung cấp hồ sơ liên quan đến việc phân phối lụi đất nền ở khu thành thị Tây Bắc. Chính vì vậy, UBND TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp có Bộ Công an và Công an TP.HCM xử lý sai phạm của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba. Vị này cho biết sắp tới sẽ có buổi họp báo công bố một số tài liệu về vận hành của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba.

Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế, tham nhũng và buôn lậu (C03), đang phối hợp có Phòng cảnh sát điều tra về kinh tế, tham nhũng và buôn lậu (PC03), Công an TP.HCM, Sở Xây dựng TP.HCM nhằm làm rõ sai phạm của doanh nghiệp, nếu đủ điều kiện cơ quan điều tra sẽ khởi tố vụ án, khởi tố bị can.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: