Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, còn hơn 24.000 tỷ đồng

Yêu cầu làm rõ việc bán hàng nghìn m2 đất công đắc địa ở Sài Gòn
Khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1.600 căn, giá 13 triệu đồng/m2 tại Đông Anh (Hà Nội)
Cận cảnh dự án nhà hàng, bến du thuyền của “Vũ nhôm” ngay bờ sông Hàn đang bị xem xét thu hồi

Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng, trong 2 quý đầu năm 2018, phân khúc bất động sản tiếp tục phát triển ổn định, tăng 4,12% so có cộng kỳ.

Doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập mới dao động 3.300 doanh nghiệp, tăng 44,2% so có cộng kỳ.

Đặc biệt, trong thời gian qua lĩnh vực bất động sản đã lôi kéo 4,9 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Tổng vốn đầu tư vào 1 số dự án bất động sản đang triển khai dao động 3,5 – 4 triệu tỷ đồng.

Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm. Tính đến ngày 20/6, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn dao động 24.072 tỷ đồng, giảm 104.476 tỷ đồng so có khi đỉnh điểm là quý I năm 2013. Dư nợ tín dụng bất động sản dao động 6 – 8% tổng dư nợ và hiện trong ngưỡng an toàn. Tuy nhiên, mật độ nợ xấu bất động sản dao động 4,58%.

Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản cho rằng, thời gian vừa qua, phân khúc đã xuất hiện tình trạng sốt cục bộ đất nền ở 1 số khu vực vùng ven TP.HCM và huyện Long Thành (Đồng Nai), Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa).

Nguyên nhân là 1 số đối tượng lợi dụng chủ trương thành lập đặc khu và 1 số dự án đầu tư lớn về giao thông như sân bay Long Thành, 1 số tuyến metro của TP.HCM, các con phố xa lộ… để tung tin thổi giá.

Trong khi đây, 1 số cơ quan quản lý chưa làm tốt việc truyền thông, công khai tài liệu về quy hoạch, chủ trương và công đoạn 1 số dự án đầu tư lớn, kiểm soát giao dịch đất nền chưa nghiêm ngặt.

Hiện nay, phân khúc có thể hiện chững lại ở 1 số phân khúc trung và đẳng cấp. Tuy nhiên, giá bất động sản không biến động nhiều, chỉ tăng nhẹ ở phân khúc chung cư giá thấp và nhà ở riêng lẻ.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: