TP.HCM chỉ đạo “khẩn” các ngành thực hiện nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

D’. Palais Louis không gian sống 5 sao mang phong cách kiến trúc châu Âu
Bằng tuyệt chiêu này, môi giới địa ốc hốt bạc nhờ bán căn hộ ở các dự án sắp giao nhà
Dự báo thị trường BĐS Hà Nội và xu hướng mua nhà cuối năm 2018

UBND TP.HCM vừa giao 1 số sở-ngành công dụng sớm giải quyết 1 số gặp khó, vướng mắc của 1 số công ty làm việc trong lĩnh vực BĐS; đồng thời đề xuất giải quyết 1 số điểm nghẽn giai đoạn này của phân khúc BĐS.

Đối có 1 số vướng mắc thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương, UBND TP.HCM sẽ kiến nghị Chính phủ và 1 số Bộ, ngành Trung ương hướng giải quyết.

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao giải quyết 1 số vướng mắc, gặp khó trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Ngoài ra, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến sẽ chủ trì họp giao ban hàng quý để tháo gỡ ngay 1 số vướng mắc phát sinh trong quá trình làm việc.

Mới đó, vô vàn gặp khó về thủ tục, pháp luật quy định đến đầu tư – kinh doanh dự án nhà ở được 1 số công ty phản ánh ở cuộc họp giữa Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong và 1 số sở, ngành TP.HCM có hơn 200 công ty đầu tư – kinh doanh BĐS trong và ngoài nước trên địa bàn thành thị.

Ngay ở cuộc họp, Chủ tịch UBND TP.HCM, Nguyễn Thành Phong đã chỉ đạo 1 số sở ngành liên quan giải quyết ngay cho công ty 1 số các vướng mắc có thể giải quyết ngay. Đồng thời yêu cầu Phó chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến cộng có Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM giao ban hằng quý có Hiệp hội Bất động sản TP.HCM để lắng nghe tháo gỡ gặp khó cho công ty.

UBND TPHCM giao Sở Xây dựng giải đáp UBND quận, huyện căn cứ công dụng quy hoạch trong đồ án quy hoạch chi tiết thi công mật độ 1/2.000 (quy hoạch phân khu) được duyệt và chỉ tiêu quy hoạch thiết kế thi công nhà ở theo quy định tầng cao về thi công nhà ở riêng lẻ trong khu thành thị đã đi vào hoạt động để giải quyết cấp phép thi công nhà ở riêng lẻ thống nhất trên địa bàn TP.HCM.

Quy định này nhằm giải quyết 1 số vướng mắc trong thủ tục thi công và đất đai đối có khu vực quy hoạch công dụng sử dụng đất hỗn hợp và dân cư thi công mới. Ngoài ra, sở Tài nguyên và Môi trường được giao giải đáp UBND quận-huyện triển khai thực hiện thủ tục tách thửa đất ở.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao nghiên cứu kỹ sửa đổi, bổ sung Quy chế quản lý thiết kế chung TP.HCM (Quy chế cấp I); rà soát thực trạng, phân tách mức độ tác động, ảnh hưởng đến cuộc sống nhân dân, tính khả thi và sự cần thiết của quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp và đất dân cư thi công mới, để đề xuất điều chỉnh quy hoạch hợp lý, chắc chắn quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có nhà, quyền sử dụng đất và hài hòa có mục tiêu phát triển thành thị bền vững; tố chức lập, thẩm định trình phê duyệt 1 số căn cứ pháp lý về quy hoạch cho công tác cấp giấy phép thi công trên địa bàn TP.HCM…

Lãnh đạo TP.HCM cũng khẳng định rằng các vấn đề thuộc thẩm quyền của TP.HCM sẽ giải quyết ngay.

Cụ thể, về gặp khó để được công nhận chủ đầu tư dự án công ty phải có 100% đất ở hợp pháp, TP.HCM sẽ phân ra 1 số loại, nếu dự án đã có 100% đất ở do công ty đầu tư ngoài ngân sách nhà nước, Sở Xây dựng sẽ giải quyết hồ sơ tham khảo công nhận chủ đầu tư. Các dự án chưa phải là 100% đất ở, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ thụ lý tham khảo, nếu dự án thực hiện bằng ngân sách nhà nước sẽ thực hiện theo quy định đầu tư công.

Về 1 số điểm nghẽn trong giải phóng mặt bằng, Sở Tai nguyên – Môi trường TP.HCM cho biết, 1 số dự án đã chọn lọc chủ đầu tư hoặc chủ đầu tư đã được UBND cấp có thẩm quyền cho phép thỏa thuận nhận chuyển quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trước ngày 1-7-2014, nhưng chủ đầu tư chưa thỏa thuận hết tất cả qui mô đất của người sử dụng đất trong phạm vi dự án, UBND cấp tỉnh tổng hợp vào danh mục dự án cần thu hồi đất, trình HĐND cộng cấp thông qua, trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền chọn lọc thu hồi đất đối có qui mô đất chưa thỏa thuận được để giao đất, cho thuê đất đối có chủ đầu tư.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: