TP.HCM kiến nghị bãi bỏ khung giá đất tối thiểu và giảm quy mô đầu tư một dự án lớn

Ngân hàng Quân Đội xiết nợ khách sạn Bavico Đà Lạt
Khánh Hòa: Buộc dừng giao dịch tại dự án Khu nhà ở cao cấp gây sạt lở chết người
Tranh chấp chung cư ngày càng hỗn loạn, cư dân tại nhiều chung cư tổ chức đấu tranh đòi quyền lợi một cách tiêu cực

Tại buổi làm việc có Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, Thường trực Ban Bí thư Trần Quốc Vượng cộng những bộ, ngành Trung ương cuối tuần qua, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đã kiến nghị Trung ương tháo gỡ vô số chính sách bán hàng, dự án cụ thể cho TP.HCM.

Về lĩnh vực kế hoạch đầu tư, TP.HCM kiến nghị tham khảo, điều chỉnh điều kiện bố trí vốn bắt đầu làm mới cho những dự án sau khi đã đã đi vào hoạt động những thủ tục đầu tư, không tùy thuộc mốc thời gian 31-10 năm trước năm kế hoạch, để đẩy nhanh công đoạn những dự án đầu tư công đã được phê duyệt. Kiến nghị phần vốn nước ngoài trong kế hoạch đầu tư công hàng năm được phép giải ngân theo công đoạn thực hiện, và công đoạn cấp vốn của nhà tài trợ nước ngoài theo Điều 76 Luật Đầu tư công.

Về định giá tài sản trong tố tụng hình sự, kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép Hội đồng định giá tài sản vận dụng quy định ở Điều 26 Luật Đấu thầu để thực hiện thuê công ty thẩm định giá, theo hình thức chọn lọc nhà thầu trong trường hợp đặc trưng, không cần trình Bộ Kế hoạch – Đầu tư thẩm định theo quy định.

Cho phép Hội đồng định giá tài sản thực hiện việc chia tài sản thẩm định giá thành những gói thầu, và thuê những công ty do hội đồng chọn lọc trên cơ sở năng lực, bí kíp để thực hiện việc định giá tài sản.

TP.HCM cũng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ tham khảo, bãi bỏ quy định về khung giá đất tối thiểu, tối đa ban hành kèm theo Nghị định 104 ngày 14/11/2014 của Chính phủ làm cơ sở, để TP.HCM thực hiện thi công bảng giá đất tiệm cận có giá mua bán thực ở trên phân khúc, tránh thất thu thuế nhà đất đối có những trường hợp ứng dụng theo bảng giá đất.

Theo quy định ở Khoản 3 Điều 8 Nghị định 44 ngày 15-5-2014 của Chính phủ, về thời kỳ ổn định của bảng giá đất là 5 năm. Tuy nhiên, trên thực ở giá đất phân khúc biến động không ngừng nghỉ, quy định về kỳ ổn định 5 năm của bảng giá đất chưa thích hợp. TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ tham khảo, bãi bỏ quy định này.

Về lĩnh vực thi công, TP.HCM kiến nghị cho phép UBND TP.HCM được chỉ định chủ đầu tư dự án thi công nhà ở thương mại; chỉ đạo những bộ ngành liên quan có giải đáp cụ thể, thống nhất xác định danh mục dự án đầu tư thi công nhà ở thương mại không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền có nhà ở; cho phép thành lập thí điểm Đội quản lý trật tự thi công thành phố (sáp nhập từ lực lượng Thanh tra Sở Xây dựng và Quản lý trật tự thành phố).

Đặc biệt, UBND TP.HCM còn kiến nghị tham khảo cho phép thành phố giảm diện tích dự án khu phức hợp thông minh ở Khu thành phố mới Thủ Thiêm, đề xuất (từ 10 lô đất, tổng mức đầu tư chuẩn bị dao động 2,11 tỷ USD giảm còn 6 lô đất, chuẩn bị tổng mức đầu tư dao động 900 triệu USD) vì những lô còn lại đang vướng giải phóng mặt bằng; rút gọn thành phần nhà đầu tư tham dự dự án từ 7 còn 4 nhà đầu tư thuộc Tập đoàn Lotte thực hiện dự án.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: