“Trái tim” Sài Gòn đang dịch chuyển?

Nhà ở xã hội thi nhau ‘đội giá’
Liên tiếp cất nóc vượt tiến độ, Sunshine City Hà Nội tăng tốc vào cuối năm
Starlake Hà Nội: Cơ hội sinh lời đối với nhà đầu tư

Hơn trăm năm gầy dựng, Quận 1 trở thành trụ cột của Hòn Ngọc Viễn Đông. Gần trăm năm sau, Phú Mỹ Hưng trỗi dậy có danh xưng khu kinh tế tài chính danh tiếng Đông Nam Á. Mới đấy, khu Tân Cảng chớp mắt đã biến thành “rừng” nhà chọc trời, trong đây tòa Landmark 81 là tâm điểm. Và rồi, chỉ vài năm nữa công chúng sẽ tiếp tục giật mình có một số công trình kỳ vĩ ở phân phối đảo phía Đông…

Thủ phủ của nhà giàu

Một Việt kiều kể rằng, ở New York, trái tim thịnh vượng thuộc về Fifth Avenue (đại lộ số 5) nhưng Sagaponack, 1 khu được thành lập năm 2005 mới là nơi có giá bất động sản thuộc hàng đắt đỏ nhất địa cầu, trung bình dao động 7,1 triệu USD cho khuôn viên dinh thự rộng hơn 1 hecta. Cuộc sống xa xỉ, quy tụ một số CEO, minh tinh danh giá đã đưa Sagaponack trở thành biểu trưng quyền lực của giới siêu giàu. Có lẽ quy luật thú vị này đang manh nha ở Thủ Thiêm, 1 thủ phủ mới của giới nhà giàu nội địa.

Đầu năm 2018, giới địa ốc rỉ tai nhau về khu biệt thự xa xỉ bậc nhất thuộc về lõi trọng điểm Thủ Thiêm. Theo đây, 177 căn Villa kiến trúc Tân cổ điển bàn giao đã đi vào hoạt động có giá phân phối từ 3– 6 triệu USD cho quy mô từ 350 – 550 m2. Tính trung bình, mỗi mét vuông có giá 11.000 đô, tương đương dao động 260 triệu/m2, không thua kém đất ở của giới siêu giàu của Mỹ!

Chưa hết “choáng váng”, giới địa ốc tiếp tục nhận tin sốt khi biết giá của căn hộ chung cư rộng 137 mét vuông cũng ngót nghét nửa triệu đô. Mặc dù vậy, dự án này vẫn mau chóng được 1% dân số Việt Nam săn đâyn. Theo tiết lộ của 1 cư dân đang sinh sống trong lõi trọng điểm Thủ Thiêm, đại phần lớn chủ sở hửu nơi đấy nếu không phải là chuyên gia, CEO giàu có thì cũng là nghệ sỹ và một số người có xuất thân thuộc hàng “trâm anh”.

Vậy mà cơn sốt Thủ Thiêm vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo số liệu của doanh nghiệp nghiên cứu kỹ phân khúc, tính từ đầu năm 2017 đến tháng 11/2018, hơn 80% dự án trên phân phối đảo Thủ Thiêm và đại lộ Mai Chí Thọ đều rơi vào phân khúc căn hộ chung cư hạng A hoặc hạng sang, chiếm hơn 60% nguồn cung căn hộ chung cư cấp cao toàn phân khúc. Giá phân phối được chủ đầu tư mở phân phối trung bình từ 70 – 145 triệu/m2, mật độ hấp thụ dao động từ 90 – 100% ngay khi chào phân phối. Cũng theo đơn vị này, trung bình sau nửa năm chào phân phối giá bất động sản quanh trục Mai Chí Thọ đã tăng từ 10 – 15% và sẽ còn tăng cao trong thời gian tới.

Cột mốc thành Rome

Đại lộ Mai Chí Thọ bắt đầu từ cửa hầm sông Sài Gòn, thênh thang có 12 làn xe kéo dài đến tận cao tốc Hà Nội. Trên trục các con phố huyết mạch này, nhiều công trình đã “thành danh” như: Lexington Residence, Centana, The Sun Avenue, Sala Đại Quang Minh…

Mọi công trình của Thủ Thiêm vẫn an yên như thế cho đến khi Rome by Diamond Lotus xuất hiện! Đó là 1 “tòa thành” đồ sộ có lối kiến trúc La Mã có dáng dấp của một số công trình hoàng gia lừng danh địa cầu: Tường thành vững chãi, mái vòm, rường cột chạm khắc tinh tế.

“Quận 1 rộng 7.700 km2 có hàng ngàn tòa nhà nhưng ngay từ thời xưa, công chúng chỉ nhắc nhớ chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà bởi một số nơi này nằm trong số hiếm công trình áp dụng lối kiến trúc cổ điển có phần lạ mắt. Cũng bởi thế, tòa thành Rome xuất hiện cầu kỳ, tráng lệ hơn bất cứ tòa nhà nào đang hiện diện trên đại lộ Mai Chí Thọ. Nói Rome là cột mốc hay biểu tượng mới của cả Sài Thành cũng không quá”, 1 chuyên gia kiến trúc nhận định.

Hồ bơi khoáng mặn vô cực rộng 1.100m2 lần Thứ nhất xuất hiện ở Thủ Thiêm cùng công trình 16 tiện ích cao cấp có đến 1 “resort ở gia” cung cấp trọn vẹn mọi nhu cầu của cùng đồng cư dân thành Rome.

Để xứng tầm có kiến trúc thượng đỉnh, nhà phát triển công trình xanh Phuc Khang Corporation đã chọn lọc hợp tác có ekip “không có hạng hai” như: Coteccons (tổng thầu thi công), DP Architects (kiến trúc kiến trúc công trình), UL (giải đáp an toàn, phòng chống cháy nổ), LandMarks (kiến trúc phong cảnh), CBRE (giải đáp hoạt động, quản lý),… Những tên tuổi này sẽ góp sức tạo nên 1 cực phẩm bằng một sốh tích hợp vào đây tất cả sở trường của mình: Hồ bơi nước mặn tràn bờ rộng 1.100m2 giữa trời, vườn La Mã rộng 3.000m2, nguyên tắc xanh Lotus,…

Rome by Diamond Lotus ngay từ bản kiến trúc đã nổi trội khác thường. Tuy nhiên, điều cốt lõi làm nên giá trị nổi bật mà giới thượng lưu đang nôn nóng có chính là địa điểm độc tôn của nó. Rome đang có hai mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ và các con phố Đồng Văn Cống, đối diện nhà ga Metro số 2 rộng 16ha, thuộc trọng điểm thành phố mới Thủ Thiêm.

Trở lại cái lõi của Thủ Thiêm, mức giá 260 triệu/m2 cho căn biệt thự dường như chỉ dành cho giới siêu giàu. Ở Rome by Diamond Lotus, khách hàng chỉ cần trả gần 1/3 để có khối kiến trúc nổi bật hơn hẳn ở 1 địa điểm tương đương. “Siêu giàu theo một sốh của khách hàng” chính là xuống tiền cho 1 món hời gần như tuyệt đối vì khách mua đang có 1 “cột mốc mới” trên bầu trời phía Đông, nơi trái tim Sài Gòn đang dịch chuyển đến…

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: