Vì sao bất động sản phía Tây lại quy tụ hàng loạt “ông lớn”?

Quảng Bình kêu gọi đầu tư 48 dự án với tổng vốn trên 50.000 tỷ
Nhà đầu tư cá nhân vẫn thắng đậm nhờ nhà phố, đất nền vùng ven TP.HCM
Hàng chục dự án “đất vàng nghìn tỉ” ở Mê Linh bị bỏ hoang sau 10 năm Hà Nội sáp nhập

Không phải ngẫu nhiên mà những “cây đại thụ” trong làng bất động sản lại chọn phía Tây Hà Nội để đầu tư phát triển dự án. Điều đó cho thấy đó là 1 phân khúc đầy tiềm năng và nhiều sức hút.

Điểm danh sự góp mặt của những ông lớn ở khu vực phía Tây Hà Nội, có thể kể đến những tên tuổi lớn như VinGroup, Geleximco, Nam Cường, Hải Phát, Văn Phú hay BIM Group…

Trên bản đồ bất động sản Việt Nam, VinGroup là 1 thương hiệu đã và đang để lại những dấu ấn đậm nét cộng vô số dự án qui mô lớn “phủ sóng” khắp nơi trên cả nước. Trong khi đó, Geleximco hay BIM Group đều là Tập đoàn đa ngành có tiềm lực mạnh đã lấn sân sang làng bất động sản và gây dựng được những thành công lớn ở lĩnh vực này.

Nhiều dự án đã để lại cho người tiêu dùng có chất lượng cuộc sống mới tiên tiến, văn minh hơn nhờ chất lượng sản phẩm và danh tiếng của chủ đầu tư.

Có được những thành công đó, chẳng thể phủ nhận những thương hiệu này để có thể lớn mạnh và trở thành những “ông lớn” bởi thế là bởi tầm nhìn dài hạn và bước đi đúng đắn. Trong đó, nhận định phân khúc tiềm năng là 1 nhân tố tiên quyết đến sự thành bại mà không phải công ty nào cũng đủ nhạy bén.

Tiềm năng từ dấu chân những “ông lớn”

Vì sao bất động sản phía Tây lại quy tụ vô số “ông lớn”? - Ảnh 1.

VinGroup đánh thức tiềm năng khu Tây bởi vô số khu thành thị sinh thái

Theo thống kê trên địa bàn Hà Nội (tháng 6/2018), trong tổng số 14 dự án có tên Vinhomes thì khu vực phía Tây đã chiếm gần 2/3. Trong đó, sự góp mặt của những dự án vượt bậc như Vinhomes Thăng Long ở trục Lê Trọng Tấn – Đại lộ Thăng Long (Hoài Đức); Vinhomes Green Bay ở Đại Lộ Thăng Long (Nam Từ Liêm…

Trên trục các con phố Lê Trọng Tấn (Hà Đông), có lẽ Geleximco đã trở thành thương hiệu “bản xứ” bởi ông lớn này đã thâu tóm đa số những quỹ đất ở đó để hình thành khu thành thị Geleximco Lê Trọng Tấn có những phân khu chạy dọc tuyến các con phố này.

Nói đến sự nhữngh tân bề ngoài thành thị phía Tây Hà Nội, chẳng thể không nhắc tới công lao của Geleximco. Sự hiện diện của 1 khu thành thị tiên tiến, những dãy nhà phố sừng sững hai bên các con phố góp phần tạo nên 1 nhịp sống sôi động cho cửa ngõ phía Tây Thủ đô.

Vì sao bất động sản phía Tây lại quy tụ vô số “ông lớn”? - Ảnh 2.

Nhà mặt phố dự án khu thành thị Geleximco Lê Trọng Tấn

Một tập đoàn lớn khác là BIM Group mới đó cũng đã hợp tác có Tập đoàn AEON nhằm nhắm đến khu vực này bằng sự ra đời của Aeon Mall Hà Đông, 1 trong nhưng trọng điểm thương mại lớn nhất Việt Nam có tổng qui mô lên tới 9,5ha và có khu để xe có sức chứa hàng ngàn xe bốn phân phốih.

Ngoài ra, bên cạnh VinGroup, Geleximco, BIM Group thì những tên tuổi khác như Nam Cường, Hải Phát, Tập đoàn Perdana ParkCity… đã góp phần nhữngh tân bề ngoài của vùng đất phía Tây.

Dấu chân của vô số ông lớn đi cộng có sự xuất hiện của chuỗi những dự án, khu thành thị, khu nhà phố, mô hình thương mại là 1 minh chứng cho sự tiềm năng của bất động sản phía Tây.

“Sức bật” giá trị từ những đại trung tâm thương mại

Trong bất động sản, giá trị của 1 dự án được tạo nên bởi nhiều nhân tố, trong đó có sự “đo lường” dao động nhữngh đến những hạ tầng tiện ích, và trọng điểm thương mại vẫn luôn là 1 thước đo chẳng thể thiếu.

Đơn cử, bất động sản khu Tây Hà Nội vẫn thường lấy dao động nhữngh tiếp cận trung tâm thương mại Big C Thăng Long làm thước đo tranh đua có những dự án khác. Trên thực ở, giá những khu căn hộ cao tầng tiệm cận như Vimeco, D’.Capitale, Thăng Long Number One đều dao động dao động 40 triệu/m2. Mức giá này cao ngang ngửa có 1 số khu vực nội đô.

Đặc biệt, khi Aeon Mall xuất hiện trên phân khúc đã được tiếp thêm 1 “bệ đỡ” vững chắc, 1 lực đẩy sáng giá cho bất động sản khu Tây, đặc trưng là ở quận Hà Đông hay Hoài Đức.

Giá phân phối đất nền dịch vụ khu Dương Nội trước đó dao động 50 – 60 triệu/m2. Tuy nhiên, sau khi có tài liệu chính thức bắt đầu làm dự án AEON Mall Hà Đông, nay đã tăng lên 70-110 triệu/m2. Giá villa nội khu thành thị Dương Nội cũng bắt đầu tăng nhẹ 5-10% và đẩy mạnh tính thanh khoản.

“Mỏ vàng” chờ khai phá

Trong bối cảnh bất động sản phía Tây Hà Nội được giả dụ 1 “mỏ vàng” có rất nhiều tiềm năng nhưng chưa được khai phá hết, sự xuất hiện của những thương hiệu tầm cỡ như VinGroup có Vinhomes hay BIM Group có Aeon Mall Hà Đông hay Geleximco có khu dân cư Lê Trọng Tấn sẽ mở các con phố cho vô số nhà đầu tư đến đó “đãi đất tìm vàng”.

Theo ông Vũ Kim Giang, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) – Đơn vị phân phối đất nền danh tiếng khu vực phía Tây Hà Nội cho biết: “Với tốc độ thành thị hóa nhanh nhất thủ đô, khu Tây Hà Nội đang là 1 phân khúc có lại nhiều sức hút đối có những người có nhu cầu ở thực cũng như những nhà đầu tư. Ngoài những dòng sản phẩm thuộc phân khúc tầm trung và truyền thống như chung cư hay đất nền thì giai đoạn này đã có những sản phẩm cấp cao, mới lạ hơn như nhà mặt phố thương mại để cung cấp kịp thời nhu cầu của phân khúc và khai thác triệt để tiềm năng khu vực. Với việc phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng, xã hội, những tiện ích lớn cộng dư địa tăng giá cao, thời điểm giai đoạn này việc quyết định đầu tư những dự án ở khu Tây Hà Nội là chọn lọc phù hợp”.

Cũng theo ông Giang, giai đoạn này những sản phẩm phân phối của Hải Phát Land đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của bạn. Đặc biệt là những dự án Nhà mặt phố thương mại được quy hoạch đồng bộ như khu nhà phố 24h mặt các con phố Tố hữu hay Nhà mặt phố Lê Trọng Tấn khu C,D dự án Geleximco…

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: