Xây vượt tầng sai phép, dự án Central Field Trung Kính có bị cắt ngọn?

Ngổn ngang dự án khu đô thị 2 tỷ USD ven bờ sông đẹp nhất Sài Gòn sau gần 10 năm đầu tư
Charmington Iris – Định hình phong cách sống cho giới trẻ thời thượng
Chung cư Tháp Doanh Nhân: Sức hút từ căn hộ sắp bàn giao

Chỉ được cấp phép thi công 29 tầng, nhưng chủ đầu tư dự án Central Field – 219 Trung Kính đã thi công thành 30 tầng. Liệu dự án này có bị cắt ngọn giống 1 số dự án sai phạm ở Hà Nội?

Dự án Central Field ở 219 Trung Kính (Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà làm chủ đầu tư và Tổng công ty Cổ phần Địa ốc MB (MBLand Holdings) là đơn vị phát triển dự án.

Theo Giấy phép số 01/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 14/1/2015, công trình gồm 3 tòa tháp cao 29 tầng (bao gồm cả khối đế 5 tầng, tầng kỹ thuật và tum thang) và 3 tầng hầm.

Thế nhưng, khi thi công và đã đi vào hoạt động dự án Central Field 219 Trung Kính, chủ đầu tư đã xây cao 30 tầng, tức vượt 1 tầng so có giấy phép thi công được cấp.

Dự án đã bàn giao cho người dân về ở hồi đầu năm 2018.

Xây vượt tầng sai phép, dự án Central Field Trung Kính có bị cắt ngọn? - Ảnh 1.
Giấy phép số 01/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 14/1/2015, dự án Central Field Trung Kính gồm 3 tòa tháp cao 29 tầng (bao gồm cả khối đế 5 tầng, tầng kỹ thuật và tum thang) và 3 tầng hầm.

Sai phạm này cũng được Thanh tra Chính phủ nêu rõ ở kết luận về quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở địa điểm đắc địa của một số cơ quan, công ty nhà nước ở Hà Nội GĐ 2003 – 2016.

Theo đây, lý do đất trước khi chuyển mục đích do Công ty TNHH nhà nước MTV 19-12 Hà Nội thuê làm văn phòng, cơ sở sản xuất. Năm 2010, UBND TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng khu đất để thực hiện dự án. Năm 2013, Công ty thực hiện cổ phần hóa công ty nhà nước, năm 2014, UBND TP Hà Nội thu hồi và giao cho Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà (điều chỉnh chủ đầu tư) để thực hiện dự án đầu tư.

Thanh tra Chính phủ nêu rõ: Chủ đầu tư thi công công trình 30 tầng, vượt 1 tầng kỹ thuật so có quy hoạch tổng mặt bằng mật độ 1/500 được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận ở văn bản số 5733/QHKT-TMB ngày 25/12/2014 và giấy phép thi công số 01/GPXD-SXD ngày 14/01/2015 của Sở Xây dựng là vi phạm khoản 4, khoản 11 điều 12 Luật Xây dựng năm 2014.

Ngoài ra, ở dự án Central Field – 219 Trung Kính, Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ: Liên ngành gồm Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và môi trường, Sở Xây dựng và Cục thuế trình UBND TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất đã đưa khoản phí kiểm định chất lượng thích hợp công trình (1%) giá thành thi công vào tổng giá thành phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định, có số tiền hơn 7,7 tỷ đồng.

Trên địa bàn Hà Nội các năm qua đã có rất nhiều dự án thi công vượt tầng, sai giấy phép thi công được cấp. Hậu quả đã bị cơ quan tính năng xử lý “cắt ngọn” để làm gương.

Cụ thể, năm 2007, tòa nhà số 4 Đặng Dung ở quận Ba Đình, cao 23 tầng, trong đây xây vượt phép 13 m (tương đương 4 tầng) đã phải tự phá dỡ dao động 11 m, sau chỉ đạo của UBND TP Hà Nội. Tòa nhà 13 tầng ở số 16 phố Trích Sài, phường Bưởi (quận Tây Hồ) có mặt tiền nhìn ra hồ Tây. Công trình được cấp phép thi công 11 tầng, tuy nhiên chủ đầu tư xây 15 tầng. UBND quận Tây Hồ đã cưỡng chế phá dỡ phần vi phạm có tổng giá thành trên 700 triệu đồng.

Hay ở dự án chung cư 93 Lò Đúc cũng đã bị cắt ngọn tầng 30 và gần đây nhất là dự án 8B Lê Trực, dù kéo dài vài năm nhưng dự án cũng đã bị cắt ngọn khi thi công vượt 5 tầng.

Liệu dự án Central Field – 219 Trung Kính có chịu chung số phận giống như một số dự án nói trên?

Câu trả lời này đang chờ ở sự xử lý nghiêm minh của một số cơ quan tính năng ở Hà Nội.

Hà Nội: Mặc cảnh báo từ cơ quan tính năng, nhiều công trình xây vượt tầng

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: